Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Idea
Idea 2019. 04. 25. 16:30
Előzmény: #84918  Akos86
#84920
Ilyenkor mi van? Ez olyan mintha 410ért vennénk Opust?
lupus55 2019. 04. 25. 16:28
#84919
Valakinek tele lett a töke ,nem csodálom!
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:28
#84918
205/434, izgalmas....
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:26
#84917
210/434, érdekes....
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:22
#84916
Valaki megvált piacin 35k-tól, 211re csapva az árfolyamot... Nem semmi. Kellett a péz hamar.
Juvefan
Juvefan 2019. 04. 25. 14:59
#84915
216/437,6
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 25. 13:31
#84914
217/438
Zsimo 2019. 04. 25. 10:30
Előzmény: #84912  HARDCORETERROR
#84913
Ennek itt valahol fordulnia kéne felfelé
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 25. 09:12
#84912
szevasztok, 220/440
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 24. 17:44
#84911
220/438,2z
Juvefan
Juvefan 2019. 04. 24. 13:57
#84910
220,5 / 445,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 24. 10:25
#84908
221/444,8
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 24. 09:44
#84907
218/444,8
Seismic
Seismic 2019. 04. 23. 19:20
Előzmény: #84905  Akos86
#84906
lol..hogy lesz így 1000? :)
Akos86
Akos86 2019. 04. 23. 13:33
#84905
Kicsi kincsünk ma is felszántja a parkettet. :D Bár most volt egy 2 db-os kötés 218.5 forinton, ez már biztató, úgy tűnik megjött a vételi kedv. :)))
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 23. 09:06
Előzmény: #84903  HARDCORETERROR
#84904
223/450
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 23. 09:01
#84903
szevasztok,
217/444
Down
Down 2019. 04. 18. 21:24
Előzmény: #84901  horemheb
#84902
Neki nem az ár számít. Osztalékként kiveszi majd a jussát bőven, amiből más nem nagyon kap.
horemheb 2019. 04. 18. 17:24
#84901
Mészáros dörzsölheti a kezeit, a nagy keresztényvédő szeretet nevében sikerült Húsvét előtt is mínuszban záratni a Konzit és Opit is, had' örüljenek a kibüfik!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek