Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Murdoch 2020. 11. 03. 23:48
Előzmény: #2653  JeGeMeLOV
#2660
Na igen, szerintem a -20% összejöhet, nagyon sok a félreárazás, csak még nem jöttek rá, hogy már más szelek fújnak.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 11. 03. 23:28
Előzmény: #2658  Placi82
#2659
Full kp sajnos nem fog menni, mert a felújításra nem akarok hitelt felvenni, vagyis arra kell kp. 
Gellért tér, Gellérthegy, Feneketlen tó, BME közötti területen bárhol jó lehet. 80nm feletti, lehetőleg magas emeleten, nagy belmagasság, lehetőleg erkéllyel. Jófogáson is megnéztem, már akadnak ilyenek 40-50 millió között. Tipikus örökölt ezer éves pusztulatok. Jó lenne 2022-ig venni egyet. Jelenleg nem sürgős.
Placi82 2020. 11. 03. 23:17
Előzmény: #2650  JeGeMeLOV
#2658
Amugy 2 esetben lehet jo aron kifogni lakasokat. Ha szorit a bank, es nem tudja fizetni a hitel torlesztot, ami most nem jatszik a moratoriumnak köszönhetően, es sztem, 2022 tavaszaig a valasztasokig meg ki is húzzák! A masik amikor örökölnek a mamatol, és igaz magas aron teszik fel, az ingatlanos, es az ingatlan.com miatt,de mar viszket a tenyeruk, hogy kp-t kapjanak, hisz nem 3 ev mulva akarja megvenni a bmw-t, vagy utazni Dominikara, es feltenni az instara, hogy lassak hogy milyen nagymeno! Na az ilyennel nyugodtan alkudj 25%ot is, belengetve, hogy mar holnap fizetsz. Hisz ő nem megdolgozott erte, csak örökölte, igy nem erzi a súlyát, bele fog menni ha gyors vagy es kp-s. Csak az ingatlanost kell leszerelni, egy kis boritekkal. :) 
Placi82 2020. 11. 03. 23:06
Előzmény: #2640  JeGeMeLOV
#2657
En is ujbudan lakom. Mik a preferenciaid. Es melyik utcaban, utcakban szeretnel venni? 
impudent 2020. 11. 03. 20:19
Előzmény: #2655  JeGeMeLOV
#2656
Nem vagyuk proféta de ez must tényleg kődrága ha mindent egybevetek.
Érzem a zsigereimben
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 11. 03. 20:16
Előzmény: #2654  impudent
#2655
2013-ban is drága volt a lakás, mert fele ennyi volt az átlag kereset és 8-10% volt a forint kamat. A lakás sose volt, sose lesz olcsó, csak utólag lehet majd tudni, hogy na akkor kellett volna venni. Saját célra, ha megvan rá a keret, sose érdemes várni. 
impudent 2020. 11. 03. 19:45
#2654
Piszok drágák a lakások semmit nem érdemős venni
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 11. 03. 19:45
Előzmény: #2652  Murdoch
#2653
Én lepődtem meg a legjobban, mennyi új hirdetés lett és mennyivel lejjebb jött a sávom... Jövő ősszel szerintem elérhetünk egy lokális aljat, de még nagyon sok lopott ner pénz vár a vételekre, nem hiszem, hogy túl nagy esés lenne még előttünk. még max 10-20%
Murdoch 2020. 11. 03. 19:25
Előzmény: #2650  JeGeMeLOV
#2652
Anno én pontosan így jártam, 9 hónap alatt ugrott lejjebb az ár közel 10 milliót. Nagyon nem mindegy, akármit is mond ncseed a túloldalt, van értelme még várni. Addig biztosan, amíg a kínálati oldal növekszik.
impudent 2020. 11. 03. 19:00
Előzmény: #2650  JeGeMeLOV
#2651
Akkora itt a zavar ,hugy bmi történhet.
Matolcsyék és a világ a populista vezetűivel kisdiktátorokkal bűvészkednek a jegybankokkal és az államadússággal
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 11. 03. 17:20
Előzmény: #2649  impudent
#2650
nyárig a fű se fog nőni, páran megszabadulnak, páran saját célra vesznek, ennyi történik. a befektetési vételekre várni kell pár évet, saját célra pedig kinek hogy áll jelenleg az élete, mennyire sürgős. nekem nem sürgős, 10 millióért tudok várni még egy évet is.
impudent 2020. 11. 03. 16:38
Előzmény: #2648  macisajt
#2649
Semmiben ,kivárás tanácstalanság,zavar
macisajt 2020. 11. 03. 16:29
Előzmény: #2647  Toniba
#2648

Szerinted a használt panelek árai  csökkenni fognak?
Mert most egy stagnálást látok, nem igen mennek lefelé az árak.
Miben spekulálhatnak az eladók??
Toniba 2020. 11. 03. 16:03
Előzmény: #2643  macisajt
#2647
A mostani CSOK-kal az ujepitesueket tamasztottak meg.
Toniba 2020. 11. 03. 16:03
Előzmény: #2643  macisajt
#2646
A mostani CSOK-kal az ujepitesueket tamasztottak meg.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 11. 03. 15:59
Előzmény: #2643  macisajt
#2645
Egy csomó örökölt lakást látok, régi ágy nyoma, helye a sárga nikotinos falon, 80 éves csaptelep. Ezekben nem laknak gyerekes családok, nem tudnak állami ingyen pénzen felújítani, el fogják adni. A dráguló felújítás miatt lehet már a befektető is inkább eladja. Nem tudom mi lesz, egyelőre esés a trend az én szegmensemben és még sehol a moratórium vége. Apropó, az mikor lesz? Év vége, vagy jövő nyár? 
mr_bob
mr_bob 2020. 11. 03. 15:51
Előzmény: #2643  macisajt
#2644
moratóriumig felesleges szerintem ezen agyalni. addig álomvilág van, nincs semmilyen kényszer eladói oldalon. türelem rózsát terem.
macisajt 2020. 11. 03. 15:33
Előzmény: #2641  Toniba
#2643
Én a csökkenésben már azért nem hiszek,  mert ezzel az újabb CSOK-kal, meg felújítási támogatásokkal nem hiszem, hogy lejjebb mennek az árak.
Toniba 2020. 11. 03. 15:03
#2642
Budapesten azonban már az MNB szerint is csökkentek az árak, ők a fővárosban az év első három hónapjához képest 5,6 százalékos, míg 2019 azonos időszakához képest 2,5 százalékos árcsökkenést mértek.
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20201103/ksh-igy-valtoztak-a-lakasarak-a-jarvany-tavaszi-hullama-alatt-455682
Toniba 2020. 11. 03. 15:02
Előzmény: #2640  JeGeMeLOV
#2641
Jo kerdes.
Csokkenni biztos fognak meg az arak, de hogy elerjuk-e tavasszal a celarad, azt majd meglatjuk.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek