Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pitcairn2 2019. 02. 11. 17:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#34520
"Időpazarlás a lakásárak növekedése miatt aggódni."
nem lenne ennyi szubvenció ha nem aggódnának...
tán már ők is az emelkedő kamatkörnyezettől tartanak...
lohran 2019. 02. 11. 17:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#34519
a "hőbörgés" is emberi tulajdonság, csak leírom Neked.
ncseed 2019. 02. 11. 17:01
Törölt hozzászólás
#34518
ncseed 2019. 02. 11. 16:59
Törölt hozzászólás
#34517
Criscito 2019. 02. 11. 16:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#34516
Elolvastad a cikket ? 
ncseed 2019. 02. 11. 16:56
Törölt hozzászólás
#34515
lohran 2019. 02. 11. 16:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#34514
Ha piaci mozgás lenne nem is aggódna senki, de itt eszelős módon torzítanak el mindent a saját hasznukra ,anyagi és politikai értelemben egyaránt.
Criscito 2019. 02. 11. 16:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#34513
Az is egy baromság úgy ahogy van. https://alapblog.hu/a-rezsicsokkentes-oromei/
ncseed 2019. 02. 11. 16:49
Törölt hozzászólás
#34512
lohran 2019. 02. 11. 16:49
Előzmény: #34508  lohran
#34511

Láttam a közgyűlés résztvevőinek arcát , a gúnyos kacajukat, mit mondjak mintha nem is e világi lények lennének.
Egyszóval ijesztő élmény volt.
ncseed 2019. 02. 11. 16:48
Törölt hozzászólás
#34510
Carlito7 2019. 02. 11. 16:47
Előzmény: #34496  Criscito
#34509
A közmunka is munkaviszony.
lohran 2019. 02. 11. 16:46
Előzmény: #34506  Láma
#34508

Csak a bőrünkre és az idegeinkre megy, minden percért kár amit ennek a béklyóiban töltünk.
Majd "alkalmazkodunk" hozzá már aki tud.
Criscito 2019. 02. 11. 16:45
Előzmény: #34501  Criscito
#34507
Másik véglet azok a fiatalok, akiknek apuka megvette a lakást kp-ra és 3 gyereket akarnak. Fel kell venni a pénzt, és be lehet fektetni szépen (részvénybe, ingatlanba, PMÁK-ba stb. TBSZ-en), törleszteni nem kell, amíg jönnek a gyerekek, a harmadik után meg elengedik a tőkét. A semmiből csinálhatnak egy csomó pénzt.
Láma
Láma 2019. 02. 11. 16:43
Előzmény: #34505  lohran
#34506
OV próbálja kihozni belőle a maximumot. EU választás előtt bejelenti, önkorm választás előtt életbe lépteti. Érvényes a köv parlamenti választásig.