Atertekelodes van. Nem csak lakasarak, de fizetesek is. Felhivtam par szakit: EPH igazolas (kb. 5 perc papirmunka). Elso: 10ezer. Masodik: 20 ezer. Harmadik: 5 ezer. Egy cso levagasa es lehegesztese: Egyik 5 ezer, masik 15 ezer. Azt erzi mindenki, hogy a regi arak mar nem aktualisak, de nincs kialakulva az uj szint. Minap olvasom, hogy noverek felmondtak, es ajanlottak nekik 2,5szer akkora fizetest. Nem 10%, vagy 50 %, hanem 2,5 szeres.
En is ezt tapasztalom ingatlannal, ahol en vettem, hogy most brutalisan elszalltak az utobbi honapokban.
En meg innen egy duplazodast varok, 1 even belul. Ne legyen igazam, en is szeretnek az uj penzbol olcson venni, de minden honapban at kell ertekelni, hogy mi az olcso. Jelenleg M.o.-on az ingatlan nagyon olcso. Pont tegnap volt egy cikk, kulonbozo orszagok lakasarairol, es itthon borzalmasan olcso. Egy masik cikk cine ez volt: Nem a lakas drafa, hanem te vagy csoro.....hat valahogy igy.
Vannak vesztesek es nyertesek. Aki kimaradt az vesztes. A penz elertektelenedik szep lassan.
En is ezt tapasztalom ingatlannal, ahol en vettem, hogy most brutalisan elszalltak az utobbi honapokban.
En meg innen egy duplazodast varok, 1 even belul. Ne legyen igazam, en is szeretnek az uj penzbol olcson venni, de minden honapban at kell ertekelni, hogy mi az olcso. Jelenleg M.o.-on az ingatlan nagyon olcso. Pont tegnap volt egy cikk, kulonbozo orszagok lakasarairol, es itthon borzalmasan olcso. Egy masik cikk cine ez volt: Nem a lakas drafa, hanem te vagy csoro.....hat valahogy igy.
Vannak vesztesek es nyertesek. Aki kimaradt az vesztes. A penz elertektelenedik szep lassan.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link