Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Egyrészt felesleges ennyire ráparázni a dolgokra! Másrészt elvileg nem félanalfabéta vagy, ergo alapvetően tök mindegy ki lesz hatalmon a személyes fejlődésed és a családod szempontjából. Az, hogy 3 évente nem dupláz az ingatlanpiacvalószínűleg túléljük. Ahogy valószínűleg azt is, hogy végre valaki érdemben foglalkozik az eüvel vagy oktatással. Legalább elmondják hogy foglalkozni akarnak vele, ezzel már egyel előrébb vagyunk. Rámásztál az adózása, remélem ott is rendet tesznek.
Törölt felhasználó2025. 10. 14. 17:49
#259235
a greenman tegnap említette az autoker-t bő tíz évvel ezelőttig éveken át a mindennapjaim része volt, de már nagyon régen szem elől tévesztettem őket de még pislákolnak ilyen néven is . https://autoker.hu/hu/ . az autoker holding 10 milliárdosvagyonnal és kicsivel egy milliárd feletti adózott eredménnyel tavaly év végével aztán még mi mindenféle cégnév mögött is esetleg ők lehetnek, nem tudom
Ez nem kibabrálás...ez politika és a választóknak szól. Kiből van a legtöbb? Hááát nem a 3 gyerekesekből. Ha kell akkor OV lekaszabolja őket a hatalomért és másokat fog helyzetbe hozni.
izom nehogy abbahagyja a napi mantrát, mert még elgyengülök és itthon maradok egy pennys sörrel április 12-én (vagymikor) és inkább filmezek szavazás helyett.
ha ez így lenne, a fia aki büszke az apjára, már rég közzétette volna a suliban hogy milyen frankó apja van, és rendszeresen sírva járna haza onnan . ez itt számára egy szigorúan titkos fityisztrágyaszóró munka .
Volt olyan melohelyem, agol efy fidesz ellenes hsz, sot like utan kirugas volt. Es a kollegak egymast nyomtak fel. Ok is atlag felettiek voltak🙂 15 ev teljhatalom utan vicces az elnyomasrol "ajvekolnod" poloska🙂
Éppen ideje iszonyka....tegnap este 22.00 után is itt remegtél mint a kocsonya és nyomattad a propagandát!!! Ma egész nap ömlik belőled. Megy a negatív rá....észrevetted? Nem tudjuk, hogy mi lesz a választások után. Nem kell vészmadárkodni. Majd mindenki megteszi a szükséges lépéseket a pénzügyeiben. Egy biztos, mindegy ki jön a következő kormányban. Változások lesznek!!!!!
Ezt majd kérdezd meg magadtól is, amikor már vasárnap reggel 7 előtt már kitör itt belőled az orbánozás. És felhívom a megőszült figyelmedet a tényekre, meg az utolsó mondatomra.
ez nem csak izmoskának szólt, neked is: "tudja az anyád, a feleséged, minden egyes gyereked, hogy mit művelsz itt? a szomszédaid, a munkatársaid?" . miért művelsz itt olyat nap mint nap amit nem mersz felvállalni a közvetlen környezeted előtt? talán azért mert oltári szégyen?
A fiam párom büszke rám nem szégyell tudja milyen gondolataim vannak nap mint nap hallják. Kollégák nem a főnök kirúgna így taktikai okokból ott meg sem mukkanok. ( Tiszás a 80 % a munkatársaknak ) - Éjjen a szólás szabadság szabad gondolatok más meghallgatása. Ti is csak azért hallgattok meg , mert ide leírhatom amig nem vagyok bannolva. De léptem mára ennyi, de felesleges tépnem a szám egy időre most úgy érzem eltűnök felesleges koptatnom a klaviatúrát süket fülekre talál úgyis.
tudja az anyád, a feleséged, minden egyes gyereked, hogy mit művelsz itt? a szomszédaid, a munkatársaid? . nyilván nem iszonyúan szarul éreznék magukat hogy ismernek és megértem, hogy titkolod mindenki elől . képzeld mit kapna a gyereked, ha az osztálytársainak elkezdené mutogatni a telóján, hogy ez aki ezeket az "izommanvagyok" szövegeket a drágalátos apja írja? . száljál magadba és szállj ki még időben
muszáj ki van adva parancsba ez a mindenre kiterjedő fityiszista masiniszta degradáló, devalváló, elinfláló módszertani követelmény . mindent értelmetlenné tenni, úgy hogy a környezetét összefityiszszarozni vastagon, és így ami köré le van rakva kupacokban a fityiszganaj, még az is szarnak látszik ami nem az, csak körülötte minden . bemutatom a mintát: kijön egy jó nevű, bizonyítottan elég korrektül dolgozó közvélemény kutató felmérése, jelentős fityisz hátrányt mutat azonnali akcióba lépnek a figyisztrágyahordók és előjönnek egy ellenközvéleménykutatás címkével ellátott fityisztrágyahalommal ami fityisz előnyt mutat, és körbetrágyázzák a valódi kutatást így a felületes szemlélő csak trágyát lát és undort érezve elfordul és ez minden egyes alkalommal ugyanígy megismételve . és máris kész a közvélemény kutatás, mint intézmény jelentős degradálása devalválása elinflálása, mert nem jó a fityisznek, hogy létezik valódi tudományos alapon végrehajtott ezért eléggé elismert formában is . és ide telepítettek néhány vérfityiszista Faszkalapus Hungaricus Maximus-t, amelyek közül ma kettő aktív, és mindent körbekupacol fityisztrágyával, mivel erre vannak idomítva, akiknek sem az anyjuk, sem a feleségük, sem a gyerekeik nem tudják hogy miféle titkos életük van
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link