Jocinak: most a heten (csak kedd szerda volt kereskedes), mindket nap felment napkozben minimalisan par ezret, erre jon napvegi kamat. Kozeledik 22.e a negyed eves kamatfordulonk, de elotte 05.17DKJ lejarataink 🍾💰
". (Az inflációval automatikusan emelkednek a költségvetés bevételei nagyjából.) " A magyar költségvetésnél jelenleg az a szitu, hogy nem. Jócskán el vannak maradva a bevételek.
Egyetértek, sőt az ingatlanpiac ismételt fellendüléséről beszélünk, amikor még lefelé sem indult meg igazán. A bérlők távolmaradása, üresen álló ingatlanok, némi eladói nyomás még hiányzik. (Olyan nem lesz, mint 2009-2014 között, mert nincs annyira túlhitelezve CHF hitellel a piac, mint akkor).
Pont a lassan lecsengő infláció miatt fogják tudni kifizetni. (Az inflációval automatikusan emelkednek a költségvetés bevételei nagyjából.) Plusz ez passzol a populista politikához is: Nominálisan lehet szép béremeléseket adni úgy is, hogy akár reálértékben rosszabbul jársz (amit már nem vesz észre a választó). Szóval én is arra fogadnék, hogy a magyar infláció lassan fog lecsengeni.
Utasítottam helyesen. Mert az úgy megy mi?🤣 Akkor azt is utasítani lehetett volna,hogy figyi,nem tudom mi lesz a nemzetközi helyzet,de választás előtti brutális pénzosztásba kezdek,te ne meg tartsd itt az alapkamatot,az inflát ahogy akarod,ja és mellette 380körüli eur/hufot akarok,megértetted jegybankelnökúr!
Ha most cca.:25% az infla,és hátravan 8hó akkor 8×2=16%-ot kellene lemenni a kormány által "utasítottan az mnb-t" 🤣 publikált 10% alá kell menni szövegnek.25-16=9% kb Valaki elhiszi,hogy havonta 2%-ot tud csökkenni innen? Esélytelen.
https://www.otpbank.hu/portal/hu/Kondiciok/JegybankiAlapkamat Amúgy meg itt van a jegybanki alapkamat alakulása 1990-től. Nem csökken az olyan gyorsan, még akár az is benne van a pakliban, hogy idővel,mikor valaki elkezdi majd rendberakni a dolgokat,emelnek is rajta
Mielőtt meghallgattam Surányit én azzal számoltam, hogy az idei magas infla után 2024-ben már csak 4-5% lesz az infláció, ennek mond némileg ellent Surányi. Egyébként emiatt azzal számoltam régóta, hogy a pmáp kamatcsökkenés miatt 2025-ben lehet egy ingatalanár emelkedés. A lényeg számomra az interjú alapján, hogyha bejön, amit Surányi gondol és 10% körül ragad az infa 2024-ben, akkor a PMÁP-ok akár 12% kamatot is fiztehetnek 2025-ben. Az pedig szerintem bőven elég, hogy a pmáp tulajdonosok nagy része maradjon, mert 12%-ot nem fog tudni csinálni ingatlannal, így csúszhat az az időpont amit várunk, hogy majd állampapírből ingatlanba vándorol a tőke. Szerintem 6-7% állampapír kamat lehet a vízválasztó, illetve amíg a hitelkamatok nem mennek le arra a szintre (6%) minimum addig fölösleges várni az ingatlanpiac megindulását.
Ugyanezt gondolom (bár nem hallgattam meg Surányit). Annyi kiegészítéssel, hogy sok év alatt sok pénz gyűlhet állampapírba, és ha a hozamok lemennek és a gazdaság élénkül, akkor az állampapírból az ingatlanpiacra vezető kijárat szűk lehet. De ezt nem erre az évre várom.
Magyar Állampapír tulajok