Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hali
hali 2006. 09. 22. 15:36
#580
lassan meg is lesz a 12k:))
lilia 2006. 09. 22. 15:30
Előzmény: #578  pedrohsi
#579
1000et en is tudnek....
pedrohsi 2006. 09. 22. 15:29
Előzmény: #574  hali
#578
340-et tudok még venni, ennyi mozgatható tőkém van, de csakazértis:)
Greenspam 2006. 09. 22. 14:33
Előzmény: #576  stevestock
#577
hagyni kell hagy remegjen meg majd 200 körül összeszedjük
stevestock 2006. 09. 22. 14:16
Előzmény: #575  hali
#576
várjunk még vele... majd a jövő héten összefogunk és kikapjuk a kezéből :-))) olcsóbban!
hali
hali 2006. 09. 22. 14:08
#575
Szerintem olcsón akar venni és pánikot akar kelteni ...
hali
hali 2006. 09. 22. 14:05
#574
Na már ki is vette....:))
megijesztettétek:))
1k-val én is bentlennék:)-bár most kevés a pénzem:)
a szar mol miatt:(!!
Kraptor 2006. 09. 22. 13:58
Előzmény: #572  stevestock
#573
239, de már 14k
stevestock 2006. 09. 22. 13:57
Előzmény: #571  akpo
#572
mennyin van bent az a 12k?
akpo 2006. 09. 22. 13:55
Előzmény: #569  Greenspam
#571
1k-t meg be tudok vallalni. Alljunk ossze tobben es meglesz. :)))
hali
hali 2006. 09. 22. 13:45
#570
Greeni!
Előbb-utóbb úgy jár,hogy valaki kikapja majd..:))
akkor megindul perceken belül a felső limitig...:))
Greenspam 2006. 09. 22. 12:51
Előzmény: #568  hali
#569
mizujs konzumlányok??? :))
ott a gonosz szellem a 12k-val még ijesztget minket...amig ki nem kapjuk a keziből...
hali
hali 2006. 09. 22. 12:27
#568
Még egy gondolat:
Jól látni ,hogy nincsen ilyen szinten eladó sehol(vevő sincsen,de azért mert olcsón szeretnének kapni még-nem fognak-)!
250-260ft sztori nélkül is lesz pár napon(max héten belül)!
hali
hali 2006. 09. 22. 12:24
#567
Így legyen!!!
Ámen!!:)
ui:amúgy tényleg fundamantálisan(van mögötte érték-szerintem jóval több is mint 400ft...) a legjobb a spekik közül!
tojci 2006. 09. 22. 12:24
#566
kiváló adottságú speki papír
egyre likvidebb és a jó fundamentum és storí miatt az sem nagy baj ha rövidebb időre benne ragadunk
stevestock 2006. 09. 22. 12:19
Előzmény: #564  stevestock
#565
ezáltal hogy befejezzem a gondolatmenetem: jövő héten up! Persze szvsz!!!
stevestock 2006. 09. 22. 12:18
Előzmény: #563  hali
#564
szvsz ez az egyik legjobb speki részvény most, és ezt észre kell vennie másoknak is. Ezen kívül most sokan adtak el, nő a piacon a cash állomány és az elkövetkező napokban csak ilyen kicsi részvénnyel lehet keresni, a bluekkal tuti nem!
hali
hali 2006. 09. 22. 12:02
#563
Én nem izgulok!Annyira azért ez nem nagy tétel még nekem se!
Ha jön be pénzem majd megduplázom a csomagomat:)
jgy 2006. 09. 22. 11:55
Előzmény: #560  stevestock
#562
steve nem tudom hogy lehet a petiből másolni a legjobb eladfás 233 500 db
legjobb vétel 225 500 db
apuska 2006. 09. 22. 11:42
Előzmény: #559  apuska
#561
hopp,ezt nem ide akartam :-)))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek