Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
jgy 2006. 10. 30. 20:32
Előzmény: #859  Greenspam
#860
khm ,hkm, azért nem vagytok egyedül :)

Green, ne lépjél le teljesen azért !!!! :)

Néha azért nyomassál be egy :" izgalmas volt ez a nap is, jó lesz ez , hajrá konzum"-kát :DD

én 400 -ért szeretném eladni
Greenspam 2006. 10. 30. 20:02
Előzmény: #858  alekszandrosz
#859
aaaa komolyan persze en sem hiszek benne :)

azt hogy mikor mennyiert adom el meg nem tudom :)) bizzuk a piacra....en nem szoktam kikenyszeriteni semmit belöle...:)
alekszandrosz 2006. 10. 30. 19:09
Előzmény: #857  Greenspam
#858
Az nagyon durva lenne ha teljesülne is..
Azért Karácsony körül szeretném eladni 300-ért a részvényeimet
Greenspam 2006. 10. 30. 18:27
Előzmény: #856  alekszandrosz
#857
köszi :)
ugyanmá ilyen papíroknál normális az....
aztán meg be kell írni 151-re 10k-t és az ott lesz....ezen gondolkodom is.....
alekszandrosz 2006. 10. 30. 18:07
Előzmény: #855  alekszandrosz
#856
Nagyon durva a könyv 150 ft-ért 3000 db....Nincs vételi oldal?
alekszandrosz 2006. 10. 30. 18:02
Előzmény: #854  Greenspam
#855
Jó pihenést Green!
Addig keresünk neked egy kis pénzt mondjuk 300 forintos árfolyammal:)
Greenspam 2006. 10. 30. 14:00
Előzmény: #853  stevestock
#854
dede :))
stevestock 2006. 10. 30. 13:55
Előzmény: #852  Greenspam
#853
Bocsika, mint hű konzumos azért én is figyelem a dolgokat. Lassan ideje lenne egy kis rallinak itt nálunk is, nem de?
Greenspam 2006. 10. 30. 13:52
Előzmény: #851  alekszandrosz
#852
igazad van :)) de van még megnyugtatlak 211-ről...
eltűnök majd egy időre a fórumról mert elfoglalt leszek így nem lesz beírás de tartsátok a frontot :)

Eco: fingom sincs...túl átláthatatlan.. .
alekszandrosz 2006. 10. 30. 13:13
Előzmény: #850  Greenspam
#851
Lassan már Green és az én személyes fórumom lesz ..210 körül mindent felszívnak ez bíztató...
Green mi a véleményed az ecoról lufifújás vagy van benne lehetőség?
Rosszpont hogy valamelyik topikban kihagytad a portfoliódból a Konzumot:..::))
Greenspam 2006. 10. 30. 10:37
Előzmény: #849  alekszandrosz
#850
na lassan érdemes lesz ránézni megint....remegők mennek át Ecoba hátha vki rájukadja....
alekszandrosz 2006. 10. 28. 12:03
Előzmény: #848  jgy
#849
Igaz hogy duplájára nőtt az árfolyam de nagy kilengései voltak.A Novotrade is többszörösére 5-6 szorosára nőtt a mai napig nem értem miért bíznak benne annyian és 2000 ft feletti érfolyamot emlegetnek.Én jónak tartom a Konzumot szerintem ha valami pozitív hír megjelenik róla akkor beindulhat a növekedés 300-ig.Hol lehet utánanézni a legutóbbi gyorsjelentésének és hogy mikor kell közzétennie a következőt?A Portfolión csak 2004-es adatok vannak ami szerint nem veszélyes.A másik hogy az eco 10%-ot emelkedett egy jó hír hatására akkor itt is lehet valami hasonló..Csak azt sajnálon hogy magas a beker áram:)
jgy 2006. 10. 27. 21:32
Előzmény: #847  pedrohsi
#848
jó pedrohsi, beszélek még én is pár embererrel, aki kétnyleg komolyan gondoléják, és kitépjük neked 5000 -ig ,hogy nyuhodtan mehess amerikába :DDD

Még mindig csak vicc
(mióta szegény bélára úgy rátámadtak néhányan a rába topicban tisztára be vagyok kekszelve :DDD )
pedrohsi 2006. 10. 27. 21:29
Előzmény: #846  jgy
#847
ez az, hívom én is a befektető körömet :)
jgy 2006. 10. 27. 20:23
Előzmény: #845  Greenspam
#846
hajrá konzumka !! :DDDDDD

(Jó lesz ez ,hatalmas vételek klészülődnek, sok ember fog vásárolni jövő héten, nemsoká.......)

persze ez csak vicc, ha valaki nem értené esetleg :D
Greenspam 2006. 10. 27. 20:13
Előzmény: #844  pedrohsi
#845
jo lesz ez szvsz csak türelem...mondjuk mar 100-120 rol jön igy iden mar duplazott (!!)...
pedrohsi 2006. 10. 27. 16:51
Előzmény: #843  pedrohsi
#844
no, megmaradt a pakkom, megnézzük a jövő héten hogyan alakulunk.

közben rájöttem, hogy feleslegesen akartam megszabadulni tőle, a T+3 miatt amúgy is lemaradok a tervezett határidőről

szóval akkor BB stílusban: hajrá Konzumka :D
pedrohsi 2006. 10. 27. 13:10
Előzmény: #841  alekszandrosz
#843
jah, a 209-es nem én voltam:)
pedrohsi 2006. 10. 27. 13:08
Előzmény: #841  alekszandrosz
#842
szeretnék várni, de türelmetlen is vagyok, odébb állnék már
alekszandrosz 2006. 10. 27. 13:06
Előzmény: #840  pedrohsi
#841
Már megvették 209-211 ért ha az volt a te pakkod.
Durva hogy 20000 dbvel hogy le lehet tartani az árat.
Nem várod meg a gyorsjelentést,eyáltalán mikor lesz valami hír a cégről.?

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek