Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 08. 11:40
Előzmény: #70797  TomBombadeal
#70800
Seismic #70597
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 11:40
Előzmény: #70795  kimpaa
#70799
Egyik szemem sír a másik nevet...
elephant 2018. 10. 08. 11:39
Törölt hozzászólás
#70798
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 08. 11:39
Előzmény: #70744  Seismic
#70797
ne, ne! menjen "magától", faßom ki vana hírekkel, az majd jöjjön jövő hét közepén
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:39
Előzmény: #70792  bankos
#70796
ez már egy kicsit durva :)
 Erre egyinkünksem számított a mai napra. Egy 3000-ben még igen de ez már ..:)
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 08. 11:38
Előzmény: #70774  Metwolf
#70795
hát igen, ez úgy emelkedik, hogy közben beverik az Opust. Átszállnak ide-oda a népek. Nem friss tőke viszi ezt se
bankos
bankos 2018. 10. 08. 11:38
Előzmény: #70792  bankos
#70794
múltkor beszéltük hogy fordult meg stb.  de jól tettem hogy 2670-en belevettem :-)   célom az 500 rövid távon split után
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 11:37
Előzmény: #70791  bankos
#70793
ma meglesz 3300
bankos
bankos 2018. 10. 08. 11:37
Előzmény: #70791  bankos
#70792
real 3150
bankos
bankos 2018. 10. 08. 11:37
Előzmény: #70789  Törölt felhasználó
#70791
ma vagy holnap adok esélyt a Konzum limitnek :-)
palotai3
palotai3 2018. 10. 08. 11:36
#70790
+9% :)
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 11:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#70789
4ig. Több,mint 160k eladó 755-ig. Közöttük vagy? ;-)
palotai3
palotai3 2018. 10. 08. 11:35
#70788
3130
feel
feel 2018. 10. 08. 11:35
Előzmény: #70774  Metwolf
#70787
Szepen halad az emelkedo csatiban 3300ft kov megallo.
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 11:35
Előzmény: #70774  Metwolf
#70786
Metwolf. Leteszem a kalapom előtted. Szépen megy. Valami újabb prognózis?
elephant 2018. 10. 08. 11:35
Törölt hozzászólás
#70785
resone
resone 2018. 10. 08. 11:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#70784
vagy beszáll és nap végére elveszi a pénzének 35%-át :) na de ne itt. 
bankos
bankos 2018. 10. 08. 11:34
Előzmény: #70779  ohnetatto
#70783
3120 !!!!!   de az Opusom hmm :-(
cs11 2018. 10. 08. 11:34
Előzmény: #70779  ohnetatto
#70782
R 3120
Thor1
Thor1 2018. 10. 08. 11:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#70781
Te sem tudod melyik játszótéren vagy? Már bent van eladásod a 4iG-ben?

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek