Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Ezeknek a támadásoknak meg van itt a koreagrifája. Egymásnak ir két klón. Az egyik kérdezi,: "nem gyanus ez a stilus?" a másik valószinűsiti: "...de, mintha...." és utána jön a szentencia. "Igen ez csak klón lehet." És megy a feljelentés. Miért olyan biztosak benne? Hiszen bizonyitékot nem irnak. Hát mert ők is azok.
Gondolom arra gondolsz ha vki konkrétan másra mond durva sértő megjegyzést? És nem az zavar ha vkinek általánosságban egy téma kapcsán elhagyja a száját egy-egy csúnya szó?
Azért a trágár kommentelőket csont nélkül törölném, volt belőle jó néhány. A klónok speciel engem sem zavarnak, bár a szándékuk már erőteljesen megkérdőjelezhető.
Valami csak eszközük csak van. - Én vagyok a példa, hogy meg mindig itt vagyok.. - Viszont ha tényleg nincs semmi eszközünk csak az, hogy kapnak-e bejelentést vkire akkor meg tényleg nem érdekes feszegetni, hogy vki hasonlóan ír stb.. Mert mások raharaonak és megy us a tiltás... - És a sok eddigi vitánk ellenére hiszem, hogy téged is zavar a sok kitiltas
Nem tiltottak ki senkit sem és nem indítottam, hanem Melós. Az pedig mindig is érdekelt, hogy a moderátoroknak milyen eszközeik vannak, mostanra látszik, hogy semmi sem, ami leginkább azért inesztő mert lényegében random dobálgatják az embereket, rájuk sütve, hogy klónok - fellebbezési lehetőség nélkül.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link