korábban 8 évig "azok" kormányoztak. Csak vissza kellene emlékezni akkor mi volt. Mikor éltek jobban az emberek. Szerintem még ilyen jól soha nem éltek. Miért? mert széles társadalmi palettán tudnak jól keresni. Akár egy targoncás vagy egy burkoló, vizszerelö is milliókat kereshet.
Régi elméletem az árak mindig a jövedelmekkel nönek, és elveszik töled az adott arányban a pénzed. Legyen az rezsi vagy ingatlanárak. Az ingatlanárak plafonja ott van ahol az emberek még nem fásulnak be nem gondolják elérhetetlennek az árat. Sztem most lejjebb mennek ingatlanárak mert nagyon sokan vettek második harmadik ingatlant egyrészt kiadásra másrészt amig a gyerek nagy nem lesz.., ezek egy része piacra fog kerülni a másik része pedig a gyerekekhez kerül akik már bontogatják a szárnyaikat. Csökkentve a vásárlói nyomást. A lejáró pmap-okkal 2025 első felében talán még lesz egy kör de nem fogják elherdálni a pénzt.
Régi elméletem az árak mindig a jövedelmekkel nönek, és elveszik töled az adott arányban a pénzed. Legyen az rezsi vagy ingatlanárak. Az ingatlanárak plafonja ott van ahol az emberek még nem fásulnak be nem gondolják elérhetetlennek az árat. Sztem most lejjebb mennek ingatlanárak mert nagyon sokan vettek második harmadik ingatlant egyrészt kiadásra másrészt amig a gyerek nagy nem lesz.., ezek egy része piacra fog kerülni a másik része pedig a gyerekekhez kerül akik már bontogatják a szárnyaikat. Csökkentve a vásárlói nyomást. A lejáró pmap-okkal 2025 első felében talán még lesz egy kör de nem fogják elherdálni a pénzt.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link