Általában a P/E visszarendeződik 10 fölé, 13-16 közé. Türelem. Az iroda használata meg fog változni, de ez nem jelenti azt, hogy nem lesz rá szükség. A homeoffice napok száma egy héten belül átlagban 2 lesz. Lesz terület, ahol 0 és lesz ahol akár 4 is. Ezzel a helyek 20-25% leépíthető és kialakítható coworking működés. Viszont ezek a cégek általában nőnek is annyit, hogy 2-3 éven belül a felszabadult területet belakja. Ha lesz oltás, akkor lenyugszanak a kedélyek és megkezdődhet a visszarendeződés. Ugyanezt a hisztit halljuk most az ingatlnak piacon (kiadás, eladás) és nemhogy nem omlott össze, de bizonyos területeket felívelés tapasztalható.
Valóban, a járványnak köszönhetően most szinte az összes alkalmazott otthonról dolgozik, ennek ellenére pont a Google az, aki maximálisan hisz az irodai munkában, nem véletlenül építették a világ legjobb, formabontó, tematikus irodáit. A személyes kontaktust, a spontán beszélgetésekből kialakuló üzleti, fejlesztési ötleteket nem fogja soha pótolni a home office. A magam részéről a home office-t az otthoni vagy az edzőtermi edzésmunkához tudom leginkább hasonlítani. Otthon túl sok a kísértés, hogy ne edz teljes erőbedobással, míg egy edzőteremben - ha már vetted a fáradtságot, hogy lemenj - többnyire mindenki nekilát rendesen edzeni, már csak a többiek miatt is.
nem flame, nem is Gspark miatt, inkabb csak a kommentedre reagalva. A Google irodai dolgozok 90%a otthonrol dolgozik (keress ra, hogy google home office...meg 100 dollart is kaptak felszerelesre, nem hiszem, hogy szuperrövidtavra terveznek igy ezzel. Facebook, Twitter is...a Twitternel mar most bele is egyeztek az "örökös" tavmunkaba. En magam is egy nagy multi irodaban dolgozok külföldön. Marcius elejetöl kb 1000 fö egyik naprol a masikra home officeos lett. Semmi emlitesre melto hatulütöje nem lett eddig.
Rendben. És van ennek valami aktuális relevanciája a gsparkra nézve? Tudsz róla, hogy nagyobb vagy akár kisebb bérlőik felmondtak, nem terveznek tovább irodát bérelni náluk? A home office bizonyos tevékenységek esetén, kényszerpályán működhet, de bizonyos tevékenységek esetén nem működik, nem hatékony. Ezek a cégek pedig továbbra is irodát bérelnek, eleve szerződések kötik őket. Szóval én annyira nem aggódom.
Akár tetszik, akár nem az irodapiacra most két olyan folyamat hat, amit még év elején sem gondoltunk volna: 1, gazdasági visszaesés 2, home office terjedése Még március elején sem gondoltam, hogy ilyen nagy változások lesznek.
Érdekes, az olyan sz@r, aprócska cégek, mint a Google vagy az Amazon, mind esküsznek az irodai munkavégzésre, biztos valamit rosszul mérnek fel, nem néznek a vezetőik elég ATV-t, s nem kutatják eléggé a témát, tájékozatlanok.
Ha már jogászkodsz: "A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény („Ptk.”) 2.45. § (2) bekezdése szerint: „A jóhírnév megsértését jelenti különösen, ha valaki más személyre vonatkozó és e személyt sértő, valótlan tény állít, vagy híresztel, vagy valós tényt hamis színben tüntet fel.”„Tilos valótlan tény állításával vagy híresztelésével, valamint valós tény hamis színben való feltüntetésével, úgyszintén egyéb magatartással a versenytárs jó hírnevét vagy hitelképességét sérteni, illetőleg veszélyeztetni.” Mit is akartál azzal mondani, hogy elég gyakran cserélgetik a gazdasági igazgatókat? (Nem szó szerinti idézet) Vagy a legutóbbi linkeddel? Soroljam még?
"2013. évi V. törvény a Polgári Törvénykönyvről 2:42. §2) Az emberi méltóságot és az abból fakadó személyiségi jogokat mindenki köteles tiszteletben tartani. A személyiségi jogok e törvény védelme alatt állnak." Hidd el, ehhez értek...
Ja, akkor moderátor! Felhívom a moderátor figyelmét, hogy 2 eset lehetséges: 1. Valakinek vagy van részvénye az adott cégből - ekkor, ha folyamatosan rossz híreket közöl róla, rossz hírét kelti az illető, rossz véleménnyel van a cégről és mégsem adja el, hmm, hogy is fogalmazzak.... 2. Nincs részvénye. Ekkor hivatkozhat arra, hogy csak elmondja a véleményét. Jó. Elmondja. 1x 2x, 5x, 10x. Na, de 30x-szor is??? És mind csupa negatív? Felteszem a kérdést a moderátornak: mi érdeke fűződhet valakinek ehhez?
Szerinted ki a f@x-t érdekel a folyamatos, ostoba károgásod, hülyébbnél hülyébb linkjeid? Ha van részvényed és ez a véleményed, add el, és húzz a...-ba. Ha, nincs akkor meg főleg húzz a ...ba.
türelem, ameddig a teki cégek mennek, addig oldschool iroda bizniszbe nem jön a lóvé. majd ha leesik páraknak, mennyire túlhúztak bizonyos szegmenseket, akkor visszatér a pénz ide is. kérdés, hogy mikor lesz újra oszti és mennyi. valaki számolt most ezen az árfolyamon P/E-t?
Szia, az árfolyam jelenleg eléggé alulértékelt, mindenképp egy jó beszálló. A cég jó helyzetben van, kilátásai is pozitívak,, a covid-ot is jobban kezelték/eredményesítették, mint a bét cégek 90%-a. Viszont az osztalékfizetés óta eltelt 1 hónap, ami alatt kvázi csak szenved az árfolyam és nem mutat nagy mozgást és forgalmat.
Üdvözlök mindenkit, jó nagy a csend ebben a topicban. Agyalok egy esetleges beszállásban, de nem vagyok teljesen meggyőzve. Objektíven nézve a cég helyzetét, hogy látjátok új beszállóként érdemes lenne?
Szeretem ezeket a lesajnáló stílusú hozzászólásokat. Amikor rszként 1060 bruttot kipengetett, nem volt ekkora nyafogás. Megvolt a lehetőség az osztalék befektetésére, amiből más módon nyereségre tehettél szert, és bőven kompenzálhattad az értékcsökkenést, de legrosszabb esetben maradt némi pénz a zsebedben. Teljesen nyilvánvaló volt, hogy esni fog az árfolyam az osztalék után, amennyire az is az volt, hogy egy ideig nem fog emelkedni a kifizetés után. Minimális odafigyelést és tájékozódást igényelt, hogy keress rajta egy kis zsebpénzt. Rövid-középtávon visszaáll osztalék előtti szintre, sőt, évvégére 5100 körüli célárat is beharangoztak- nyilván ezt megfelelő szkepticizmussal illik fogadni.
Keresd a hibát: http://keptarhely.eu/view.php?file=20200623v00smjgo5.jpeg Az egyetlen papír ami egy zöld napon is tudott esni. Szerencsére már 1 hete eladtam, és vettem belőle MOL-t. Kitartást azoknak, akik bele szorulnak ebbe az illikvid papírba. Nekem legalább egy kis nyereségadót csökkentett :D
MNB a kezünk alá dolgozik, ismét 350 felett a kurzus. (drága forintjaink!!) Szép féléves eredmény lehet ebből a vírus okkozta brutális gazdasági sokk ellenére is.
Szia Mikor vetted a rv-t-? Ha az osztalékvágás előtt vetted (és nem adtad el az osztivágás előtt) akkor már tuti meg kellett volna jelenni a számládon a pénznek. Ha TBSZ-en van akkor azon a TBSZ számlán amin a Park papírjaid vannak, ha sima befektetési számlára vásároltad akkor azon. Elméletileg és gyakorlatilag is mindenkinek meg kellett kapnia az osztalékot. Ha mégsem akkor az OTP-t hívd, vagy keresd.
Zsiday-val semmi problémám nem ekézni akarom, de azt sem lehet megmondani, hogy mi lesz egy fél év múlva, nem azt, hogy mi lesz 5 év múlva. A múlt héten mindenki a kánaánt várta az Usá-ban a rv árak repültek, tegnap mindenki a világvégét árazta, mára úgy látszik úgy gondolják elmarad a világvége. Attól, hogy egyébként pl a budapesti irodapiac mondjuk szűkül, egyedi sztorik még megmaradhatnak. A GSPARK elég egyedi a fővárosi irodapiacon, hosszú távú stabil bérlőkkel (több komoly bérlővel nem egy cégtől függenek) és akármennyire is szidták itt az IT-t a legkorrektebb-legprudensebb vezetéssel rendelkezik (akár a blue-kat is beleértve) itt a BÉT-en.
Nem tudom olvastad -e igazan a cikket. Mikor megkerdeztek Zsiday mestert miben tartja a portfoliojat. Reszvenyt+Ingatlant+aranyat mondott. Ez ellentmond a masik allitasnak:)
Microsoft egy évvel ezelőtt újította meg a bérleti szerződést 5 évre. Ha felmondható, ha nem, annak esélyét sem látom, hogy a Microsoft-nak anyagi problémái lennének fizetni miközben részvénye >$50-ral magasabban van mint tavaly ilyenkor.
Ahogy én tudom, a Park több éves bérleti szerződésekkel rendelkezik és ezeket egyik napról a másikra nem igazán éri meg bérlői oldalról felmondani. Azt persze hasznos lenne megtudni, hogy a normál szerződések milyen ütemben járnak le... Másrészt SAP és Microsoft esetében a távmunka fogalma a járvány előtti időszakban sem volt ismeretlen fogalom.
Valóban leírtad, hogy tévedtél csak azért válaszoltam mert nekem úgy tünt hogy az én kommentem igazságtartalmát vonod kétségbe. De egyébként nincs jelentősége:)
GSPARK
MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.
Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.
Vélemény?