Reggel írtam, hogy eddig a Kom-esztes kisebb lakàsok közül esett néhàny 1-1 millàval, és lett egy +5 millàs Pest megyében tegnap, amit nem tudok mire vélni. Nah, erre most kapok egy +1 millàs módosítàst egy Kom-esztes kis lakàsról... Vérszemet kaptak a tulajok vagy az ingatlanosok? Nem értem, hogy mi folyik...
Van néhàny vidéki-agglós lakàsfigyelés beàllítva. Érdekesen alakul... Az elmúlt hétben két tàvolabb eső (35-40 km) lakàs àra csökkent (nem sok, csak 1-1 milla, és az elmúlt hónapban több lakàsét ugyanígy csökkentették), egy közelebbiről (25 km) meg növekedésről jött figyelmeztetés (5 milla). Mindet ugyanannyi ideje figyelem.
"Az én véleményem az, hogy az ilyen esetek mögött legtöbbször az van, hogy az sem baj, ha nem lesz eladva. A következő ingatlanrally-nél bejöhet az irreális eladási ár."Persze, visszajöhet. De addig is viszi a pénzt. Ha évekig àll ott, akkor évekig.Sajàt példa: ahol ezelőtt laktunk, ott az egyik lakàs màr az odaköltözésem előtt eladó volt. A màsik közben vàlt eladóvà. Mindkettő 83 m2, ahogy a miénk is az volt. Mindkettő 100 milla felett, sőt!!! Az egyik úgy van hirdetve, hogy két garàzzsal együtt vihető csak, 130 milla összesen. Mindkettő lelakott $z@r a miénkhez képest, rànézésre még kb. 20-30 millió ràköltés. Mi eladtuk a sajàtunkat reàlis àron kevesebb, mint 1 hónap alatt úgy, hogy max a falat kell festeni az új tulajnak (amúgy 4 érdeklődő volt, mind a 4 kp-s). A közös ktsg. 39/hó. És mindkét ingatlan ott àll màr évek óta. Vajon megéri az az X-szer 39 ezer, évekig?
Egyelőre még csak a tendencia miatt figyelek (ahogy szerintem sokan màsok is). Nem életbevàgó a vétel (szerencsére), van hol lakni. A pénz addig fial màshogyan. Kivàrok. :)
Van néhàny figyelésem most beàllítva vidéki kisvàrosokra. Tekintve, hogy ott kisebb a kínàlat is, és amúgy is csak a lakàsok érdekelnének, elég szűkös a kínàlat, de azért ebből is lehet làtni, hogy màr kezdenek visszavenni az àrakból. Tegnap pl. egy egyszobàs lakàsról jött értesítés, 16,9-ről 15-re vitték le.
Nem kell semmit sem szégyellni. Mielőtt diplomáztam, rengeteg helyre elküldtem az önéletrajzom Magyarországon, hogy szóba álljanak velem. Szóra sem méltattak. Akkoriban kiszámítható, értékálló jövedelme volt itthon egy pedagógusnak. Nem luxusélet, de tervezhető, ezért telített volt a pálya. Ekkor kezdtem külföldre kacsingatni, és bevallom, nem szívesen mentem. Akkoriban átoknak gondoltam, hogy Magyarországon nem kellek senkinek. Ma már hálás vagyok a sorsnak, hogy akkoriban nem vettek fel sehová Magyarországon, különben még mindig mamahotelben laknék!
Én hozzájárultam. Tavasszal sztrájkoltam, polgári engedetlenkedtem is. Le se tojta a kormány. Úgy voltam vele, hogy már mást nem tudok tenni, mint elhagyni a pedagógus pályát, ahogy sokan mások is teszik (én jól jártam, de vajon a társadalom/gyerekek is?). Ezzel segítettem az oktatás összeomlását, hogy aztán teljesen új alapokra épülhessen. Előbb-utóbb elfogynak a pedák... Remélem mihamarabb bekövetkezik, mert most borzalmas ami az oktatásban és az eü-ben folyik (persze máshol is, de ez most nagyon para).
Én is vettem 2 éve... 38 évesen, gyerek nélkül futotta 20 éves hitellel egy másfél szobásra. Ehhez az kellett, hogy diplomaosztás után az első két évben Németországban éljek, hogy az összes keresetem 2010-ben, mikor euroválság volt euroba fektessem, mikor 236 volt), és a németországi tartózkodásomat kivéve 32 éves koromig anyámék nyakán, majd pedagógus szállóban éljek .... A tanítás mellett utcazenéléssel, vendéglátással, statisztáskodással, hosstesskedéssel, varrással, és még sorolhatnám mikkel kerestem meg a kenyérrevalót... Először szerintem tájékozódj, hogy mit és hogyan, csak aztán állíts tényeket...! Nekem így sikerült összeharácsolni ezt a másfél szobás lakást (hogy a topiknál is maradjak). Jah, és mielőtt ostorozni kezdenél (mert látom a kötekedés és a rosszindulat megvan), nem önszántamból voltam/vagyok (még) gyerektelen.
