PORTFOLIO FORUM

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.

Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.

Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)

Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:

soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.

Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.

link

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

4190
4191
4192

tihamer 2022. 02. 27. 10:53

#151640

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.youtube.com/watch%3Fv%3DIFc6vRk3-js&ved=2ahUKEwia-ZHhzZ_2AhWLPewKHT6VBXwQwqsBegQIBRAF&usg=AOvVaw0VXa_dTYfYrNe1KDph6F13
1 óra múlva a hírtévében az ingatlanmogul , volt USA elnök Donald Trump papa beszéde.
Kötelező ❗

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 10:51

Előzmény: #151633 Törölt felhasználó

#151639

Nekem már van panelem. Egyébként kerüljük a személyeskedést.

lacikonyha 2022. 02. 27. 10:51

Előzmény: #151636 Törölt felhasználó

#151638

csakaz számit minek van használva

lacikonyha 2022. 02. 27. 10:49

Előzmény: #151632 Törölt felhasználó

#151637

a woody allen szerint josolni nehéz, foleg a jovore vonatkozolag

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 10:46

Előzmény: #151629 lacikonyha

#151636

Sose volt szo rola, hogy trezornak van veve...

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 10:46

Előzmény: #151627 lacikonyha

#151635

Ha helyesen irom, vagyis portfolionk, akkor van egy tarjani negyede is, viszont a baranyai csaladon belul maradt, csak egy ideig el akartuk adni...
A ket budainal minden lehetoseg szoba johet...

tihamer 2022. 02. 27. 10:45

Előzmény: #151632 Törölt felhasználó

#151634

"A lakásokat le fogják bombázni, ..."
Persze, itt a világvége.
Csak csináld a pánikhangulatot, legalább olcsón bevásárolok ingatlanokból. Jöhet lakás, garázs, stb.
☝️😃👆

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 10:43

Előzmény: #151632 Törölt felhasználó

#151633

Mindenkinek nem lesz 100 milliós panelje. Pl neked se.

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 10:35

#151632

A lakásokat le fogják bombázni, vagy nagyon magas infláció jön, ami miatt nem lesz reálkamat ingatlanon sem. Nem lehet az, hogy mindenkinek 100 miliós panelje legyen, úgy hogy közben a nyersanyagok ára 10 éve alatt alig változott.

lohran 2022. 02. 27. 10:33

Előzmény: törölt hozzászólás

#151631

Miért dolgoztatjátok Űket 10 órát ,akkor ?
2 órával több mint a hivatalos

tihamer 2022. 02. 27. 10:29

#151630

https://bank360.hu/blog/megagyazott-az-mnb-tovabb-dragulhatnak-a-banki-hitelek

lacikonyha 2022. 02. 27. 09:34

Előzmény: #151626 Törölt felhasználó

#151629

ha ez azt jelenti hogy egészséges egyensulyba hoznád a trezorjelleget a bérletidij bevétellel, na az bolcs

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 09:28

Törölt hozzászólás

#151628

lacikonyha 2022. 02. 27. 09:25

Előzmény: #151626 Törölt felhasználó

#151627

nocsak, ez mit jelent?
tudok valamirol a hegyen, egy másikrol a moszkván, meg valami falusi jellegurol baranyában?
mit tennél veluk?

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 09:17

Előzmény: #151623 lacikonyha

#151626

Engem erosen gondolkodoba ejtett az ingatlanportfoliom atrendezede.

lacikonyha 2022. 02. 27. 09:09

Előzmény: törölt hozzászólás

#151625

ha ezzel végeztél, ma délben megnézhetsz egy trump beszédet a hir tv-n éloben a komzervativ világosszejovetelrol
és nem kell koltened sorre,forogni fog veled a világ anélkul is (gyorsitonak azért egykis toroczkait is fogyaszthatsz)

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 08:17

Törölt hozzászólás

#151624

lacikonyha 2022. 02. 27. 08:01

Előzmény: törölt hozzászólás

#151623

a lakáspiacon szinte semmi sem torténik
inkább a holnapi tozsdei reakciokat érdemes figyelni,
nameg azt mennyire zár ossze a nyugat putin ellen

Törölt felhasználó 2022. 02. 27. 07:56

Törölt hozzászólás

#151622

lacikonyha 2022. 02. 27. 07:54

Előzmény: törölt hozzászólás

#151621

ennél még a netes ujságiros stilusváltás is érdekesebb:
''Egyébként pedig lehet, hogy mégis életben vannak a Kígyó-szigeti határőrök, akik elküldték az érkező orosz hadihajót a faszba.''