Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Budapesti strandon ma az ice n go ki se nyitott, a hotdogosnál du 2-kor elfogyott a hotdog, palacsinta egyáltalán nem volt, és másfél órát kellett sorban állni a 900 ft-os sült krumpliért. Legközelebb viszek péksütit a lidlből, mert ez vicc volt.
amit irt annak semmi koze ahhoz amire ezt válaszul kuldte, viszon amire válaszul kuldte annak van koze az ingatlanokhoz érdekel? amugy látva az elmult háromnegyed ora csendet, mi elol vette el a mellébeszélése a teret? vagy a helyet, vagy akármit?
Ha nem egészen érted, mit szeretnék, akkor udvariasan kérdezz rá, hogy mire gondoltam. A többi csak felesleges, színvonaltalan, indokolatlan bunkóság és sértegetősdi volt, amit itt írtál. A kérdésem pedig őszinte kíváncsiság volt, amennyiben van valódi tudás a célozgatásaid mögött amit meg tudsz osztani másokkal is ha őszintén érdekli őket, és azért is kérdeztem, hogy ontopic legyen a téma, de ha ennyire képtelen vagy normálisan reagálni, akkor inkább hagyjuk, köszi.
Okultam. 'Egy Chábád közösségben egy homoszexuális ember nem lehet rabbi, tanító stb., mivel azon az állásponton vagyunk, hogy életvitele nem példamutató a közösség illetve a tanulók számára.' Nálunk a meleg pap beleférhet? Amúgy mindegy, volt pár zsidó leányzó, akit ismertem, meglehetősen szabados elveik voltak, de ez egy dolog. Mindenesetre nem mondanám követendő iránynak.
egy dolog hogy mi van az oszovetségben irva. az pedig egy másik hogy az oda irtat hogyan értelmezik kulonbozo rabbik azt mondani vagy csak gondolni is, hogy egységesen az akkora butaság mint ide lacháza, de inkább akkora álatálanos muveltségbeli hiány mint ide a mars tulodala olvass https://zsido.com/fejezetek/mit-mond-zsidosag-homoszexualitasrol/ és okulj
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link