Topiknyitó: motorGP 2010. 11. 15. 10:28

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
asasdia 2024. 11. 27. 14:34
Előzmény: #5782  taqito
#5785
le kell vonni a capexet es a hiteltörlesztöket (ez együtt kb 6.5 millio EUR). Nezz ra a cash flow statement-re 24 vegen kb ugyanannyi cash lesz a cegben mint 23 vegen szoval nincs extra cash. Hacsak nem ahogy irod a telek eladasabol, ha azt kifizetik.
asasdia 2024. 11. 27. 14:30
Előzmény: #5783  BrokerJozsi
#5784
össz van 66ezer nm fejlesztesi telek ami 8.5 millio EUR. Gondolom a 4ezer as a 20ezer nm-es telkek kerülnenek eladasra szoval akkor aranyosan az olyan 3 millio EUR lehet.
BrokerJozsi
BrokerJozsi 2024. 11. 27. 11:38
Előzmény: #5782  taqito
#5783
Az a fejlesztési telek szerintetek mennyit érhet? Ki lehet olvasni erre vonatkozólag bármit is a jelentésből?
taqito 2024. 11. 27. 09:26
Előzmény: #5781  asasdia
#5782
A capex-et és a kamatfizetést is tartalmazza már az FFO, tehát ha a tavalyi osztalékot fizeti ki, akkor is marad még kb. 6,4m euró, amit szabadon felhasználhat: osztalékot is emelhet vele, de a hiteleit is törlesztheti tovább, valószínűleg a nagyrésze utóbbira fog elmenni. Nyilvánvalóan, akkor ennyivel többet is fog érni a cég. A hitel/ingatlanállomány érték aránya abszolút biztonságos szinten van, ilyen tőkeszerkezetnél már nem szokott lenni prioritás a még jobb mérleg nemzetközi összehasonlításban sem a REIT-eknél/SZIT-eknél. Ha eladják a fejlesztési telket, azt szerintem extra osztalékként kifizetik majd, meglátjuk. 
asasdia 2024. 11. 26. 23:09
Előzmény: #5776  taqito
#5781
nem hiszem hogy többet fognak fizetni mint tavaly. Az FFO-bol meg le kell vonni a hitel törleszteseket, kamatokat es a capexet, kb 7-7.5M EUR marad iden is.
raus 2024. 11. 26. 09:59
#5780
Ezt senki nem fogja venni árfolyam váltási kockázat miatt sem
Meg nem ennek a főnöke szólt ne ÖV nek?
taqito 2024. 11. 26. 09:56
Előzmény: #5777  Kiskaplar
#5779
Valóban, az előző évit néztem véletlenül, akkor kb. 50%-os a kifizetési arány, vagyis bőven van még tartalék az osztalék emelésére.
taqito 2024. 11. 26. 09:52
Előzmény: #5777  Kiskaplar
#5778
forrás??
Kiskaplar 2024. 11. 22. 19:18
Előzmény: #5776  taqito
#5777
Annyi megjegyzés csak, hogy az idei évi 0,7 EUR osztalék nem 5,4 M EUR-s, hanem 7 M EUR-s készpénz csökkenést jelentett a cégnél.
taqito 2024. 11. 13. 17:33
#5776
Gyors számolás: 2025-re 13,4M EUR lesz az FFO (általában konzervatívan számolnak az előrejelzéseiknél), vagyis ha az előző évi 0,7 EUR osztalék 5,4M EUR kifizetéssel járt, akkor ha - az egész éves eredményüket kifizetnék - akkor 1,73 EUR osztalékot is simán ki tudnának pengetni. Ez évi 15,7%-os osztalékhozam lenne. Euróban. Csökkenő kamatkörnyezetben, ingatlanfedezettel, tök okés mérleggel, ez abszolút home run befektetés. Az ingatlaneladásból származó esetleges extra osztalék csak a cseresznye lenne a fagyikehely tetején. Summa: a várható osztalékhozam + az elkerülhetetlen felértékelődés még mindig bőven erős kétszámjegyű eurós hozamot tud biztosítani. Az, hogy nem veszik a saját részvényeiket ilyen értékeltség mellett, az csak azt jelzi, hogy lehet, hogy üzemeltetésben jók, de tőkeallokációban borzasztó amatőr módon gondolkodnak.   
Salty
Salty 2024. 10. 02. 14:28
#5771
philosopher
philosopher 2024. 09. 25. 13:55
Előzmény: #5769  Salty
#5770
Pontosabb jövőre nyugdíjba vonul :-)
Salty
Salty 2024. 09. 25. 13:46
#5769
zeppelin 2024. 08. 20. 14:30
#5768
Úgy látom a Hold növelte a részvényszámát, legalábbis 2019-hez képest biztosan.
lacikonyha 2024. 08. 14. 13:23
Előzmény: #5765  bitKain
#5766

a tavalyi évben is volt egyszeri egyéb bevétel a szerződés lejárta előtti terület csökkentés miatt, 400 ezer euró
https://www.graphisoftpark.hu/storage/app/media/KOZZETETELEK/20240220/GSPARK_IFRS_Negyedeves_jelentes_2023_Q4_0220.pdf
bitKain
bitKain 2024. 08. 14. 09:02
Előzmény: #5761  vgyhun
#5765
Az egyszeri tételek miatt nagyon jó lett a negyedéves jelentés.
Az EBITDA 762 ezer euróval, 10%-kal,
az adózott eredmény pedig 576 ezer euróval, 16%-kal haladja meg az előző év hasonló időszakát.
.
Viszont az éves előrejelzés némi csökkenéssel (~4%) számol a '23-as eredményekhez képest, 
habár a '22-eshez képest még így is 26%-kal magasabb.
raus 2024. 08. 13. 22:30
#5764
Ez kit érdekel amióta EU kell hozza! 
Meg a tulaj OV ellenes
OV helyében már szorítanám 😀
vgyhun 2024. 08. 13. 20:16
Előzmény: #5762  vgyhun
#5763
1. félévi
vgyhun 2024. 08. 13. 20:09
#5762
zeppelin 2024. 07. 22. 16:44
#5760
Érkeznek az állampapír kamatok. Holnap alapkamat csökkentés lehet, az is jót tesz.
philosopher
philosopher 2024. 07. 22. 13:44
Előzmény: #5758  philosopher
#5759
És megvan ma a 10 EUR is. 3100 ezer EUR vétel az égbe repítheti az árfolyamot, nincs ennyi eladás a könyvben :-).
philosopher
philosopher 2024. 07. 15. 15:42
Előzmény: #5757  bitKain
#5758
Legjobb vétel már 9.95-ön, mindjárt itt a 10 EUR feletti tartomány :-)
bitKain
bitKain 2024. 07. 11. 14:12
Előzmény: #5755  lukskypoker
#5757
Én 8.9-en álltam, de látva, hogy folyamatosan veszik nagyobb pakkokban 9.1-9.2 között, végül feladtam és 9.2-n megvettem amennyit akartam.
.
Szépen megindult, gonodolom 10 körül lesz egy kis pihenő.
zeppelin 2024. 07. 11. 09:29
#5756
Szerintem a jegybanki-, és általában a kamatszint csökkenése, plusz az állampapírhozamok mérséklődése is vonzóbbá tette a 7%+ osztalékhozamot.
lukskypoker
lukskypoker 2024. 07. 10. 13:15
Előzmény: #5754  BrokerJozsi
#5755
Ügyes.
Nem véletlen nem kaptam 8.7/8.8-on már egy ideje.
9.45 EUR volt a top ma.
BrokerJozsi
BrokerJozsi 2024. 07. 10. 11:16
#5754
9,4 EUR: Éves csúcs!
A lakóház projekt és az OTP-s árjegyzés azt hiszem jót tett az árfolyamnak és a forgalomnak is.
Már csak egy MVM-s kármentesítés kéne. Bár azt biztos tovább húzzák, pláne, hogy megint osztalékelőleget fizetnek.
M_Karcsi 2024. 06. 25. 15:58
#5753
A múlt hét elején panasz tettem a téves (+5%) osztalék adó levonás miatt. Választ még nem kaptam, de nekem is visszautalták EUR-ban az 5%-ot. Gyanítom, hogy a NAV-nak utalt "külföldi" 15% adó után, nem találtak a NAV-val kettős adóztatást elkerülő egyezményt, ezért, jött az 5%, mint USA esetén. Remélem az OTP-s panaszommal másoknak is segítettem visszakapni a téves levonást-
Salty
Salty 2024. 06. 24. 16:56
Előzmény: #5751  Salty
#5752
Újabb fejleményként egy hónappal az eredeti osztalékfizetés után, rejtélyes okokból az OTP mégis elküldte az 5%-os levonást, részvényenként 0,035 eurót. Érdekes.
Salty
Salty 2024. 06. 08. 13:01
Előzmény: #5749  Salty
#5751
Megjött az igazolás az osztalékról az OTP-től, úgy számoltak hogy külföldön levont adómérték 15%, belföldön levont adómérték 5%, tehát 0,7*0,8=0,56 euró részvényenként. A véleményemet inkább megtartom magamnak az OTP-ről.
vaczak 2024. 05. 22. 13:44
#5750
Ha jól látom nálam sikerült az OTP-nek lokális minimumon váltania az eurós osztalékot..:)
Salty
Salty 2024. 05. 22. 13:26
Előzmény: #5748  fci.
#5749
Még mást is vontak: 0,7*0,85=0,595.
fci. 2024. 05. 22. 13:24
Előzmény: #5747  Salty
#5748
SZJA-t vontak belőle. (15%)
Salty
Salty 2024. 05. 22. 13:20
#5747
Nekem OTP-nél euróban jött az osztalék, TBSZ számlán az összeg is egyezik, viszont sima értékpapír számlán a 0,595 euró helyett csak 0,56 eurót küldtek részvényenként, kiváncsi leszek milyen díjat számoltak fel.
Ultimatte-300 2024. 05. 22. 09:52
Előzmény: #5740  Anyacica
#5746
Szintén forintban kaptam meg, pedig hónapokkal korábban direkt rákérdeztem az ügyfélszolgálaton, hogy ugye nem fogják átváltani? Megnyugtattak, hogy ha van €-s devizaszámlám (van), akkor automatikusan arra megy. Hát, nem sikerült megugraniuk...:(
calvados 2024. 05. 22. 09:19
Előzmény: #5742  szabadenergia
#5745
nálam tökéletesen EUR-ban jött meg Ersténél is és IB-nél is az oszti tegnap, az ne tévesszen meg, hogy pl Ersténél minden deviza egyenleg HUF-ban is látszik egyenlegközlőnél mivel az a alap deviza, próbálj betenni egy megbízást Ertsénél és látszani fog az EUR
retektoni
retektoni 2024. 05. 22. 08:40
Előzmény: #5742  szabadenergia
#5744
Nem értem. Nekem az Erste és az OTP is EUR összeget írt jóvá a számlán.
zeppelin 2024. 05. 22. 08:35
Előzmény: #5742  szabadenergia
#5743
Nekem az Erste-nél euróban jóváírták, még tegnap. Be is álltam vételre.
szabadenergia 2024. 05. 22. 08:28
#5742
Úgy tűnik, hogy az osztalék devizájával kapcsolatban a számlavezetők a hunyók. Az osztalék kiutalása euróban történt, de a brókerek fogták magukat és átváltották forintra a saját árfolyamukon (nekem az Ersténél 384 forinton...)
Vagyis mindenki kiszámolhatja magának (aki nem az elmúlt években érettségizett matekból), hogy a kifizetett 7 millió euróból mennyit nyúltak le maguknak a brókerek a részvényesek kárára...
a releváns GSPARK közlemény:
https://bet.hu/site/newkib/hu/2024.04./Osztalekfizetes_129058063
retektoni
retektoni 2024. 05. 22. 08:20
Előzmény: #5740  Anyacica
#5741
Biztos vagy ebben? Szerintem az valami más osztalék lesz. Nekem rendben jóváírták az EUR osztalékot.
Anyacica 2024. 05. 22. 08:00
Előzmény: #5738  Salty
#5740
Létezik, hogy az OTP automatikusan átváltja forintra az osztalékot akkor is, ha van eurós számlám? Ma jelzett a bank, hogy  2000 részvény után jóváírtak kevesebb, mint 300 ezer Ft-ot… Ezt az összeget nagyon kevésnek tartom, ráadásul pont szükségem lett volna az Euróra. Ha meg kell vegyem, nagyon sokkal többet kellene kifizetnem!  Hol reklamálhatok?
bitKain
bitKain 2024. 05. 15. 03:37
Előzmény: #5736  Salty
#5739
Első hallásra komoly egyszeri bevétel lehet belőle.
Salty
Salty 2024. 05. 14. 19:56
Előzmény: #5737  lukskypoker
#5738
Salty
Salty 2024. 05. 13. 15:54
Előzmény: #5735  lukskypoker
#5736
Lakások épülhetnek a GSPark déli fejlesztési területén:
https://www.vg.hu/penz-es-tokepiac/2024/05/bombameglepetes-lakasok-epulhetnek-a-graphisoft-park-deli-fejlesztesi-teruleten
Nekem tetszik az ötlet, végre valami sztori a papírban.
lukskypoker
lukskypoker 2024. 05. 07. 09:32
Előzmény: #5733  grizgold
#5734
Fiatalság, bolondság
grizgold 2024. 05. 07. 09:19
Előzmény: #5732  grizgold
#5733
úgy tűnik igen, lemaradtam :)) nincs több kérdésem
grizgold 2024. 05. 07. 09:18
#5732
miért hullámzunk ennyire? nem tetszik az eurós oszti?
lemaradtam valamiről?
eszpe2 2024. 04. 29. 17:46
Előzmény: #5728  eszpe2
#5729
"A Társaság az osztalékfizetésről 2024. május 15-ig jelenteti meg részletes közleményét"
zeppelin 2024. 04. 29. 16:03
Előzmény: #5726  zeppelin
#5727
kereskedési napon belül
zeppelin 2024. 04. 29. 16:01
#5726
30 napon belül fizetik az osztalékot.
thinkpositive
thinkpositive 2024. 04. 02. 10:36
Előzmény: #5724  philosopher
#5725
Itt van részletezve:
https://forum.portfolio.hu/prev/6106/8954447
Gondolom minden szolgáltatónál hasonlóan működött.
philosopher
philosopher 2024. 04. 02. 09:55
#5724
Mi történt, hogy így kipucolták a könyvet? Ha nem lenne az árjegyző, akkor vételi megbízás sem nagyon lenne, de eladó aztán végképp nem: 100 db eladó sincs a könyvben.
eszpe2 2024. 03. 26. 16:43
Előzmény: #5722  eszpe2
#5723
"4. napirendi pont: Az Igazgatótanács javaslata az adózott eredmény felhasználásáról, döntés az adózott eredmény felhasználásáról 
Az Igazgatótanács javasolja a Közgyűlésnek, hogy a Társaság a 2023. évi adózott eredménye terhére, a rendelkezésére álló szabad pénzeszközök figyelembevételével fizessen osztalékot. Az Igazgatótanács javasolja, hogy a Társaság a forgalomban lévő 10.082.598,- db „A” sorozatú törzsrészvény után részvényenként 0,70 EUR, azaz hetven eurócent osztalékot fizessen euróban. 
Az Igazgatótanács javasolja továbbá a Közgyűlésnek, hogy a „B” sorozatú dolgozói részvények után mindösszesen 386.125 EUR összeget fizessen ki a Társaság.
Az osztalék kifizetésének javasolt határideje: 30 kereskedési napon belül."
eszpe2 2024. 03. 26. 16:42
#5721
grizgold 2024. 02. 28. 13:24
#5720
egész szép forgalom van ma is :)
én oszti után veszek még egy keveset
philosopher
philosopher 2024. 02. 24. 06:58
#5719
A VIG alapkezelő adott el nagyobb mennyiséget a jelentés után, 3,84%-ra csökkent a részesedése:
GSPARK_részvény tranzakció_20240223.pdf (bet.hu)
Kérdés, ki vette meg tőle.
vaczak 2024. 02. 22. 10:27
Előzmény: #5717  Bohocová
#5718
70 cent
Bohocová 2024. 02. 22. 10:23
#5717
Mennyi lesz az osztalék ?
Attila1970k 2024. 02. 22. 09:54
Előzmény: #5715  taqito
#5716
Appeninn?
taqito 2024. 02. 22. 09:48
Előzmény: #5714  Attila1970k
#5715
- ha vki nem tud részvényt elemezni, akkor felesleges tartani a gsparkot, a cég kevesebb, mint az eredménye 50%-át fizeti ki osztalékként, (osztalékhozam 8% euróban, hopp) ez sokat elmond az értékeltségéről is.
- ha gsparkot veszel, akkor igazából ingatlant vásárolsz, mutassatok olyan mo-i ingatlant, amit 2024-ben 2018-as áron meg tudsz venni
- a menedzsment elég sokat hibázik (pl. nem veszi zsákszámra a saját részvényt), de ezzel együtt is hatalmas steal ez a részvény, bőven 10% feletti eurós éves teljes hozam, aki ezt nem értékeli/érti ne vegye..
Attila1970k 2024. 02. 22. 07:22
Előzmény: #5712  orbitalis
#5714
Nagyon okos gondolat!
A tőzsde a jövőt árazza!
Tegnap ki is szolgálta valaki(k), ezt a mérhetetlen darabszámot, egy aránylag szűk ársávban!
Érdemes ezen elgondolkoznia mindenkinek!
Másrészt ez már megtörtént, és tény!
Ha viszont befektetői szemmel nézzük a történetet akkor felemás az érzés.
Rövid, tiszavirág életű vergődést láthattunk tegnap.
Nekem nincs gondom a kerek 8% hozammal!
Ha a tegnapi záróval számoltok, akkor már annyi sincs!
De szeretném megkérdezni a tegnap vásárlóktól, illetve befektetőktől, hogy OK felveszitek az osztalékot, bravó, és utána?
