Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 09:51
Törölt hozzászólás
#130720
mpagnes 2021. 08. 31. 09:50
#130719
Ja most látom, hogy huszon párezer dollárral tartoznak neki. Hát akkor ez valami műmájer, mert ennyi pénz az semmi 1,5 év alatt. Talán dolgozni kellene. 
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 09:49
Törölt hozzászólás
#130718
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 09:38
Törölt hozzászólás
#130717
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 09:35
Törölt hozzászólás
#130716
CyrusTheGreat 2021. 08. 31. 09:25
Előzmény: #130714  mpagnes
#130715
Ő is olvasta a Kiyosaki-könyveket.
mpagnes 2021. 08. 31. 09:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#130714
99 %, hogy hitel hitel hátán, ha nem így lenne, akkor már kért volna rá 50 ezer hitelt, hogy átvészelje a vírust. Ha nem elég 50, akkor még 50-et..
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 09:17
Törölt hozzászólás
#130713
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 09:11
Törölt hozzászólás
#130712
Tésztavirág 2021. 08. 31. 09:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#130711
Nem tudom, hogy melyik országra írtad, de az biztos, hogy Spanyolországban annyival több joga van a bérlőnek, mint a tulajnak, törvénybeadva, hogy ihaj... ott se szereltethed le a vízórát arra hivatkozva, hogy b@szik azt fizetni... és tartozik neked egy évnyi rezsivel, mert járhatsz a bíróságra, ahol aztán majd a perköltségen kívül a kártérítést is fizetheted a bérlődnek... 
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 09:02
Törölt hozzászólás
#130710
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 08:52
Törölt hozzászólás
#130709
Törölt felhasználó 2021. 08. 31. 07:37
Törölt hozzászólás
#130708
CyrusTheGreat 2021. 08. 31. 07:04
Előzmény: #130700  ncseed!
#130707
Azt ugye tudod, hogy az informacios korban egybol bukja a sales-es a dealt, ha az idore kezd el hivatkozni? ;-)
mpagnes 2021. 08. 31. 07:02
Előzmény: #130705  Murdoch
#130706
Alakul a csók és bv.
De mondjuk lehet afgán kölköt is örökbe fogadni.
Tehát van megoldás.
mpagnes 2021. 08. 31. 04:08
Előzmény: #130703  tihamer
#130704
Ki kell köttetni a közműveket és már mennek is el a nem fizető bérlők.
Vagy valami ilyesmi. 
tihamer
tihamer 2021. 08. 31. 02:53
Előzmény: #130702  mpagnes
#130703
Lakások tulajdonosa. O meg hajléktalan.
Vicc.
Nem életszerű.
Én tuti, hogy az egyik lakásomat visszavenném és beköltöznék.
Ha még várni kell kicsit, addig hotel vagy rokon.
mpagnes 2021. 08. 31. 00:46
Előzmény: #130682  Gang
#130702
Nem főbérlő, hanem tulajdonos. Hol a gond? Adja el. Ki mondta neki, hogy 3 lakása legyen? 
berlini
berlini 2021. 08. 31. 00:28
Előzmény: #130700  ncseed!
#130701
Összetévesztetted.
Az a nyaralója volt.
A lakása duplaakkora.

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek