A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Én nem károgok. A TA pont azért működik, mert itt teljesen hiányzik, és a becsvágy, félelem, csordaszellem mozgatja a papírt, történelmileg is magas relatív forgalom mellett, illetve, hogy mindenki úgy kereskedik, ahogy akar.
Szerinted abból, hogy szerintem a TA működik, merre várom? Azt se tudod, hogy milyen poziban vagyok....
",ha kozben jon egy hir,felulirhat mindent"
FelülírHAT. Ez önmagában egy teljesen igaz, semmitmondó közhely.
Sajnos e két papperban eddig egyik hír sem volt funda alapon beárazható, így a TA még mindig a legjobb megközelítés hozzájuk. Mivel a forgalom relatíve extra nagy bennük, és csak pszicho alapon megy a trade, talán itt még jobban érvényesül a TA.
Elnök úr,azt tudta hogy tavaly a Graha Hungary Investment Zrt hitelt vett fel,hogy kifizesse az
MKB-bank vételárát?
A Graha Hungary számlavezetője a' GRÁNIT BANK" , amivel az MKB mostani
menedzsmentje elég jó viszonyban van – a Gránitnak részesedése is van a
nemrég alapított MKB Jelzálogbankban –, és a Figyelő szerint ez a kisebb
magyar bank adta a forrást a nemrég alapított magyar cégnek a 17
milliárdos MKB-vételárra.
És az Állam most értékesíteni akarja a Gránitbankot.
Szerintem meg ez lufi és aki beletette a pénzét az igyon rá hideg vizet. Még talán lesz benne egy kisebb felfelé kör de ha leveri az 1600-at akkor 800 lesz a következő megálló, de év végére 200 alá várom :)
Majd emlékezz!
Évente nagyon sok milliárdos pénzmozgással. A Takinfo a Takarékbank, az FHB és a takarékszövetkezetek informatikai szállítója, és még ott van mellette három kisebb részvénytársaság.
Törölt felhasználó2017. 07. 24. 21:35
Előzmény:
törölt hozzászólás
#33776
Magyarán azt szeretnéd, hogy valaki fizesse meg a magasan vásárlók veszteségét esetleg még nyereséget is hozzanak neki ? Lehet hogy egyszerűbb lenne ha megadnák a számlaszámukat és nem kéne itt görcsölniük. Minden nyerésben lévő küldene nekik valamennyit.
Törölt felhasználó2017. 07. 24. 21:18
Előzmény:
törölt hozzászólás
#33775
Az igazi tökös befektető még 10 szeres névérték emelés utáni esést követő 10 Ft-nál is tartja.
Most tenyleg nem tudom,mirol beszelsz,mert a rv elemzeseket nem szoktam kritikaval illetni,maximum annyival,hogy ezek a rvek nem biztos hogy mindig ta szerint mennek,ha kozben jon egy hir,felulirhat mindent.azt amugy komolyan kerdeztem es meglep,hogy azok adjak el 1800-on a rv-t akik ennyiert vettek?miért?ezt honnan tudjuk?ezt is ki lehet olvasni a ta-bol? Azt valoban kritikusan fogadom,hogy mennyit er a rv.,foleg aki allandoan a 2016-os mérlegre hivatkozik-(hozzateszem ok nem szoktak ta-t betenni,csak jonnek a kapitalizacioval.).azota azert tortent egy s mas... sajnalom,ha valakit megsertettem,nem ez volt a szandekom.amugy pedig igenis kritikaval fogadom a hallottakat,mert a konzira az elmult egy hetben olvastam 400-at is meg 4000-t is... Mindketto feltehetoen nem lesz igaz...
Kezdetektől. Mindkét topicot olvasom, ha nem is nagyon írok be.
Gyuripapa is leírta, hogy a 2 nem ugyanaz. Tudod miről van szó.
Nem nézlek hülyének, de többször kritizáltad a szakmai hozzászólásokat, - szakmai érvelés nélkül- köztük pomperj hozzászólását is.
Részemről befejeztem.
Miota is koveted a hozzaszolasaimat?azert ez igy kicsit eros volt...tudsz rolam barmit?semmit. Pff.nem olyan regota tozsdezem,mint amilyen regota cegeket,cegcsoportokat,kockaztokat elemzek. Nem kakaoscsigat arulok. En orulok,ha valaki megosztja a tapasztalatait,meg az elemzeseit,de azert ezek a rv-ek nem feltetlenul csak ta alapon mukodnek. Vagy eddig mindig bejott,amit a ta mondott? Amugy rv elemzesben van mit tanulnom,ez igaz,de azert hulyenek ne nezz mar.
Mióta tőzsdézel? Érdemi hozzászólásod még nem volt, a felbeszélőket szajkóztad az opimusban is. Ha a századrészét tudod majd annak, amit pomperj a tőzsdéről tud, meg lehetsz magaddal elégedve.
Örüljünk annak, hogy pomperj érdek nélkül elmondja időnként a véleményét.
Tanulni, tanulni, tanulni....
Közben alakul a storyTakbank Konzumot vett Konzum alaptol, Konzum alap Opit státustol, státus pedig takinfo részesedést.Vajon mekkora pénzmozgás jart mindezzel?