"...a ti belügyetek kéne legyen..." Nem kéne... Ugyanis az, ha nincs pedagógus, mindenkire hat, és ezáltal a gazdaságra is. Rövidtávon: Ha még sz@r pedagógusok vannak is, kihúzhatjuk pár évig, aztán az öregek eltűnnek, és nem lesz hová bevinni még megőrzésre sem a gyerekeket->>leáll a gazdaság, mert manapság még a nagymamák is dolgoznak, és nincs ki vigyázzon a gyerekre. Hosszútávon: Alacsony oktatási színvonal->> aki megengedheti magának, hogy a gyereke különórákra járjon vagy magániskolába, az megfelelő oktatást kap, a többi meg marad a posványban->Magyarország összeszerelő üzem lesz (de legalább lesznek megvezethető birkák, aminek a politikai elit örülni fog)!
Még egyszer mondom: BRUTTÓ 312-t kap egy kezdő pedagógus 0 km-rel. Ez nettó 207 ezer. Egyszer már belinkeltem a bértáblát, ne legyünk már értetlenek...
Nem becsülném le a nem "dolgozatírós" tanárok munkáját sem... Látom, hogy tesitanárok viszik versenyre a gyerekeket és felkészítik őket... Saját tapasztalat, hogy látom a gyógypedagógusokat, akik még jegyet sem adnak, és ráadásul egy óra alatt csak maroknyi gyerekkel vannak, mégis minden pedagógus irigyli/gyűlöli őket pont azért, mert szerintük szinte semmi dolguk a maroknyi gyerekkel... Óvodapedák, logopédusok is "csak játszanak a gyerekkel", ők sem adnak jegyet, pedig mennyi hétvége telik el vagdosással, ragasztással, stb... Én pedagógiai szakszolgálatban dolgoztam. Mi is pedagógusok vagyunk (pszichológusok, gyógypedagógusok, logopédusok, konduktorok, gyógytestnevelők). Közülünk is csak a gyógytesis ad jegyet... Ennek ellenére az órákon felül rengeteget telefonáltunk, készültünk az órákra, adminisztráltunk, hetente 3 és fél órát értekeztük... És nekünk még ott volt a kötelező szakvizsga (amit ha pl. a pszichológusok megszereznek, megpattannak az eü-be, mert ott orvosi bérrel honorálják...). Node ez éles kanyar a lakástopiktól ...
A probléma az, hogy ezt pótlékkal keresik a pedagógusok. Tehát ez a bruttó 406 ezer (ami kb. nettó 260) még eloszlik alapbér+pótlékra. De ugye senki nem számolja bele a bérébe sem a nyelvpótlékát, sem a műszakpótlékát, sem semmit.... Mi sem. Mert ugye a pótlék hol van, hol nincs, az nem fix. Tehát az alapbér, amit emberünk kap, az csupán kb. nettó 210.000. Ezen felül a többi pótlék. Tehát ezt a nettó 210.000 ezret kéne "korrigálni" az általad említett 323.988-ra...
400.000 forintos átlagkereset.... Jól hangzik, de ez bruttó... Bruttó 406.000-t tud hazavinni 39 év munkaviszony után egy egyetemi végzettségű pedagógus. Feltéve, ha van szakvizsgája, amiért fizetett minimum 1 millát, és legalább egyszer védett portfoliot. Érted? Ledolgozott és áttanult évtizedek után nyugdíj előtt ennyi bruttóban... Ez kb. nettó 260.000... Amúgy tudod mit jelent, hogy ennyi a BRUTTÓ ÁTLAGbér? Hogy qrva nagy sz@rba van az oktatás, ha ez igaz, hiszen ez azt jelenti, hogy a ledolgozott átlagév kb 35 ás 44 között van! Magyarul: Nagyon el van öregedve a pedagógus társadalom, és kevés a fiatal. Ha sok fiatal lenne, akkor az igencsak húzná lefele a bruttó 312 ezer felé a lécet (ennyit keres ugyanis ma egy pályakezdő pótlékkal együtt). Én idén jöttem el a közoktatásból. 40 évesen, szakvizsgával és 14 év munkaviszonnyal, 225 ezer nettót kerestem. Én voltam a tanári karban a legfiatalabb...
Ha azt mondják, hogy tartják az ígéretet, hogy nem lesz kamatemelés, akkor elszáll az eur és az usd, és akkor kampó Magyarországnak és a gazdaságnak (de legalább a népszerűségük nem csorbul annyira azok tekintetében, akik elhiszik, hogy Soros, Gyurcsány és Brüsszel, na meg a háború). Ezzel elismerik, hogy elqrták. Ha nem tartják az ígéretet, és azt mondják, hogy "sajnos mégis emelnünk kell", akkor be kell vállalniuk a népszerűtlenséget azok között, akik még szentül hiszik, hogy nem hazudnak soha, de némileg menthető a gazdaság, vagy kisebb léptékben megyünk a szakadék felé, és talán később az eus pénzekkel vagy imffel kihúzzuk magunkat a gödörből. Ezzel szintén elismerik, hogy elqrták. Lehet tippelni, hogy melyiket fogják bevállalni. Én megteszem a tippem az elsőre.
