Szerintem azt kellene forszírozni, hogy a Dunát is szennyezik, amire nincs felmentésük, csak a saját területükre. A dunai szennyezés megállításához, még saját maguk területével kellene kezdeni valamit
Sőt! Rendkívüli osztalék is lehet még belőle, még akár ebben az évben is. (természetesen ennek nem túl nagy a valószínűsége!) . Idén 0,71 euró volt az osztalék (egy részvényre jutó pro forma adózott eredmény: 0,79 euró; illetve egy részvényre jutó beszámoló szerint adózott eredmény: 1,69 euró), azaz ha jövőre fizetné ki osztalékként, akkor kb. 1,7 euró/részvény is lehetne... (a GSP osztalékpolitikája: a pro forma adózott eredmény 90%-a a kifizethető osztalék) . Ha pedig csökkenti a jelenlegi hitelállományt ebből a pénzből, akkor pedig a kamatterhek fognak csökkenni. Így értelemszerűen a működési költségek is csökkennek, ergo az eredmény növekedni tud (ceteris paribus), azaz részvényenként lehetőség adódik az elkövetkezendő években az osztalékok emelésére... (lejáró hitelek: 2025. év végén 6,9 M euró, 2026. év végén 14,4 M euró, 2027. évvége 27,6 M euró, 2029. évvége 29,9 M euró (Mindegyik hitel futamideje 10 év, a kamatlábak pedig árfolyam és kamatcsere fedezeti ügyletek (CCIRS és IRS) révén mindegyik hitel teljes futamidejére rögzítettek, a tárgyidőszakban átlagosan 1.91% kamatlábbal.)) Egyébként a nettó kamatköltség 2024-ben 1,17 M euró volt (azaz a hitelek költségéből ki kell vonni a szabad pénzeszközökből befolyó kamatbevételeket) . Vagy SRV lesz belőle, vagy beruház (pl épületenergetikai beruházások), vagy akvizició, vagy elrakja eredménytartalékba és csücsül rajta még egy ideig...
Tekintve az alulértékelt árfolyamot, ez egy jó alkalom lenne bepótolni a covid által meghiúsított srv-t. De én azt se bánnám, ha meg tudnának egyezni az MVM-mel, és mondjuk közösen kármentesítenenek belőle.
Szoval kb 11 millio EUR jön az eladasbol. Akkor ez azt is jelenti hogy a karmentesitesre varo 42ezer nm eszaki terület kb nullara vagy nullahoz közel van jelenleg ertekelve. Ha valaha elvegzik a karmentesitest ott is lehetne egy szep erteknövekves.
Lesz egy egy kis extra bevétel az eladásból: Rendkívüli közlemény 20250623.pdf. Kb 1 EUR/részvény a várt eredmény többlet 2025-re. Akár lehetne extra oszti is jövőre.
Magyar Mártonnak is szerepe volt abban, hogy Bojár Gábor, a Graphisoft alapítója több millió forinttal támogatta
Magyar Pétert és a Tisza Pártot Magyar tavaszi színre lépését követően.
Úgy tudjuk, Bojár a több millió forint összegű támogatási összeg
feltételéül szabta, hogy Magyar Péter nem lehet EP-képviselő, ha
elfogadja a támogatást, mivel a tehetős üzletember szerint Magyarra
itthon lenne rá nagyobb szükség. Magyar Péter ezt akkor meg is ígérte
Bojárnak, de végül mégis felvette az EP-képviselői mandátumát.
Hogyan lehet vétel az ajánlás egy olyan célárra, amin már éppen van a részvény? "A Wood továbbra is vételre ajánlja a Graphisoft Park részvényét, 13 eurós célár mellett, ami megegyezik a jelenlegi árfolyammal."
Ismét 13 felett. Osztalék hiredtményből ennyi a lényeg: Az osztalékfizetés kezdő időpontja (E nap): 2025. május 30. 2025. május 19. az utolsó kereskedési nap a BÉT-en, amikor még 2024. évi osztalékra jogosító Graphisoft Park SE törzsrészvénnyel lehet kereskedni. Azon részvényes jogosult az osztalékra, akinek a részvények az osztalékfizetés fordulónapján 2025. május 21-én a tulajdonában, értékpapírszámláján vannak. Új vezérigazgató: A Graphisoft Park SE tájékoztatja részvényeseit, hogy az igazgatótanács döntése alapján Kocsány János jelenlegi vezérigazgató nyugdíjba vonulásával 2025. július 1-i hatállyal Bognár Tündét nevezi ki a Graphisoft Park SE új vezérigazgatójának. https://bet.hu/newkibdata/129255899/GSPARK_Rendk%C3%ADv%C3%BCli%20K%C3%B6zlem%C3%A9ny_20250513.pdf
Egyetértek. Én hosszú távon tartani akartam, de ezen a szinten már nem látom benne a növekedési potenciált sem árfolyam sem osztalék oldalon, így 1,5 év után 2 hónappal ezelőtt 12,5-12,8 között kiszálltam.
"A Társaság az osztalékfizetésről 2025. május 15-ig jelenteti meg részletes közleményét." és "
Az osztalék kifizetés 30 kereskedési napon belül történik."
Ahogy láttam a GSPark a HOLD alapkezelő egyik nagy kedvence. A Telekomot nagyon jól megjátszotta a HOLD, szóval lehet, hogy van ebben is vmi, amit én nem látok, ők meg igen.
Én anno, ezért vettem még hozzá: https://bet.hu/site/newkib/hu/2024.05./A_Tarsasag_deli_fejlesztesi_teruleten_lakascelu_fejlesztes_lehetosegenek_felterkepezese_129066407 . Ha megvalósul a lakáscélú fejlesztés, akkor az jelentős egyszeri tételt fog eredményezni. (A hír megjelenésekor kb 8-9 Euro körül lehetett a részvény ekkor vettem, de 11 Euró környékén mindet eladtam.) . Irodafejlesztés/bővülés nincs látóhatáron, köszönhető a Magyar Államnak, helyette egy újabb per a kármentesítéssel kapcsolatban. Az irodakihasználtság nagyon jó, viszont a növekedés kb. inflációval indexáltan történik, azaz stabilan hoz, de nem lesz nagy osztalékugrás benne (kivéve, ha a lakóingatlan fejlesztés megtörténik) Osztalékpapírnak van jobb, szerintem.
4. napirendi pont: Az Igazgatótanács javaslata az adózott eredmény felhasználásáról, döntés az
adózott eredmény felhasználásáról Az Igazgatótanács javasolja a Közgyűlésnek, hogy a Társaság a gyakorlata szerint az ingatlanok piaci
értékváltozása helyett, a felújítási költségeket jól tükröző amortizációval számolt ún. “pro forma”
eredménye (7 961 ezer EUR) alapján fizessen osztalékot.
Az Igazgatótanács javasolja, hogy a Társaság a forgalomban lévő 10.082.598,- db „A” sorozatú
törzsrészvények után részvényenként 0,71 EUR, azaz hetvenegy eurócent osztalékot fizessen
euróban.
GSPARK
MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.
Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.
Vélemény?