0ig esik most már nem vitás :)))
köszönöm, megmosolyogtam az írásod.
Törölt felhasználó2017. 07. 24. 17:27
#33753
Néha bukóban is zárni kell a pozíciókat, ha esésre való jelek vannak. Pomperj nagyon jól vezette/vezeti le a Konzum elemzését. Sokan alábecsülik a TA jelentőségét, mondván, az esés nem érdeke a nagyoknak. Csakhogy a "nagyok" nem itt vettek (sokkal régebben) és a felhúzásban pont az az érdekük, hogy adják el többszörös haszonnal a pakkokat. Ezért is néz ki így a chart. És igen, ilyen "kispapír" esetében is működnie kell a TA-nak!
Érdemes nem fekete-fehérben gondolkodni. Rengeteg részvényes vett, mindegyikük más árfolyamon, más időben, más időtávra, más célokkal, más forrásból, és más mennyiséget. És ugyanígy, rengeteg tulajdonos elad, ki 1 nap után, ki 5 év után. Akármilyen okból. Lehet, hogy ki kell fizetnie egy nyaralást, házat, uzsorást, temetést, új kocsit, kauciót a gyerek albérletére, stb. Egyik reggel adja el, a másik délben, a harmadik este. Személyesen, telefonon, neten. Szóval, ilyen tömegben nem működik az a logika, hogy "Ki adná el ilyenkor?"
Ja,mert itt az ad el,aki ket hete vette 1800-on?Erdekes feltetelezes. Es ha ok mar nem adnak el,akkor majd ad el az,aki 1600-on vett?es mi lesz azzal,aki 3000-n vett?furcsa egy logika ez...
Meg mindig nem tudni, hogy Konzum leszakad vagy felpattan. Egyelore 4 eltelt nap-nyi forgalom van az 1800-as arszinten.
link
Abbol az elso nap jul.7, es akkor volt 680e db vetel.
Mi all ezzel szemben? Azota van ugyanitt 1800 szinten forgalom 3 napnyi, megpedig jul.14-21-24. egyenkent 130e+140e + 120e db volumen, osszesen kb. 400e db. Tehat a fel/le arany kezd kiegyenlitodni 1800 Ft-nal, most 680/400 a volumenek hanyadosa. Ez mar nincs messze a kiegyenliteshez.
Innen nezve meg 2 ilyen, kb. 120-140edb-os volumen forgalmu nap kell hozza. Es akkorra 680/580 lesz, tehat elfogy az itt 2 hete lelkes bull vevok keszlete. Akkortol kezdve a leszakadas a valoszinu, mert addigra lepusztul nullara a support. Megjegyzem, TA alapon is: meg egy nap belefer a haromszogbe, de tobb mar nem.
Tehat? Ha holnap nem pattan fel, akkor szerdan mar a zuhanas eselye meg nagyobb less mint 64/36, a Bulkowski aranyossagnal is nagyobb. Lasd elozo hozzaszolasokban.
Emelkedni hosszútávon a teljesítmény alapján fog. Mivel arról gyakorlatilag semmit nem tudunk, érhet 2500, de 25 Ft-t is. Tök mindegy, hogy a mostani birka-szakaszban ki, mit írogat.
Nincs itt semmi továbbra sem, konszolidáció, oldalazás, szűkülés, forgalom csökkenéssel.
"holnap +20%"--zsada, "3500 lesz 25-én kedden"--megmondó nickek is szépen eltűntek, miután kitömték őket
ahogy az várható volt
Itt előre meg van írva nagyjából a kotta, mi meg csak nézzük meg hallgatjuk kb. Egy két kisbefektető néha mint pl. te betud avatkozni és megtudja mozgatni az rv-t, de ezt a meccset nem mi játsszuk a véleményem szerint.
Te sem tudod mennyi lesz a bevétel, van saját nyomdájuk, választások előtt állunk kőkeményen országgyűlési, rá következő évben önkormányzati meg uniós, paks miatt is rengeteg bevétel lesz (hirdetés) meg biztos lesz valami elterelés amit tolni kell.. Én biztos vagyok a saját rv. vásárlásban, de valahol "szarrá" kell keresnie maguknak a fideszes kisbüfiknek... Őnekik a nem Mindegy, meg az ML-nek se, h 2000-en adja el a pakkja 4-10% mondjuk. Ha lecsökken a közkéz kikell lőnie
Ez csak egy felhatalmazás, nem "kell". Azt kihagytad a sorból, hogy a média nyeresége a hitelek törlesztésére megy el nagy részben. Nem arra hogy saját részvényt vásárolgassanak.
A status capital fog venni pl. az egy szelet szerintem. Kötvénykibocsátás, meg az Opimuspress bevételeinek a terhére, 18 hónap alatt kell venniük, apránként is vehetik..
Ha elkezdik venni nagyobb tételben nem marad eladó a könyvben, mert senki sem akarja odaadni nekik olcsóért. Mindenki tudná, hogy valami nagy buli készül, amiért veszik.
Nem lesz saját részvény vásárlás, csak a közgyűlés megteremti az elvi lehetőségét. ez más cégeknél is így szokás. Semmi extra, csak félre lett értelmezve ez is megint.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.