"Meg se rezzentek a kiadási díjak miközben Cyrus mellett a belvárosban felére estek.... és még így sem tudják sokan kiadni!"
Felve irom - biztosan megkapom a becsmerlo jelzoket - hogy kiadtam a kislanyom lakasat, ket napja, egy eves hatarozott ideju szerzodessel, a Belvarosban, a Vaci utcaban. Csak fel evre szerettem volna megkotni a szerzodest, mert a hatarozott ido kockazatot jelent a Berlonek, nem mondhatja fel. Utalom a konfliktusokat, a vitat, es minden uzletben fontosnak tartom, hogy a masik fel jogbiztonsaga ervenyesuljon. Fiataloknal konnyen lehet, hogy valtozas tortenik az eletukben... kulfoldre megy dolgozni, meghazasodik, stb. Figyelmeztettem ra , hogy ha korabban felmondja, a hatarozott ido eseten veszti a kauciot, kossuk fel evre, aztan hosszzabbithatjuk...de o ragaszkodott az egy evhez. Meg az apukajat is felhivta, hogy biztos, hogy tenyleg egy evre akarjuk? Az apukaja elotte elkerte a hrsz -ot, hogy ellenorizze a tulajdoni lapot.. ovatos csaladnak tunik, magasan kepzett ertelmisegi szulokkel. Nagyon kedvesek es kulturaltak. A lakas kis lakas, nem full modern, 14 eves kika butorokkal, mini konyhaval ..de kenyelmes es "cozy", erkelyes, ami kis lakasnal ritka (a Vaci utcaban szinte nincs is!) ez nagy vonzero. A meghirdetett aron vettek berbe, ami igen kedvezo volt, alacsonyabb kb 15 - 20 %-kal a korabbi szokasosnal. Most egy kis ideig eladasra is hirdetem a lakast, mert mar egy hete korabban feltettem es kifizettem a kepeket, most mar nem veszem le a kifizetett idoszak vegeig. Kivancsi vagyok a piacra. Minimalis erdeklodes eddig. Nem adom el alacsonyabb aron.
Felve irom - biztosan megkapom a becsmerlo jelzoket - hogy kiadtam a kislanyom lakasat, ket napja, egy eves hatarozott ideju szerzodessel, a Belvarosban, a Vaci utcaban. Csak fel evre szerettem volna megkotni a szerzodest, mert a hatarozott ido kockazatot jelent a Berlonek, nem mondhatja fel. Utalom a konfliktusokat, a vitat, es minden uzletben fontosnak tartom, hogy a masik fel jogbiztonsaga ervenyesuljon. Fiataloknal konnyen lehet, hogy valtozas tortenik az eletukben... kulfoldre megy dolgozni, meghazasodik, stb. Figyelmeztettem ra , hogy ha korabban felmondja, a hatarozott ido eseten veszti a kauciot, kossuk fel evre, aztan hosszzabbithatjuk...de o ragaszkodott az egy evhez. Meg az apukajat is felhivta, hogy biztos, hogy tenyleg egy evre akarjuk? Az apukaja elotte elkerte a hrsz -ot, hogy ellenorizze a tulajdoni lapot.. ovatos csaladnak tunik, magasan kepzett ertelmisegi szulokkel. Nagyon kedvesek es kulturaltak. A lakas kis lakas, nem full modern, 14 eves kika butorokkal, mini konyhaval ..de kenyelmes es "cozy", erkelyes, ami kis lakasnal ritka (a Vaci utcaban szinte nincs is!) ez nagy vonzero. A meghirdetett aron vettek berbe, ami igen kedvezo volt, alacsonyabb kb 15 - 20 %-kal a korabbi szokasosnal. Most egy kis ideig eladasra is hirdetem a lakast, mert mar egy hete korabban feltettem es kifizettem a kepeket, most mar nem veszem le a kifizetett idoszak vegeig. Kivancsi vagyok a piacra. Minimalis erdeklodes eddig. Nem adom el alacsonyabb aron.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link