A KSH fogyasztói kosara egy eléggé leplezetlen csalás.
Az elmúlt években (5-7 év) hivatalosan alig volt infláció. Ennek ellenére a kocsik ára duplázódott, a lakások ára ugyancsak, az albérletek ára szinte háromszorozódott és az élelmiszereken folytatva mindennek felment azára 15-40%-kal.
Komolyan mondom, hogy a legenyhébb kifejezés arra, aki azt hiszi hogy az állampapirban stabilan tartja a pénze a reálértékét, az az hogy naiv. Durvábban, hogy nem tud számolni, még durvábban, hogy családja beperelhetné a családi vagyonka bűnös elkótyavetyéléért.
És mindezt csupán azért mondod, mert nem volt elég eszed (és merszed) belevágni 5-7 évvel ezelőtt vagy ingatlanvételbe, vagy részvényvásárlásba, amikkel 2-4 szerezhetted volna a vagyonkád nominálisan és igy esélyed lett volna némi reálhozamot is elérni.
De érzed ezt te is. Egyre elkeseredettebben mászkélsz Budapest büdös, sivár, kutyaszaros, sötét, poros (ezek mind a Te jelzőid) utcáin és mindenki akinek több esze volt és gyarapodott ezidő alatt az büdös paraszt (akár kiad ingatlant akár nem, és ez ismét a te cimkézésed.)
Nem kellene némi önkritikát gyakorolnod és túllépned saját kispolgári árnyékodon és kilépned a napos oldalra?
Az elmúlt években (5-7 év) hivatalosan alig volt infláció. Ennek ellenére a kocsik ára duplázódott, a lakások ára ugyancsak, az albérletek ára szinte háromszorozódott és az élelmiszereken folytatva mindennek felment azára 15-40%-kal.
Komolyan mondom, hogy a legenyhébb kifejezés arra, aki azt hiszi hogy az állampapirban stabilan tartja a pénze a reálértékét, az az hogy naiv. Durvábban, hogy nem tud számolni, még durvábban, hogy családja beperelhetné a családi vagyonka bűnös elkótyavetyéléért.
És mindezt csupán azért mondod, mert nem volt elég eszed (és merszed) belevágni 5-7 évvel ezelőtt vagy ingatlanvételbe, vagy részvényvásárlásba, amikkel 2-4 szerezhetted volna a vagyonkád nominálisan és igy esélyed lett volna némi reálhozamot is elérni.
De érzed ezt te is. Egyre elkeseredettebben mászkélsz Budapest büdös, sivár, kutyaszaros, sötét, poros (ezek mind a Te jelzőid) utcáin és mindenki akinek több esze volt és gyarapodott ezidő alatt az büdös paraszt (akár kiad ingatlant akár nem, és ez ismét a te cimkézésed.)
Nem kellene némi önkritikát gyakorolnod és túllépned saját kispolgári árnyékodon és kilépned a napos oldalra?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link