Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
farkasfu
farkasfu 2018. 11. 15. 17:51
#78800
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁS A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 59., cégjegyzékszám: 01-10-049323, a továbbiakban: “Társaság”), eleget téve a tőkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvény és a vonatkozó egyéb jogszabályok tájékoztatási kötelezettséget előíró rendelkezéseinek, ezúton tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy a mai napon, azaz 2018. november hó 15. napján a Társaság Igazgatósága – az erre vonatkozó felhatalmazás alapján és a rendelkezésére álló könyvvizsgálói szakértői jelentésekre alapítottan eljárva – a Társaság alaptőkéjének megemeléséről határozott az alábbiak szerint: 1) Elhatározta a Társaság alaptőkéjének a megemelését mindösszesen HUF 9.677.289.384,- azaz kilencmilliárd–hatszázhetvenhétmillió–kétszáznyolcvankilencezer-hromszáznyolcvannégy Magyar Forint értékű nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásnak („Vagyoni Hozzájárulás1”) a KONZUM PE Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-44; kezelője: Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság /székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 59.; cégjegyzékszám: 01-10-045654) által a Társaság részére történő rendelkezésre bocsátásával. A Vagyoni Hozzájárulás1 szolgáltatásának a napja a mai nap. A Társaság így 30.809.580 db, azaz harmincmillió-nyolcszázkilencezer-ötszáznyolcvan darab, egyenként HUF 2,5 -, azaz kettő egész öt tized Magyar Forint névértékű, és HUF 314,1-, azaz háromszáztizennégy egész egy tized Magyar Forint kibocsátási értékű, azonos jogokat biztosító (’A’ sorozatú) törzsrészvényt hoz zártkörűen forgalomba („Részvénycsomag1”), amely részvények lejegyzésére a KONZUM PE Magántőkealap jogosult. A Társaság rögzíti, hogy a Részvénycsomag1 kibocsátási értéke, mint a Vagyoni Hozzájárulás1 ellenértéke, a Társaság által a Budapesti Értéktőzsde Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 1054 Budapest, Szabadság tér 7. Platina torony. I. ép. IV. em.; cégjegyzékszám: 01-10- 044764; „BÉT”) honlapján 2017. év 12. hónap 12. napján közzétett Rendkívüli Tájékoztatásban rögzített tőzsdei záróárfolyam alapján, de a Társaság által kibocsátott részvények névértékének – a 4/2018 (VI.14.) számú Közgyűlési határozat alapján végrehajtott – felosztására figyelemmel került meghatározásra. Elhatározta, hogy a Társaság alaptőkéjét megemeli további, mindösszesen 861.173.509,- azaz nyolcszázhatvanegymillió-százhetvenháromezer-ötszázkilenc Magyar Forint értékű nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásnak („Vagyoni Hozzájárulás2”) a KONZUM PE Magántőkealap által a Társaság részére történő rendelkezésre bocsátásával. A Vagyoni Hozzájárulás2 szolgáltatásának napja a mai nap. A Társaság e döntés eredményeképp 3.760.582 db, azaz hárommillió-hétszázhatvanezerötszáznyolcvankettő darab, egyenként HUF 2,5 -, azaz kettő egész öt tized Magyar Forint névértékű, és HUF 229,-, azaz kétszázhuszonkilenc Magyar Forint kibocsátási értékű, azonos jogokat biztosító (’A’ sorozatú) törzsrészvényt hoz zártkörűen forgalomba („Részvénycsomag2”), amely részvények lejegyzésére a KONZUM PE Magántőkealap jogosult. A Társaság rögzíti, hogy a Részvénycsomag2 kibocsátási értéke, mint a Vagyoni Hozzájárulás2 ellenértéke, a BÉT által a 2018. év 11. hónap 14. napjára nyilvántartott tőzsdei záróárfolyam alapján került meghatározásra. A Társaság a Vagyoni Hozzájárulás1 és 2-nek a Társaság alaptőke-emelésében érvényre nem juttatott részét a Társaság tőke-tartalékába helyezi. 