Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 23. 23:07
Törölt hozzászólás
#57660
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 23. 23:05
Törölt hozzászólás
#57659
Törölt felhasználó 2020. 01. 23. 23:01
Előzmény: #57651  gombócból_is_sok
#57658

Igen, hülye, de nem olyan könnyen buknak ezek le.
Régebben 2-3 évente cseréltem a használt kocsikat, mert ismerősök hoznak be németből és mindig volt egy jó kis verda, a régi autómat meg általában el tudtam adni.
Valószínűleg ezért nem jelentekezett nálam soha nagyobb gond, de most már sok évre vettem ezt a kombit és mit mondjak? Csak bízom abban, hogy olajcserénél tényleg kicserélik az olajat és nem egyik kocsiból öntik a másikba. Meg kerékcserénél tényleg megkapja a centírt.
Most egy olyan szakinál vagyok, aki eltűri, hogy szerelés közben a műhelyben vagyok, bár állítólag munkavédelmi előírások miatt ez nem szabályos, akármennyire is arcoskodik az ügyfél.
Nem is idegeskedem ezen, az autószerelés bizalmi szakma. Vezetek sok éve, ezt-azt meg tudom a kocsin szerelni, izzócsere miatt nem kell szervízbe mennem, de ha át akarnak b.szni, akkor át tudnak. Ez van, bele kell törődni.
Ki kell kérdezni a szerelőt, beszélgetni vele minél többet. Ha egy sunyi dög, akkor menekülni onnan, mert át fog b.szni. Nem feltételes módban, hanem tuti biztosan.
impudent 2020. 01. 23. 23:01
Előzmény: #57654  impudent
#57657
A NER es igazgatósagi tagok pár óra kávézásért 10 helyrul felveszik a félmillát helyenként.
UglyTruth 2020. 01. 23. 23:00
Törölt hozzászólás
#57656
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 23. 23:00
Törölt hozzászólás
#57655
impudent 2020. 01. 23. 22:59
Előzmény: #57653  impudent
#57654
Persze az ellenpelda hogy egy budoslabu helyettes 2 milcsit kap szinte csak a pofazasert.
impudent 2020. 01. 23. 22:54
Előzmény: #57648  Törölt felhasználó
#57653
Lehet hugy O mindenho ért.
Illen emberekre van szukseg a cegeknél.
Profi excelprogramozó perfekt angol profi konyvelo es minden egyeb munkara befogható.
Ezert lehet kapni netto 300-350 ezret persze a napi 9-10 óra ottlét elvárt.
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 23. 22:54
Törölt hozzászólás
#57652
gombócból_is_sok
gombócból_is_sok 2020. 01. 23. 22:51
Előzmény: #57648  Törölt felhasználó
#57651
Mondjuk aki hozzá megy az is hülye.
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 23. 22:51
Törölt hozzászólás
#57650
impudent 2020. 01. 23. 22:50
Előzmény: #57646  impudent
#57649
De ezert a lóvéért kokeményen koll dolgozni de idonkent kapol lejart szavatossagu kaját ha rendes a fonok.
Törölt felhasználó 2020. 01. 23. 22:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#57648

tény, hogy az ember kénytelen megtanulni a szakmunkákat valamilyen szintig, annyira pofátlanok lettek a májszterek, de azért vannak határok. Egyik szomszédom szagelszívós budit rakatott be, a harmadik szakember tudta megcsinálni neki, hogy működjön is, mert ő már látott ilyent németországban. A többi meg csak a hagyományost tudja beépíteni, persze azért a munkaidőt kiszámlázták. Sok sikert az ilyen beépítésnek házilag.
Egyébként meg az autószerelő gyerek, akit azóta nem látogatok egyszer röhögve mesélte nekem, hogy amikor kereket cserél, mindig felszámolja a centírozást, de soha nem csinálja meg, kivéve persze nekem, mert én f.sza gyerek vagyok. Na persze. Ha az ügyfél visszajön és ugat érte, hogy valami gond van, akkor plusz pénzért kicentírozza, azt amit egyszer már felszámított.
Nade nem is ezen röhögött igazán, hanem pont egy hihetetlen nagy pofájú, mindenhez értő ügyfél volt előttem, ott ugatott neki, hogy ő ismeri az autószerelést és őt ne próbálja meg átb.szni.
Azon röhögött, hogy ez a hülye simán nem veszi észre, hogy nem kapott centírt a kerék és ha visszahozza még egyéb munkákat, futómű diagnosztikát is ráver.
Igazából egy sunyi dög ez az autószerelő gyerek, nem is járok hozzá. Simán donornak használja a nála levő autókat, kikapja belőlük az aksit ha kell, de bármi mást is, ha éppen nincs alkatrésze, mert majd pótolja. Ja pótolja, gondolnom felszámítja mindkét autónak, miközben csak az egyikben kellett volna cserélnie.
Amit mondani akarok ezzel, hogy én se vagyok teljesen hülye az autókhoz, de egy sunyi dög szerelő simán átb.ssza a fejemet.
Pofázhatsz nyugodtan, hogy téged szerelő nem fog átb.szni, pedig át fog :) Maximum a mértékét tudod befolyásolni kicsit.
UglyTruth 2020. 01. 23. 22:47
Törölt hozzászólás
#57647
impudent 2020. 01. 23. 22:46
Előzmény: #57645  impudent
#57646
Csak azt nem tudom hugy a 161 ezret bruttóban vagy a szakmunkasbert.
Valoszinu hugy ez utobbit ez kb 200 brutto
impudent 2020. 01. 23. 22:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#57645
Menj az Auchanba ott megkapod a minimalbert most mondta egy penztaros Obudan.
UglyTruth 2020. 01. 23. 22:44
Törölt hozzászólás
#57644
Borsodi_Bivaly 2020. 01. 23. 22:36
Törölt hozzászólás
#57643
impudent 2020. 01. 23. 22:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#57642
Nem erdemli meg.
Plane az aki kisnyugdijas.Ami szemetseg az szemétseg.
UglyTruth 2020. 01. 23. 22:32
Törölt hozzászólás
#57641

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek