Melós, Melós.
Te még nem éltél akkor amiről én irtam.
Persze, hogy lehetne ma is jobb anyagokból és minőségibb kivitelezéssel épiteni, de arról légyszives ne irjál amit nem láttál.
Oldalakat tudnék irni arról, hogy 30-40 évvel ezlőtt mi folyt a magyar épitőiparban.
Visszatérve a jelenre.
Ma van hangszigetelési előirás és legtöbb helyen betartják. 40 évvel ezelőtt? nem is hallottak róla. Abból épitkeztek ami leesett a tüzép telepre menő gyár teherautóról. (Szószerint maradékanyagokból húzták fel a házakat.)
Nem értem a grafitos sztiroporral a mi a baj? Hogy szigetel?
10 évvel ezelőtt volt szerencsém látni egy kis csepeli családiház fűtésszámláját. (Kisméretű tégla, centis vakolással, régi nyilászárók) Az 50m2-es házikónak a gázszámlája akkora volt mint az én akkori családiházamnak, pedig az 140m2 + fűthető, de nem fűtött alagorral (+70m2) nagyon más kategória volt.
De az enyém rendesen hőszigetelt, jó nyilászárós, padlóftéssel lett megépitve.
Te még nem éltél akkor amiről én irtam.
Persze, hogy lehetne ma is jobb anyagokból és minőségibb kivitelezéssel épiteni, de arról légyszives ne irjál amit nem láttál.
Oldalakat tudnék irni arról, hogy 30-40 évvel ezlőtt mi folyt a magyar épitőiparban.
Visszatérve a jelenre.
Ma van hangszigetelési előirás és legtöbb helyen betartják. 40 évvel ezelőtt? nem is hallottak róla. Abból épitkeztek ami leesett a tüzép telepre menő gyár teherautóról. (Szószerint maradékanyagokból húzták fel a házakat.)
Nem értem a grafitos sztiroporral a mi a baj? Hogy szigetel?
10 évvel ezelőtt volt szerencsém látni egy kis csepeli családiház fűtésszámláját. (Kisméretű tégla, centis vakolással, régi nyilászárók) Az 50m2-es házikónak a gázszámlája akkora volt mint az én akkori családiházamnak, pedig az 140m2 + fűthető, de nem fűtött alagorral (+70m2) nagyon más kategória volt.
De az enyém rendesen hőszigetelt, jó nyilászárós, padlóftéssel lett megépitve.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link