Érdekességképpen év végén kb 1,8 mrd Ft pénzeszköze volt a cégnek (bankbetét + értékpapír). Ezt jelenleg 5,5%-os hozamon tudja befektetni a cég rövid távra, ami évi ~ +100m Ft. A hitelei súlyozott átlagos kamatlába viszont csak 2,5%, és jórészt fix. Az emelkedő hozamkörnyezet extra pénzügy inyereséget jelent.
Sajnos még így, majd 100 évvel később is működik itt is a goebbelsi propaganda. :( A legnagyobb baj, hogy ennyi sötét ember van az országban, akik mindent hazugságot bevesznek. Vasárnap én is nagyot csalódtam az országban...
Simán rákenik másra, és a vonat robog tovább. Én nagyon sok időt töltöttem szakami felvilágostással itt és a facebook-on, de ez vagy nem használ, vagy édeskevés. Sem fideszes kollégáimat, sem családtagjaimat nem tudom észérvekkel meggyőzni. Ami én mondok, az: vagy hazugság, vagy ballibsi propagnada, vagy ha KSH-számokat sorolok, akkor jön az, hogy a baloldallal még rosszabb lenne. Kész, vége. Én vasárnap feladtam a reményt. A véleményemet továbbra is leírom, de keresem az új otthonomat Ausztriában. Sírva. Mert végtelenül szeretem a hazámat, de a fidesz egy gyűlölettel teli posvánnyá változtatta.
Nem lesz mit így sem összegereblyézni, mert az EU nem fog pénzt adni orbánéknak, vagy sokkal kevesebbet, mint korábban (ill. mint amit kapnánk). Valamilyen szinten jó hír, hogy orbánék nyerték a választást, mert most az elmúlt 10 év hazugságai fognak rájuk omlani.
Nem tudom hol van. De itt nem egy ingatlant adott el a Pannergy, hanem egy céget. Amiben van egy ingatlan. A cég saját tőkéje mindössze 7 millió Ft. Minimális nyereséget termel. 2019-ben 1 milliót, 2020-ban meg 6 millió vesztesége volt.
Az ingatlan csak egy eszköz az eladott cégben, a cég értékét sok minden befolyásolja.
És azt nem tudod esetleg, hogy a város melyik részén terülnek el ezek az ingatlanok. mert az jelentősen befolyásolja az eladási ár reális voltát - még akkor is, ha épp most, csak úgy beesett egy vevő (amit nem hiszek, inkább kivárt, hogy mi lesz a választás eredménye).
113 millión szerepelt a könyvekben. Évek óta kerestek rá vevőt, 2 éve fel iá adták, nem tudták eladni. Valszeg hirtelen beesett egy vevő. Meg a két hete kiadott jelentésben is befektetési célú ingatlanként szerepelt, nem volt átsorolva értékesítési célra. Azóta jött a vevő, valszeg örömmel szabadul tőle a cég.
Nálam ez egy kérdéses rész volt, a megugró energiaárak mellett azok továbbértékesítéséből származó nemfizetési kockázat vállalása, minimális nyereség mellett, fölösleges volt. Bár úgy rémlik, hogy 100 millió fölötti értéken volt a könyvekben, de jobb ez így.
Így már teljesen tiszta a portfólió. Hogyan tovább?
Esetleg tudja valaki fejből, hogy ezek az ingatlanok a város melyik részén találhatók és mekkorák? Nekem ugyanis picit alacsonynak tűnik az eladási ár, figyelembe véve az ingatlanárak felfelé kúszását.
OK, túl komolyan vettem, amit írtál. Én vasárap után simán el tudom képzelni, hoyg a fideszesek ,ég tapcikolni is fognak a megszorításnak, és abszolút megértik ,hoyg szükséges, elkerülhetetlen, és más a hibás.
PANNERGY