Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
alekszandrosz 2006. 09. 05. 14:32
Előzmény: #178  Greenspam
#180
Green hova álljak 191-re vagy várjak és később 180 fölé?Az mit jelent hogy tisztul a kép?
zolo 2006. 09. 05. 14:23
Előzmény: #178  Greenspam
#179
köszi alex...hasonlókat...bár én mire kiszállok abból a sz*rból szebben nem tudok fogalmazni az ECO esetében lehet, hogy nyugdíjba megyek...Konzum érdekes, nincsen de itt töltödik a könyv öntésnél.Sok sikert fiúk!!
Greenspam 2006. 09. 05. 14:21
Előzmény: #177  alekszandrosz
#178
egyre jobban tetszik...tisztul a kép.
alekszandrosz 2006. 09. 05. 14:20
Előzmény: #176  zolo
#177
Az előbb nem én voltam még nekem sincs ennyi hogy 11ezerrel beborítsam...:))Ahogy látom érik az ujjabb borítás..Az ecot nem ismerem még soha nem volt remélem ki tudsz belőle szállni haszonnal..
Én sem kárörvendek keressen mindenki jól::))
zolo 2006. 09. 05. 14:13
Előzmény: #175  alekszandrosz
#176
így van...de még mindig jobb mint az ECO,(mondom én aki fullon van ECO-val), de én szurkolok mindenkinek, nem kárörvendek mint páran...
alekszandrosz 2006. 09. 05. 14:11
Előzmény: #174  zolo
#175
Ne haragudj de most öntötték be a pár százalékos haszonért de lesz ez még kevesebb is sokan kidobják ahogy a beker áruk alatt lesz10%-kal..
Nem egy likvid részvény de hát szegény ember vizzelgőz.ez van ezt kell szeretnünk a nagyokkal is lehet ennyit veszíteni..
zolo 2006. 09. 05. 14:00
Előzmény: #173  zolo
#174
erről beszéltem, komolytalan az egész...sok sikert komolyan..
zolo 2006. 09. 05. 13:57
Előzmény: #172  Greenspam
#173
én csak a valóságot írom, mind a két papír egy nagy sz*r, annyi különbséggel, hogy a konzumos kisbüfik nem olyan barmok, hogy pár %-nál ráöntik, már ne haragudj, de te sem gondolod, hogy komoly befektetők konzummal foglalkoznának.
Greenspam 2006. 09. 05. 13:55
Előzmény: #170  zolo
#172
Zolo,
köszönjük sokatmondó kedves kommentárod! Neked is minden jót!
Greenspam 2006. 09. 05. 13:54
Előzmény: #169  alekszandrosz
#171
ha jol tudom azert nem fizettek eddig mert az erőműépítések miatt el voltak adósodva amit törleszteni kellett...erre ment el a FCF....de a msotani várakozás is csak a szabályozás miatt van....ha nem fizetik ki akkor felhalmozódik ST ként és ha kivezetek akkor akkor lesz magasabb az ár...így persze eltekintve az időértéktől mindegy :) ez az utolsó az elmű melett áramszolg.....egy kicsi nem árt belőle
zolo 2006. 09. 05. 13:54
Előzmény: #169  alekszandrosz
#170
Gratula a Konzumosoknak, kis forgalommal megy ez a f*s, az ECO még nagyobb f*s ezt el kell ismerni.
alekszandrosz 2006. 09. 05. 13:43
Előzmény: #168  Greenspam
#169
Ahogy látom fölkavarodott az állóvíz a Konzumban..
Néhány nap csönd és lehet olcsóbban is kapni.:)Mondjuk 180-190 között vevő vagyok csak az a baj hogy eladni nagyon nehéz főleg többezres pakkokat de majd szép lassan..Emásznál az osztalék zavar hogy soha nem fizettek valami sokat és túlzásnak tarto a mostani 1500-2000 ft-os osztalékvárakozásokat amiről írtak az elemzők ha lenne is nem fizetnék ki mint a Démász..
Greenspam 2006. 09. 05. 13:34
Előzmény: #167  alekszandrosz
#168
van köszöni :) tul sok a speki benne es ezert ha nincs hir beszarnak es realizalnak....amugy meg minden az átszervezestől függ...de néééékem teccik.
alekszandrosz 2006. 09. 05. 13:29
Előzmény: #166  Greenspam
#167
"ARANYSZÁJÚ"Green mester eddig is jó tanácsokat adtál..10%eladva maradt 5600db még tartom nem merem beírni.Majd szép lassan elcsöpögtetem.Következő tipp?Emászról mi a véleményed?
Greenspam 2006. 09. 05. 13:17
Előzmény: #164  alekszandrosz
#166
ha felsz ird be mostanra...de 150-en atvennem csak szolj mielőtt borítod :))
Törölt felhasználó 2006. 09. 05. 12:47
#165
Elindult! Felfüggesztve!
alekszandrosz 2006. 09. 05. 12:39
Előzmény: #163  Greenspam
#164
Igazad van.Jövő héten vagy most hétvégén hátha olcsóbban lehet venni.Be se merem írni a könyvbe eladásra amennyim van mert leesne 150-ig..
Majd beállok venni 180-185 közé késöbb aztán meglátjuk.Van még valamilyen jó tipped?
Greenspam 2006. 09. 05. 11:00
Előzmény: #162  alekszandrosz
#163
nem kell sietni a vétellel sem...hátha vannak még parázók :)
alekszandrosz 2006. 09. 05. 10:50
Előzmény: #161  Greenspam
#162
Jövő héten még veszek hozzá addig hátha megindul..
Köszi a tanácsot.
Greenspam 2006. 09. 05. 10:44
Előzmény: #160  alekszandrosz
#161
miert izgulsz kell a penz masra?
ha nem akkor feledd el es vegyel ra persze szigoruan SZVSZ!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek