"Magyarországon a lakossági vagyon körülbelül felét a lakosság leggazdagabb 10%-a birtokolja, ami körülbelül 186 ezer milliárd forint összértéket jelent 2024-ben. A felső tízezer átlagos vagyona 4,1 milliárd forint, amiben jelentős szerepe van a családi vállalkozásoknak is. Ez a vagyonkoncentráció világszinten is kiugró, a vagyoni egyenlőtlenség pedig folyamatosan növekszik. A vagyon megoszlása:
- Felső 10%:Körülbelül a magyar háztartások nettó vagyonának a fele, vagyis a háztartások teljes, örökölhető vagyonának a közel fele, ami 2022-ben mintegy 186 ezer milliárd forint volt.
- Felső 1%:A teljes vagyon nagy részét, a lakossági vagyon több mint harmadát birtokolja, ami kiugróan magas arány.
- Átlagos vagyon: 2024 februárjában átlagosan 4,1 milliárd forintot birtokoltak.
- Családi vállalkozások: Az átlagos vagyon felét teszik ki a családi vállalkozások.
- Vagyoni egyenlőtlenség:A felmérések rávilágítanak, hogy a vagyoni különbségek jelentősen növekednek, és a leggazdagabbak vagyona tovább nő, míg a társadalom többi része leszakad.
- Növekvő koncentráció:A vagyonkoncentráció 2017 óta vált kiugróvá, és ez a tendencia tovább folytatódott.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link