2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
jgy
2006. szeptember 01. | 22:58
előzmény: #138  pedrohsi
#140
Ne haragudj pedrohsi, hogy lecsapok rád mint a vérce, de msot látok ilyet először ,hogy valaki ezt írja "csak azt a részét adtam el, amit még 170-en vettem"
Hogy tudod eladni kifejezetten adott beker árú részvényedet, és hogyhogy nem átlagolt beker áron? annyiszor szükségem lett volna már erre , de sosem tudtam.

equitasnál vagyok, talán ezért, nem tudom.

köszi előre is!
2006. szeptember 01. | 20:16
előzmény: #138  pedrohsi
#139
szerintem ki fogják tépni....idő kérdése...ma aki 20k val beállt 180ra nem viccből tette egy ilyen illikvid papirban ennyi meg a novoban sem állt a vételi oldalon.....megvolt a várt beállitás 31én....most lehet gyűjtögetni...én ma is vettem 184-en 1000db-ot.

Türelemjáték. De lassan helyre fog árazódni ez a papír is.
2006. szeptember 01. | 19:28
előzmény: #137  stevestock
#138
én sajna beragadtam 220-on, azt reméltem, hogy 31-én szépen felhúzzák:(

de nem aggódom, csak azt a részét adtam el, amit még 170-en vettem, kellett a pénz máshova:)
2006. szeptember 01. | 18:18
előzmény: törölt hozzászólás
#137
Azért az bíztató, hogy csak pici tételek mentek ma 190 alá, a remegő spekik. De pl aki majd 3 milláért vásárolt 195-ön szerintetek csak vaktába bevágta? Én nem hiszem. Higgyétek el lesz még itt emelkedés ....
2006. szeptember 01. | 17:44
Törölt hozzászólás!
#136
2006. szeptember 01. | 17:29
előzmény: #134  Greenspam
#135
Hol vetted, Green? (Mar ha nem titok.) En - mint irtam - 170-en akartam, de nem jott ossze.
2006. szeptember 01. | 16:56
előzmény: #133  lifetrai
#134
ma visszavettem :)
2006. szeptember 01. | 16:44
#133
2006. szeptember 01. | 10:37
előzmény: #131  jgy
#132
na látod az utóbbit én sem értem. Én hülye még 200-as szinten gondolkodtam, hogy beleszállok aztán nem ... nagy kár de ezt ki gondolta volna! Pedig sztem itt is lehetne egy hasonló, mondjuk kisebb méretű rallyt összehozni, ha beszállna még pár speki!
jgy
2006. szeptember 01. | 10:31
előzmény: #130  stevestock
#131
nehogy mellre szívja valaki, vettem belőle 215 -ös átlagon, csak oldani próbáltam a hangulatot :)

csöppet sem izgulok, a novot ugyan nem értem miért megy ennyire.
2006. szeptember 01. | 10:29
előzmény: #129  jgy
#130
jgy:
marha vicces vagy. Nyílván a realitások talaján kell maradni, de ha a humet 6 ft-os névértéken 70 ft felett mocorog, akkor ez 400 ft-os névértéken miért ne mehetne fel 300-350 Ft-ig?
jgy
2006. szeptember 01. | 10:22
előzmény: #128  stevestock
#129
Nem is olyan vészes !

Talán a Bigbroker 24 stílus bejön itt is.

(A mi kis konzumkánk szépen alakul, meglátjátok nemsokára már senki nem fog kapni 250 alatt nemsokáűra meglehet a 8500 is, csak türelmesen ki kell várni, és imádkozzunk együtt a konzumért, és akkor minden szépen alakulni fog tovább) :DDDDDDDDDDDDD
2006. szeptember 01. | 10:14
előzmény: #127  stevestock
#128
valakinek elfogyott a pénze kenyérre... eladta 176-on a kemény pakkját :-))))
2006. szeptember 01. | 10:11
előzmény: #126  _ali_g_
#127
Úgy látom más is felismerte, hogy a részvény az utolsó alulértékeltek között van a BÉT-en! Most még lehet jó áron venni, pár nap múlva már csak jóval 200 felett lehet beszállni....
2006. szeptember 01. | 10:08
#126
Khm... ez akkor mi volt?
2006. szeptember 01. | 09:58
előzmény: #124  _ali_g_
#125
Ez a hajo tovabb sullyed, szerencsere en leugrottam rola idoben. Lejjebb visszaveszem szivesen, de 170 felett nem.
2006. szeptember 01. | 09:28
#124
Ehh... elnézést a reggeli kezdőárért, kellett egy kis szabad cash a realtime adatok szolgáltatásra ^^ Mehet a felfele mostmár!
2006. szeptember 01. | 09:02
előzmény: #122  stevestock
#123
hát ez a könyv kong....sajnos ahogy tegnap éreztem....
2006. szeptember 01. | 09:01
előzmény: #121  MZ/X
#122
Jó reggelt spekik! Tegnap kiestek a remegő kezűek ma irány felfelé. Itt is lehet egy novohoz hasonló emelkedés, a részvény nagyon alulértékelt!
2006. augusztus 31. | 15:10
előzmény: #120  akpo
#121
ha ma csak a magas ar beallitasa megy akkor holnap elvileg az összes kis papir beszakad....nem lesz vevő de erre lesz egy par remegőkezű

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE