A gazdaságnak miért lesz jó, ha ugyanazt a dolgot egy kis réteg drágábban kapja, a másik réteg meg kiszorul a piacról?! Az jár jól csak, aki cinkos lesz ebben ebben az egészben és a közösból kilopott pénz egy része nála extra profitként megjelenik. Mert ne legyen illúziód. Ezt nem szavazta meg a közösség. Senki nem akar több áfát meg drágább kenyeret azért, hogy a 100 szomszédból majd 1nek szebb legyen a lakása.
-
Leszarom, ha újra kell regisztrálnom a hozzászólás miatt, de....
Tudod, szerintem kb. azért utál téged mindenki, mert nagy pofával okoskodsz, miközben a legalapvetőbb közgazdasági folyamatokat sem érted. Csak jókor voltál jó helyen és a torz, hosszútávon fenntarthatatlan rendszer egyik haszonélvezője vagy. Mint amikor a szellemi fogyatékos nyugdíjasok tapsikolnak a választások után, hogy "győztünk, győztünk". Mert fel sem fogják, hogy valójában mindenyannyian egyenként és csoportként is veszítettek azzal, hogy egy demagóg idiótát újabb 4-5 évre hatalomhoz juttattak. Mindkét oldalon ez volt. Lehet, hogy XY éppen jól jár, mert neki jut majd önkoris lakás, meg a kisunokája felveheti a BV-t, de összességében és hosszútávon kb. mindenki veszített, aki nem a legszűkebb brancshoz tartozik. Ki pénzt, ki a közbiztonságot, ki a kórházi szolgálatások minőségéből, stb..
-
Ennek tapsikolsz most te is.. szóval mitől vagy te intelligensebb, mint egy rezsicsökkentett kisnyugdíjas, aki fel se fogja, hogy mire mond igent vagy nemet?!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link