• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
medve4444

medve4444

Regisztráció: 2020-04-20 17:48:03

Hozzászólások száma: 746

Utolsó hozzászólás: 2026-02-12 13:06


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Akko fórum 2026. 02. 12. 13:06
#20373
A választás kapcsán egyébként emelkedés lenne indokolt tekintve, hogy a nagy tendereken általában a Neo Properties indul a B+N mellett. Ahol mondanom sem kell a B+N vitte el az elmúlt időszakban a több tíz néhol száz milliárd forintos tendereket. Ha a Tisza győzelmével a B+N kiesik a praxisból akkor piaci alaon jóval nagyobb lesz az esélye a Neo Propertiesnek. Az pedig jelentősen meg tudja nyomni az inorganikus növekedést. 
DUNAHOUSE részvény 2025. 11. 25. 16:33
#5441
Nekem az rémlik, hogy a dubaji sztori is történik. De az más struktúrában. Ha jól emlékszem az csak arról szól, hogy tanácsadást nyújtanak magyar (és gondolom nem csak magyar) vevők részére és nem azt, hogy helyi irodát nyit az országhatáron belüli értékesítés, illetve hitelközvetítés kiszolgálására. 
De javítsatok ki, ha tévedek.
DUNAHOUSE részvény 2025. 11. 25. 16:05
#5431
Ezzel szerintem még idén 1500 fölé megyünk. 
DUNAHOUSE részvény 2025. 11. 25. 16:05
#5430
Akko fórum 2025. 09. 30. 18:17
#17911
De ezzel együtt nem gondolom, hogy ez ne lehetne majd még jó.......de sajnos úgy néz ki, hogy igazam lett abban, hogy rossz lett. Csak nem ennyire rosszra számítottam. Az ha valaki egy 5% körüli inflációs környezetben effektíven alacsonyabb árbevételt ér el az már rég nem jó. Az meg, hogy az egyszeri tételek nélkül majdnem sikerült elérni a tavalyi EBITDA szintet úgy, hogy közben a tőkeemelés miatt már csak fele annyi esik ránk...hát az sem túl jó. Na mindegy egyelőre tartom aztán meglátjuk mi lesz.
Bár sajnos van egy olyan érzésem, hogy fél év hallgatás. 
Akko fórum 2025. 09. 30. 18:12
#17908
Ne egyszerűen darabszámmal, hanem szavazati joggal súlyozva számold......
Akko fórum 2025. 09. 30. 16:42
#17861
Most konkrétan eléggé dühös vagyok. 
Akko fórum 2025. 09. 30. 16:41
#17860
Ezt látva nem tudom hol lehet az alja. Mit mond a TA? 
Akko fórum 2025. 09. 30. 16:40
#17859
Konkrétan még top line soron is sikerült rosszabbul zárni .........
19,3 milliárd forintos árbevétellel zárta 2025. első félévét az AKKO Invest Nyrt., amely kismértékben elmarad (-1,5%) a tavalyitól. A Budapesti Értéktőzsde Prémium kategóriájában jegyzett vállalat számviteli eredménye jelentősen csökkent, elsősorban egyszeri tételek, ezeken belül meghatározóan egy franciaországi hotel projekt „hasznosítási koncepció” helyett „értékesítésre” történő átsorolásához kapcsolódó értékleírás miatt. Ennek nyomán a vállalat tavaly első félévi 908 millió forintos nyeresége után az idei első félévben 520 millió forint számviteli veszteséget ért el. Az AKKO Invest működését mutató EBITDA-szinten továbbra is stabilan nyereséges, a tavalyi 1,5 milliárd forint után az idei első hat hónapban 1,4 milliárd forint EBITDA eredményt ért el. 
Akko fórum 2025. 09. 29. 13:05
#17761
Aki jó jelentést vár az mire alapozza?
Mármint félreértés ne essék, eléggé nagy pakkal ülök saját magamhoz a papírban. Erre megvannak az érveim: value cég, jelenleg már kb saját tőke körül forog, ennyit szerintem biztosan ér, szóval ezen az árszinten nem túl kockázatos, a kihasználatlan ingatlanok amortizációja rontja papíron a cég eredményességét, de valójában nem annyira, illetve érték szabadítható fel az eladásuk által, illetve nem titkolt várakozásom, hogy a Veresék gyors növekedési pályára állíthatják a céget, akár úgy, hogy behúznak majd 1-2 nagyobb tendert a B+N helyett, akár úgy, hogy nemzetköziesítik a működését és a kinti ingatlanportfolókat is elkezdik kezelni....vagy máshogy, de hogy szerintem kell, hogy legyen vele valami elképzelés.
Ezzel együtt az is stabil, hogy ezek nem ebben a félévben történtek. Láthatunk majd egy ügymenetet, ami lesz valamilyen, de szerintem semmiképpen sem túl acélos. Ha bármi történne abból ahol az érték megjelenését várom, akkor arról lett volna hír. Én egy ilyen közepesen gyenge eredményt várok és amiben valójában bízom, hogy hátha mondd valamit a cég. 
NAVIGATOR INVESTMENTS Nyrt. 2025. 09. 26. 13:27
#254
NAVIGATOR INVESTMENTS Nyrt. 2025. 09. 25. 18:40
#253
ÍMost ebben teljesen biztos, de szerinetm a goodwill ÉCS-je adja ki ezt a nagy össszeget.
Akko fórum 2025. 09. 24. 14:31
#17637
Amúgy a pakkom tartom, bár mot őszintén szólva nem várok túl jó jelentést. (Azért nem bánom, ha a cég meglep vele) 
Továbbra is várom, hogy legyen valami kommunikáció a stratégiát illetően. Wallisék általában olyanba szeretik bevásárolni magukat ahol azért érdemi növekedést látnak, illetve pár éves távon regionális terjeszkedés is meg szokott jelenni a horizonton. (Lásd AW, Alteo, Wing) 
VERTIKAL Group Nyrt. 2025. 09. 22. 14:36
#3072
VERTIKAL Group Nyrt. 2025. 09. 17. 20:25
#2970
Igen, kb 10%-ért veszünk egy jelenleg alulhasznosított eszközt. Ha sikerül faszán üzemeltetni akkor lehet, hogy kapunk ezért 5-7 milliárdot érő eszközt, ha nem az egy másik történet, de valamennyit akkor is ér, mivel egész sok eszköze van. 
Szóval amúgy simán tud jó deal lenni.... aztán, hogy lesz-e majd meglátjuk 
VERTIKAL Group Nyrt. 2025. 09. 17. 19:07
#2923
Amúgy meglátjuk milyen lesz. Ez a cég amit most apportáltunk 2020-21-ben még évi közel kb 1 milliárd forintos adózott eredményt csinált. Ha sikerül legalább csak közel ennyire felfuttatni, akkor egy nagyon jó üzletet sikerült csinálni. Ez viszont nem lesz egyszerű. 
Mondjuk egy szinergiákat is tartalmazó prezitnek örülnék mert érdekelne, hogy mi a cég elképzelése.
VERTIKAL Group Nyrt. 2025. 09. 17. 19:04
#2922
DUNAHOUSE részvény 2025. 09. 17. 11:45
#4985
Beszeéltem egy irodavezetővel, hogy hogyan látja a piacot: kb 3-4x-es lesz várhatólag a szerződéses forgalom a hónapban a normálishoz képest, ezt követően pedig várhatólag egy magasabb ponton fog stabilizálódni szerinte legalább jövő nyárig. (ha ki is vezetik, akkor sem egyből) viszont eredményszinten csak elnyújtva fog megjelenni, mivel akkor könyvelik el a hitelfolyósításból következő bevételt mután kiuatlták a hiteleket. 
Emellett rákérdeztem a perplexitinél, hogy keressen lengyelül és olaszul az ottani piacok alakulására, hogy mizu: 
A lengyel lakóingatlanpiac 2025 szeptemberében optimizmust mutat a fejlesztők körében, amit az alacsonyabb kamatok várható csökkenése és új, az átláthatóságot növelő szabályozások táplálnak. A lakáseladások volumene rekordmagasságba emelkedett, különösen a másodlagos piacon, miközben az árak a legnagyobb városokban stabilak vagy enyhén csökkennek. Ugyanakkor súlyos kihívás a lakáshiány és a magas árak, melyek sok vásárlót nehéz helyzetbe hoznak.
(https://krakowskiryneknieruchomosci.pl/rynek-mieszkaniowy-w-polsce-2025-euforia-deweloperow-i-nowe-regulacje/ ) 
A hitelközvetítés terén 2025 második negyedévében jelentős növekedés tapasztalható Lengyelországban: a közvetített lakáshitelek számában 20,3%-os negyedéves növekedés és negyedéves 24,9%-os éves emelkedés volt. A lakáshitelek mellett a készpénz- és vállalati hitelek közvetítése is nőtt.
Az olasz lakóingatlanpiac 2025-ben szerkezeti növekedést mutat, az eladások az előző évhez képest 8,1%-kal nőttek, ami országos szintű tendencia. A kisebb településeken erősebb az eladási aktivitás, mivel a vásárlók egyre inkább keresik a jobb életminőséget és elérhetőbb árakat. A nagyvárosokban vegyes a kép, Torinó és Milánó emelkedik, míg Nápoly és Padova stagnálnak vagy enyhén csökkennek árban.
(https://ilmiobusinessplan.com/blogs/news/mercato-intermediazione-creditizia) 
Az olasz hitelközvetítési piac 2025-ben szintén növekszik, a hitelkérelmek éves szinten több mint 22%-kal emelkedtek, a közvetítők száma és piaci jelenléte is bővü
Akko fórum 2025. 09. 10. 17:51
#17094
Amúgy lehetne írni valami nyílt levelet amit alá lehetne írni, elküldeni a Portfolionak mondjuk, ahol nyilvánosan kérnénk mondjuk nagyobb transzparenciát a cég részéről. Vannak ettől jóval rosszabbul vezetett, nyilvánosségban sokkal kevésbé jelenlévő cégek is. Ezzel egy a Veres által dominált cégek a múltban rendszerint transzparensebbek voltak ennél. (Alteo, AutoWallis) 
Ettől még konkrétan a Wing is transzparensebb az elképzeléseit illetően pedig az nincs is a tőzsdén, csak a kötvényeik kapcsán van hivatalosan jelenteni valójuk. 
És mondjuk összerakni egy prezin, hogy "srácok, mi kb így látjuka cég jövőjét, kb ilyesmikben gondolkodunk" na az nem nagy dolog. Felteszem, hogy gondolnak valamit a világról, vannak terveik, illetve elképzeléseik csak valahogy le kéne írni, hogy mi is tudjunk belőle valamit. 
(Amúgy ennek a kevésbé szép verziója, ha a menedzmentre írogatna valaki ezzel LinkedIn-en. Én ezt nem fogom csinálni, de amúgy jogos és érthető lehetne. Kisbefektetők is több hónapnyi, sokan több évnyi fizetésüket tartják a részvényben. Tulajdonosok, akik felé model szintjén megfelelőséggel tartozna a menedzsment)
VERTIKAL Group Nyrt. 2025. 09. 10. 14:44
#2827

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility