Ez egy kisebb felmérés volt.
Kiváncsi voltam, hogy 2019 óta az aktiv fórumozók tanultak-e valamit.
Nos ez eddig csak egy részeredmény, de az a tanmese, hogy egy 38 millióért meghirdetett ingatlan piaci értéke most 15 millió ft sokaknak annyira tettszik, hogy úgy gondolják, aki megzavarja azt a szép álmot, hogy lehetséges a hirdetési ár 40%-ért vásárolni, ha a buta és gonosz eladók végre felébrednek, az minuszt érdemel, igencsak többségben vannak. (3 az 1 arányban jelenleg).
További szép álmokat.
Kiváncsi voltam, hogy 2019 óta az aktiv fórumozók tanultak-e valamit.
Nos ez eddig csak egy részeredmény, de az a tanmese, hogy egy 38 millióért meghirdetett ingatlan piaci értéke most 15 millió ft sokaknak annyira tettszik, hogy úgy gondolják, aki megzavarja azt a szép álmot, hogy lehetséges a hirdetési ár 40%-ért vásárolni, ha a buta és gonosz eladók végre felébrednek, az minuszt érdemel, igencsak többségben vannak. (3 az 1 arányban jelenleg).
További szép álmokat.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link