2) A mai napon, azaz 2018. év 11. hónap 15. napján a Társaság és egyes apportőrök egyedi szerződésekben kötelezettséget vállaltak arra, hogy a tulajdonukban lévő, összességében a BLT Group Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhelye: 1062 Budapest, Andrássy út 59.; cégjegyzékszám: 01-10-049059 „BLT Group Zrt.”) alaptőkéjének 100%-át megtestesítő, a saját tőkét forintban kifejezve HUF 977.290.000,-, azaz kilencszázhetvenhétmilliókétszázkilencvenezer Magyar Forint értékben megállapított törzsrészvényeket, osztalékelsőbbségi részvényeket és elővásárlási jogot biztosító részvényt, vagyis a BLT Group Zrt. teljes részvényállományát nem pénzbeli hozzájárulás útján („Vagyoni Hozzájárulás3”) a Társaság rendelkezésére bocsátják. A Vagyoni Hozzájárulás3 Társaság részére történő szolgáltatására legkésőbb 2018. év 11. hónap 30. napjáig kerül sor. A Társaság a Vagyoni Hozzájárulás3 alapulvételével elhatározta, hogy a Társaság 3.111.396 db, azaz hárommillió-száztizenegyezer-háromszázkilencvenhat darab, egyenként HUF 2,5 -, azaz kettő egész öt tized Magyar Forint névértékű, és HUF 314,1-, azaz háromszáztizennégy egész egy tized Magyar Forint kibocsátási értékű, azonos jogokat biztosító (’A’ sorozatú) törzsrészvényt hoz zártkörűen forgalomba, amely részvények (1.244.558 db, azaz egymilliókétszáznegyvennégyezer-ötszázötvennyolc darab részvény („Részvénycsomag3”), valamint 1.866.838 db, azaz egymillió-nyolcszázhatvanhatezer-nyolcszázharmincnyolc darab részvény(„Részvénycsomag4”)) lejegyzésére az apportőrök jogosultak. A Társaság rögzíti, hogy a Részvénycsomag3 és a Részvénycsomag4 kibocsátási értéke, mint a Vagyoni Hozzájárulás3 ellenértéke, a Társaság által a BÉT honlapján 2017. év 12. hónap 12. napján, valamint 2018. év 03. hónap 07. napján közzétett Rendkívüli Tájékoztatásban rögzített tőzsdei záróárfolyam alapján, de a Társaság által kibocsátott részvények névértékének – a 4/2018 (VI.14.) számú Közgyűlési határozat alapján végrehajtott – felosztására figyelemmel került meghatározásra. A Társaság a Vagyoni Hozzájárulás3-nak a Társaság alaptőke-emelésében érvényre nem juttatott részét a Társaság tőke-tartalékába helyezi. A Társaság alaptőkéjét a fentebb rögzítettek szerint mindösszesen HUF 94.203.895,-, azaz kilencvennégymillió-kétszázháromezer-nyolcszázkilencvenöt Magyar Forint összeggel („Alaptőke-Emelés Összege”) emeli meg újonnan kibocsátandó részvények zártkörű forgalomba hozatalával, amely alapján a Társaság által újonnan kibocsátandó részvények száma mindösszesen: 37.681.558 db, azaz harminchétmillió-hatszáznyolcvanegyezer-ötszázötvennyolc darab. A Társaság alaptőkéje az Alaptőke-Emelés Összege által HUF 826.307.870-ra, azaz nyolcszázhuszonhatmillió-háromszázhétezer-nyolcszázhetven Magyar Forintra nő, amely 330.523.148 db, azaz háromszázharmincmillió-ötszázhuszonháromezer-száznegyvennyolc darab, egyenként HUF 2,5-Magyar Forint névértékű törzsrészvényből áll. KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság Igazgatóság
ohnetatto 2018. 11. 15. 17:27
Előzmény: #78798  torony2
#78799
A szar.os 3000 darabját eladhatta volna zárás előtt 230-ért. Elment volna neki. De nem. 225-re betette. Napi minimumra. Ja persze véletlen sem volt szándékos hogy direkt lenyomja. Miért jó ez?
torony2
torony2 2018. 11. 15. 17:20
Előzmény: #78795  ohnetatto
#78798
tegnap ugyanezt mondtam  ,  h a kisbüfik miatt esik az árfolyam - amugy már tegnap is elindult volna ha a 90 k-ját nem adja el valaki.
ohnetatto 2018. 11. 15. 17:14
Előzmény: #78796  wallasz
#78797
Ugylegyen, en bízom a felemelkedésben. Ma is vettem.:)
wallasz
wallasz 2018. 11. 15. 17:10
Előzmény: #78795  ohnetatto
#78796
Váljék egészségére, lehet holnap matykót akar venni...Ha FP kijelentését igaznak feltételezzük, akkor igenis lehet olyan verzió, hogy mindkét rv-esi kör jól jár...
ohnetatto 2018. 11. 15. 17:07
Előzmény: #78794  wallasz
#78795
Záróig szépen felhúzták 230-ig ahol meg is vettek 14k-t. Aztán záróban egy faszkalapnak eszébe jutottvhogy kiszór 3k-t záróban. Le is nyomta 227-ig
wallasz
wallasz 2018. 11. 15. 16:59
Előzmény: #78793  ohnetatto
#78794
Nem itt lesz a story vége, meglátjátok! Én tartom egyesülésig, lehet, utána is.
ohnetatto 2018. 11. 15. 16:56
Előzmény: #78792  ohnetatto
#78793
80 m forg r 229. Szêpen megették a dugókat 226-tól az utobbi félórában
ohnetatto 2018. 11. 15. 16:43
Előzmény: #78791  ohnetatto
#78792
Forgalomba túlléptük az opust. Real 229. Lathatoan húzzák fel
ohnetatto 2018. 11. 15. 16:33
Előzmény: #78790  ohnetatto
#78791
74 m forg r 228
ohnetatto 2018. 11. 15. 16:27
Előzmény: #78789  ohnetatto
#78790
Valaki kapdossa azért összefelé. Forg 70m
ohnetatto 2018. 11. 15. 16:23
Előzmény: #78787  ohnetatto
#78789
Ahhoz képest hogy reggel milyen szép zöldben volt az otp most elég szarul nezki a 2,5%-os mínusszal
Jocek 2018. 11. 15. 16:15
Előzmény: #78786  NyeretlenKeteves
#78788
Most mennek át az MTEL -be
ohnetatto 2018. 11. 15. 16:13
Előzmény: #78785  Jocek
#78787
Egyelőre a 225 fogja. Kérdés meddig. Megint nem hagyták megindulni. Pedig volt rá próbálkozás délelőtt. Nem értem ezeket miért kell még belerúgni a földönfekvőbe
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
37.696225
19.900224
2.000223,5
1.700223
1.400222,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.000225,5
744226
1.000226,5
3.000227
2.000227,5
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 15. 16:12
Előzmény: #78785  Jocek
#78786
FP nyugtató szavai után? Ugyan már, te viccelsz!?  Egyébként vehetne FP is  piacin néhány papírt...de ő  nem szeret jól járni :-) 
Jocek 2018. 11. 15. 16:00
Előzmény: #78780  nemIesszapport
#78785
200 alá benéz?
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 11. 15. 15:59
#78784
Úgy látom, hogy napról-napra egyre jobban fogunk járni! :-) 
okinava 2018. 11. 15. 15:50
Előzmény: #78781  gilmour
#78783
Bár az utóbbi időben kevesebbszer lehet hallani róla, a piacon makacsul tartja magát az a vélekedés, hogy a Konzum nem mondott le a Telenor felvásárlásáról. Ezt a vélekedést erősíti, hogy a cégcsoport sem adott egyértelmű választ arra vonatkozóan, hogy elengedte-e ezt a történetet.
A telekommunikációs szektor a növekedési stratégiánk egyik fő iránya, és mindenképpen szeretnénk ezen a területen megjelenni. A célvállalatokat a tőzsdei jogszabályok miatt nem nevezhetem meg, de azt kijelenthetjük, hogy ennek a szektornak rövid időn belül szeretnénk stratégiai, pénzügyi szereplőként részesei lenni.
Opus555 2018. 11. 15. 15:33
Törölt hozzászólás
#78782
gilmour
gilmour 2018. 11. 15. 15:28
Előzmény: #78773  Jockey-Bacsi
#78781
Legalább idézőjelbe tennéd, ha valamit bemásolsz vhonnan..., mert gondolom nem a te gondolataidat fogalmaztad meg hozzászólásként. Amúgy ez nem a SET topic...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek