Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 10:03
Előzmény: #70654  zsoltee77
#70660
Ez bejött. Tán te tetted oda?
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 10:02
Előzmény: #70657  Peti84
#70659
Metwolf magyarázatára is kíváncsi lennék :)
cs11 2018. 10. 08. 10:01
Előzmény: #70657  Peti84
#70658
r 3010
Peti84
Peti84 2018. 10. 08. 10:00
Előzmény: #70649  JM Keynes
#70657
Valami jó kis hírrel megtámogatják a splitet és itt is hiány cikk lesz a papír (ha azaz érdekük hogy menjen a papír, keratívok lesznek a srácok).
koati
koati 2018. 10. 08. 10:00
Előzmény: #70653  bankos
#70656
Szépen elengedtem mi?
Clint
Clint 2018. 10. 08. 09:59
#70655
3000
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 09:59
Előzmény: #70652  treff
#70654
figyeljetek, szerintm 30 percen belül 5k pufi lesz 3k-n, 1 óra múlva 10k :D
bankos
bankos 2018. 10. 08. 09:58
Előzmény: #70647  bankos
#70653
megvéve simán
treff
treff 2018. 10. 08. 09:58
#70652
3k!!!!
cs11 2018. 10. 08. 09:58
Előzmény: #70648  Thor1
#70651
Már csak 1k eladó 3000- en, utána lesz érdekes, hogy újratöltik- e,
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 09:58
Előzmény: #70647  bankos
#70650
több mint fele kamu volt :)
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 09:57
Előzmény: #70599  Metwolf
#70649
Metwolf. Itt az a különbség hogy szemétszámra lesz papír mindenkinél, a 4ig pedig hiánycikk. Így kizártnak tartom hogy a konzum is bejárja a 4ig útját..
Thor1
Thor1 2018. 10. 08. 09:56
#70648
r. 3000
bankos
bankos 2018. 10. 08. 09:56
Előzmény: #70645  bankos
#70647
na 3000   és 15k eladó
feel
feel 2018. 10. 08. 09:55
Előzmény: #70641  HARDCORETERROR
#70646
Forgatokonyv szerint eddig.
bankos
bankos 2018. 10. 08. 09:55
Előzmény: #70643  Törölt felhasználó
#70645
real 2990... remélem simán at megy a 3 k-n és az nagy lendülettel tovább repiti
sportyman 2018. 10. 08. 09:54
Előzmény: #70641  HARDCORETERROR
#70644
Konzum még most is simán jó vétel, 3k felett jön csak az igazi menet.
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 09:54
Előzmény: #70641  HARDCORETERROR
#70643
perceken belül 3000?
elephant 2018. 10. 08. 09:45
Törölt hozzászólás
#70642
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 08. 09:43
#70641
2975, masszív erőgyűjtés.
meglesz ma a 3k, nem kérdés ;)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek