Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 28. 12:51
#81260
246,5/495
Dodo34
Dodo34 2018. 12. 28. 12:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#81259
magaddal foglalkozz marco
Törölt felhasználó 2018. 12. 28. 12:08
Előzmény: #81251  Seismic
#81258
Én is arra tippelnék.
Ptr82 2018. 12. 28. 12:06
Törölt hozzászólás
#81257
atikasz 2018. 12. 28. 12:01
Előzmény: #81255  Seismic
#81256
na igen ez jó kérdés:)
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 11:36
Előzmény: #81253  atikasz
#81255
és abból mennyi a saját dugó? :)
atikasz 2018. 12. 28. 11:28
Előzmény: #81253  atikasz
#81254
mármint itt,opit simán 500rakják bármikor.
atikasz 2018. 12. 28. 11:27
Előzmény: #81251  Seismic
#81253
jelenleg min 130k-t kell megvenni ehhez.
daniel2121 2018. 12. 28. 11:27
Előzmény: #81246  atikasz
#81252
Jó lenne vagy lett volna az a 600/300 is.
Seismic
Seismic 2018. 12. 28. 11:25
Előzmény: #81247  zotlan
#81251
nah meglesz a 250/500 záróra?
Krumenaker 2018. 12. 28. 10:07
#81250
Én voltam, aki 244-en átkötögetett :)
smollex 2018. 12. 28. 10:01
Előzmény: #81248  HARDCORETERROR
#81249
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
2.800244
9.500243
1.500242
3.790241
1.800240,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
5.535245
350245,5
22.662246
780246,5
5.000247
Napi kereskedési adatok
Utolsó kötésár245
Utolsó kötés200
Kötés ideje9:58:53
Napi változás-1
Napi változás %-0,41
Forgalom m Ft15,60
Nyitóár245
Napi minimum244
Napi maximum246,5
Előző záróár246
Éves minimum220
Éves maximum3.760
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 28. 09:15
#81248
245/500
zotlan
zotlan 2018. 12. 28. 09:09
Előzmény: #81246  atikasz
#81247
Opus 500!!
atikasz 2018. 12. 28. 09:02
Előzmény: #81236  daniel2121
#81246
azzal csak most lehetne befogni akkor már 700/350 kéne minimum:)
atikasz 2018. 12. 28. 09:01
Előzmény: #81244  miminc
#81245
és nyitó sincs még.
miminc 2018. 12. 28. 08:54
#81244
Itt nincs indi?
daniel2121 2018. 12. 28. 08:53
Előzmény: #81242  daniel2121
#81243
Azért hülye nem vagyok.
daniel2121 2018. 12. 28. 08:52
Előzmény: #81239  Dodo34
#81242
Jaj nem mára értettem hanem a fúziókor. 
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 28. 08:35
Előzmény: #81240  miminc
#81241
Elején nem is nézem, úgyis mindig délután indul meg

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek