A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Nem lesz itt semmi! Egyesülés után 700 millió papír lesz és még nincs forgalomba a M1G-nek a papírjai ami ugyancsak 100 Milla körül van. Semmi mást nem akarnak csak eladni az 5 forintos papirjukat. Osztalék?? Na persze.. ha akarják 0- ás könyvelési is csinálhatnak. Legutolsó jelentésben pár milliós profitjuk volt
Kivéreztetik a kis Bufiket ! Majd Fel porszívózzak a maradék papírt fel porszívózzak a maradék papírt ! Jövőre meg lesz giga osztalék bennfenteseknek ! Csak tudni kell kivárni ! Ennyi !!!!!
Értéken alul forog az Opus Az eddigi legjobb évén van túl a az Opus és Konzum Nyrt., a két cég együttes eredménye 27 milliárd forint – erről Fekete Péter, a Konzum Nyrt. vezérigazgató-helyettese beszélt a Trend FM-nek. A vezérigazgató szerint a cégek valós értékét a nemzetközi befektetők által vizsgált IFRS szerinti konszolidált saját tőke fejezi ki legjobban az árbevétel és az eredménytermelő képesség mellett. Ennek megfelelően jelen számításai szerint az Opus egy részvényre eső konszolidált saját tőkéje 522, míg a Konzumé 223 forint.A Konzum Nyrt. és az Opus Global csütörtökön hozta nyilvánosságra a BÉT honlapján a társaságok igazgatóságai által közösen elfogadott Közös Átalakulási (Egyesülési) Tervet. Ebben a tájékoztatóban szerepel a cégek december 31-i fordulónappal elért tavalyi eredménye, amely 27 milliárd forint együttesen. Fekete szerint ez kiemelkedően jó eredmény és alap a növekedési célok elérésére. A most közzétett eredmény véleménye szerint idén is fenntartható, az tovább javítható az esetleges jövőbeli akvizíciós tárgyalások eredményétől függően. „Kevesebb, de nagyobb léptékű cégfelvásárlást terveznek” – mondta a vezérigazgató-helyettes. A részletes eredménykimutatást áprilisban teszik majd közzé a cégek. Fekete Péter arról is beszélt, hogy a napjainkban elfogadott vállalatértékelési megközelítés szerint egy cég értékét leginkább az IFRS szerinti konszolidált saját tőke mutatja meg. A cserearány megállapításakor a társaságok a 2018. december 31-i fordulónapra számított IFRS szerinti konszolidált saját tőkéjét vették alapul, amely a Konzum Nyrt.-nél meghaladta a 73,8 milliárd, az OPUS GLOBAL Nyrt. esetében pedig a 280,4 milliárd forintot. Elmondta ez az értékmérő, ami a legnaprakészebben tükrözi a vállalatok értékét, ez alapján a jelen számításai szerint a Konzum egy részvényre jutó értéke 223, az Opusé 522 Ft. A vezérigazgató helyettes hangsúlyozta, hogy a cserearány meghatározásakor a hatályos jogszabályok szerinti lehetőségek és korlátok figyelembe vételével, de ugyanakkor a befektetők érdekeinek szem előtt tartásával kellett eljárniuk. Fekete Péter a Trend FM-nek kiemelte: a vállalatcsoport valós értékét – amelyet a külföldi potenciális befektetők vizsgálnak az IFRS szerinti konszolidált saját tőke fejezi ki legjobban az árbevétel és eredménytermelő képesség mellett.Az egyesülésre készülő cégcsoport vezetői két nemzetközi road show-n vannak túl, ahol a világ legnagyobb feltörekvő piaci befektetőivel tárgyaltak. Tavaly novemberben 5 európai városban 20 befektetővel, míg idén februárban közel-keleti befektetőknek mutatták be a csoportot. Nyáron újabb állomások lesznek, míg 2019. második félévében Fekete szerint „egy esetleges tranzakcióval is meg lehet próbálkozni”. Ehhez az kell, hogy a nemzetközi befektetők megértsék az összetett tevékenységi körrel rendelkező cégcsoport működését. Ezt segíteni fogják azok a banki elemzések is, amelyek a közeljövőben készülnek a cégről. https://trendfm.hu/cimlap/erteken-alul-forog-az-opus-11586
Ez így van, de akkor sem értem, hogy miért éri meg kitépni a könyvet, amikor hozzá van láncolva egy másik árfolyamhoz, ami meg lejjebb van. Felesleges 235-ön Konzit venni, ha 460-on tud Opust...
most már teljesen össze zavarodtam hány db részvény van nekem ebböl , 1 szer tizedelték vagy 8 dolták , most meg felezik vagy duplázzák vagy mi, kiváncsi leszek mi lesz tovább , igynem lehet lassan egy normális célárat .volt itta már 3500 , 240 a se tom már hány részvényem van.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.