Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pedrohsi 2006. 10. 27. 12:56
Előzmény: #839  alekszandrosz
#840
igen, de ha valaki megveszi, felnyársalom:D
alekszandrosz 2006. 10. 27. 12:51
Előzmény: #838  alekszandrosz
#839
Te dobtad be pedroshi?
alekszandrosz 2006. 10. 26. 13:18
Előzmény: #837  pedrohsi
#838
Én azt tanultam meg hogy nem szabad sokat ugrálni a részvények között különösen nem ilyen illikvid részvénynél ezzel nyerhetsz sokat és veszthetsz is.
Nekem is hasonló a portfoliom 259 től lefele vásároltam és 230 körül van a beker áram,mostmár várok 300 körül 30%profit van rajta és addig egy éven belül eljutunk legkésőbb.
pedrohsi 2006. 10. 26. 13:00
Előzmény: #836  jgy
#837
butus voltam, van még 170-ről is, de vettem nagy pakkot 255-ön, hátha gyorsan megy felfelé - hát nem ment :)
jgy 2006. 10. 26. 12:12
Előzmény: #835  pedrohsi
#836
ja, ja apróbb problémák :D
pedrohsi 2006. 10. 26. 12:10
Előzmény: #834  lifetrai
#835
na itt bújik meg a probléma lényege, a beker átlagom 233:D
lifetrai 2006. 10. 26. 11:39
Előzmény: #833  pedrohsi
#834
Tedd be a könyvbe a 3k-dat és 207-210 között viszik is, azután viheted a pénzedet az USA piacaira...
pedrohsi 2006. 10. 26. 10:46
Előzmény: #832  alekszandrosz
#833
attól függ mi a sok(k), 3k körül
alekszandrosz 2006. 10. 26. 10:44
Előzmény: #831  pedrohsi
#832
Már a konzum fanok is elhagyják a részvényt.
Illikvid ezért lehet vele sokat nyerni és veszíteni is.Sok részvényed van?
pedrohsi 2006. 10. 26. 10:29
Előzmény: #830  Greenspam
#831
van egy kis gondom: szeretnék már kiszállni, és továbbevezni az USA-ba. nagyon szívesen várnék és ülnék a poziban, de ha arra gondolok, hogy mi mindent szalasztok el ezekben a hetekben...
Greenspam 2006. 10. 26. 10:14
Előzmény: #829  alekszandrosz
#830
nem zaklattok :))
alekszandrosz 2006. 10. 25. 23:19
Előzmény: #828  jgy
#829
Green nem félünk csak kérdezünk végülis mondtad hogy még egy nagy kirázást vársz az vagy annak az eleje ma megvolt.Meglátjuk mi lesz szerintem ekkora adaggal csak ijesztegetnek.Idő van várni de jobb volt 230 körül amikor beker ár körül voltunk.Lehet valami olyan információ ami ennyire befolyásolja az árfolyamot..Máskor is probálták már ezt és nem igazán sikerült.Bejönnek a tanácsaid ugyhogy várunk de a te beker árad jobb:)
Mondjuk a 160 durva lenne ezért nem lehet itt stoppot használni akkora kilengések vannak volt napon belül 30% is.Azért remélem nem baj ha néha kérdésekkel zaklatunk:)
jgy 2006. 10. 25. 20:48
Előzmény: #827  Greenspam
#828
ja de valahogy el kéne jutni ,hogy nekem is játékpozi legyen :DDD

Jó éjt mindenkinek!
Greenspam 2006. 10. 25. 20:46
Előzmény: #826  jgy
#827
akkor meg vigyazz....annyit fektess be amit el tudsz bukni ha arrol van szo....persze nem kell hogy oda fajuljon (stop loss etc)...na mentem.
jgy 2006. 10. 25. 20:37
Előzmény: #825  Greenspam
#826
:)

anniy, hogy nekem nem játékpozi ami neked az , de ez nem baj :)
Greenspam 2006. 10. 25. 20:29
Előzmény: #824  jgy
#825
huh köszi, nem tudom mivel szolgáltam meg :)

bízom én is a papperben, humetem nekem is van szintén párezer játékpozi (még).....68-ról... .
jgy 2006. 10. 25. 20:25
Előzmény: #823  Greenspam
#824
sok 83 ft-s humetem is van, és tudok hinni :D

nem mondom ,hogy örülök neki, mert butaság volt, de nem gond.

Ha a konzum lemegy majd meglátjuk.

És bízom benned (ne vedd felelősségnek, cska úgy mondom)
Greenspam 2006. 10. 25. 20:22
Előzmény: #822  jgy
#823
jgy,
rádbízom...nekem van pár ezer db 211-ről és még vennék ha esetleg beeesne ennyi. persze függ hogy mitől esik...ha csak mert hír nélkül páran megunták akkor vennék... .

én ezt így gondolom, de el is lehet adni és fektetni másba, nem erőszak :)) csak utána ha mégis 160 lenne (amit nagyon nem szeretnék de amivel élni tudnék) akkor.....hát szóval ....mindenki maga szerencséjének kovácsa....ez egy fórum mennek a tippek, a tutit senki sem tudja.

én bízom benne hogy majd beindul...
jgy 2006. 10. 25. 20:10
Előzmény: #821  Greenspam
#822
naa én nem vagyok ideges.

Bár msotmár igen ezzel a szállj ki még 200 felett :DDDDDDDDD

nem nem csak viccelek.

szóval várakozunk.
(én)
Greenspam 2006. 10. 25. 20:01
Előzmény: #820  jgy
#821
Most még utoljára:

- a Konzum felújítása nem 2 napos munka
- ez lehet a húzóerő, könyv szerint most 400-t ér a cég, de veszteséges ami apasztja a 400 forintot.. . ha ez fordul és nem lesz veszteséges akkor jó!!

nagyjából ennyi meg a tüzépek....szóval aki hisz benne az maradjon és ne kérdezgesse naponta hogy mi van, aki nem az meg szálljon ki most még 200 felett....

sokan beszálltak és sokan "idegesek" mint ti is, ezért van ott a 20k....vagy ilyesztget

na ennyi. gondolkodj és (ne)cselekedj

Green

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek