Ne vedd személyes támadásnak. Ez a fórum vonza a frusztráltakat. A lakás az mindig is egy nagyon polarizáló téma. Sokan hosszú ideig le kellett hogy mondjanak arról, hogy saját lakást vehessenek az elmúlt évek rallyje után.
Melos ügyesen játszik ezekkel az érzelmekkel:
- Folyamatosan súlykolja, hogy akinek lakásai vannak az nem egyszerűen befektet, (ugyanúgy mint egy OTP részvénybe,) hanem a másokon élésködő szemét.
- Egyfajta Robin Hood-ként ő pedig mint egyszerű villanyszerelő ezeket az embereket bünteti és többszörös munkadijjal dolgozik nekik.
Igaz sokszor kiesik a szerepkörből. Mint amikor bevallja, hogy éveken keresztül ő is lakásokat vásárolt fel és adott túl rajtuk nagy haszonnal egy kis felújitás után. De a frusztrált jónép ezt is megbocsájtja, mert ő is nyomatja a "lakásárak egyedüli változása csak lefelé lehet" dumát.
Igy én magam sem tudom, hogy ez egy igazi karakter, vagy csak a fórumot kábitó troll.
Melos ügyesen játszik ezekkel az érzelmekkel:
- Folyamatosan súlykolja, hogy akinek lakásai vannak az nem egyszerűen befektet, (ugyanúgy mint egy OTP részvénybe,) hanem a másokon élésködő szemét.
- Egyfajta Robin Hood-ként ő pedig mint egyszerű villanyszerelő ezeket az embereket bünteti és többszörös munkadijjal dolgozik nekik.
Igaz sokszor kiesik a szerepkörből. Mint amikor bevallja, hogy éveken keresztül ő is lakásokat vásárolt fel és adott túl rajtuk nagy haszonnal egy kis felújitás után. De a frusztrált jónép ezt is megbocsájtja, mert ő is nyomatja a "lakásárak egyedüli változása csak lefelé lehet" dumát.
Igy én magam sem tudom, hogy ez egy igazi karakter, vagy csak a fórumot kábitó troll.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link