Nem hazudott  a cég vezetése!Legalább őszinte volt a negatív kilátásokat illetően!
( ma már ez is nagy szó)
De ha a tőzsde valóban a jövőt árazza ( előbb utóbb), akkor bizony itt lassú lecsorgás kezdődik!
Mire alapozom?
Természetesen a cég prognózisára!
Ez van, de tévedjek!
Tegnap nagyon sok beérkező ügyfélkérés volt ebben a témában ( nem a társadalom alsó rétege), hogy mi legyen?
Nos én nem szólhatok bele, de a többség inkább úgy volt vele, hogy elengedte a GraphiSoft Parkot.
Van aki évek óta tartotta!Ez nagyon fontos!
Jöhet a következő gondolat!mi a helyzet azokkal akik még csak most ébrednek?
tothotto 2024. 02. 22. 06:17
Előzmény: #5712  orbitalis
#5713
Egészében kell nézni a jelentést: szépen tudta növelni az EUR-ban számolt bevételt a marginálisan csökkenő kihasználtság mellett is.
orbitalis 2024. 02. 21. 22:18
#5712
nem nagyon értem ezt a hurráoptimizmust.
70centes osztalékkal még a 10% sincs meg, amit a vágás után úgy fog visszaadni mint a szél.
Közben maga Bojár Úr jelenzte, hogy az iroda kihasználás csökken.
Ami a jövőre nézve meg nem jó jel.
philosopher
philosopher 2024. 02. 21. 18:04
Előzmény: #5710  lacikonyha
#5711

A Graphisoft Park közleményeiben lehet olvasni az osztalékfizetésről:
Cég adatlap - Bet site
lacikonyha 2024. 02. 21. 16:34
Előzmény: #5709  lukskypoker
#5710
biztos ez a nem forintban jövetel, hol láttál róla tuti közlést?
lukskypoker
lukskypoker 2024. 02. 21. 14:46
#5709
Ma az éves forgalmat le is tudjuk.
Nem semmi.
Végre nem forintban jön majd a jóféle osztalék!
Jó jelentés, folyamatos osztalék.
Öröm a köbön.
Dr.Emu
Dr.Emu 2024. 02. 21. 14:00
Előzmény: #5705  lacikonyha
#5708

Szerintem így van. Én 2020-ban vásároltam GSP.-t az 1060 ft-os osztalék előtt, és után is a 2020-as Tbsz számlámra. Az évről kiadott adóigazoláson az szerepel, hogy Tbsz. számlán van, a kifizetésből levont adó 0 Ft.
Az értékpapírszámla vezető automatikusan nyilatkozik.
Azt nem tudom, hogy Tbsz-ről gyűjtőévben lehet-e pénzt kivenni, de ha lehet, abban az esetben gondolom ugyanúgy kell eljárni, mintha 3 éven belül megszüntetnéd.
atikasz 2024. 02. 21. 13:43
Előzmény: #5705  lacikonyha
#5707

igen meg.
nem kell jelezni semmit.
Divisor11 2024. 02. 21. 13:34
Előzmény: #5705  lacikonyha
#5706
dehogy van
lacikonyha 2024. 02. 21. 12:53
Előzmény: #5703  Dr.Emu
#5705

ez azt jelentené, hogy nulladik, vagyis gyüjtőévben is megvan az szja mentesség a tbsz-en?
és valahogy jelezni kell a gspark felé, hogy tbsz-en van a pakk, vagy ezt látják  és figyelembe is veszik automatice?
thinkpositive
thinkpositive 2024. 02. 21. 11:14
Előzmény: #5702  philosopher
#5704
Forintra átszámolva 1mrd felett, amivel jelenleg első a BÉT-en.
Dr.Emu
Dr.Emu 2024. 02. 21. 11:09
Előzmény: #5702  philosopher
#5703
Ennyit jelent a 7,8%-os osztalék EUR-ban. Ha lennének több százezer EUR értékű piaci vételek, nem itt lenne az árfolyam. Szerintem sima értékpapírszámláról pakolják át TBSZ-re. (adócsökkentés)
philosopher
philosopher 2024. 02. 21. 10:41
Előzmény: #5699  tothotto
#5702
Brutális a forgalom: a teljes részvényszám 2,5%-a körül járunk már a mai nap. Bár gondolom, ezek a több tízezeres darabok átkötések.
zeppelin 2024. 02. 21. 10:32
Előzmény: #5700  grizgold
#5701
Nekem már jóváírtak euro-s osztalékot más részvény után.

Topik gazda

motorGP
4 3 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek