Gyakorlatilag annyi a mondanivaló, hogy azt javasolja hogy ne ETF "csokrokban" (mint egy fund of funds) vegyél REIT-et mert abban benne lesz mindig sok olyan REIT is amit kis kutatás utan nem vennél valószínűleg. Persze ez teljesen ugyanígy van minden ETF-nel. Ezért nem szeretem. Ha belenezel mindig benne van egy csomó dolog amivel úgy lennel, hogy úristen, ezt minek... Na mind1, persze ha előfizetsz akkor elárulják konkrétan ők mibe fektettek, de azért támpontokat így is adnak, amik nem rosszak. Amúgy ha valakit komolyan érdekel és sok pénzt tervez beletenni valamibe, szerintem nem árt egy ilyet pár hónapig olvasgatni a szabadidejében, hogy kicsit magabiztosabban mozogjon... Meg ott általában a forum sem arról szol nagyrészt, hogy egymást oltják a tagok! :D Nekem arról az oldalról mar jött jo tippem pl. Ide leginkabb az országunk iránt érzett nosztalgiából járok! De szerintem te is! :-)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link