Valójában jelenlegi árfolyamon nem is olyan olyan elképzelhetetlen az 5-6% osztalék. FFO+hitel. Az átlagos éves eszközértéknövekedés töredékére lenne csak szükség, amivel ki tudnák pótolni az osztalékot. Akár hosszútávon is működhetne ez a modell. Persze nem látom esélyét, hogy rendszeresítik. A gyászos hangulat közepette mondjunk néhány pozitívumot is. 1. A hitel visszafizetésével arányosan, automatikusan és folyamatosan nő a nettó eszközérték. 2. A prémium osztalék alapját képező hitel nem vágja haza a céget. Évente a lecsökkent nettó eszközérték 1,8 %-a, és a bruttó eszközérték kevesebb, mint 1%-a. 3. Nem ördögtől való, hogy egy ingatlanos cég piaci árfolyama a nettó eszközérték közelében van, ( Ne adj isten jóval magasabban , lásd: BIF.) ami esetünkben 5500 környéke. 4. A további esés erősen be van határolva, hiszen a 0 mindenképp megállítja, az emelkedésre viszont végtelen tér áll rendelkezésre.
Hu... osztalék hír keltette fel az érdelődésemet, mert inkább olyan papírt keresek, ami osztalékot fizet. Sajnos magyar piacon nagyon kevés van (ÉMÁSZ, ELMŰ) kiesett. ANY van még, meg ZWACK a többi nem ad releváns osztalékot. Ezért gondoltam, hogy itt minden klappolhat és lesz egy jó papír 5-6%-os osztalékkal a jövőt tekintve, mert szépen ment fel. Ennyi... azért nem kell túl gondolni szerintem a dolgot.
Számomra nem releváns információ, csak pusztán érdekelt. A grafikont szoktam vizsgálni. Grafikon szempontjából nem releváns a dolog, mi a tevékenysége, mert láttam már jómenő céget is bukóban és rosszat is emelkedőben. Az összeségében az látszik, hogy felfele megy az árfolyam és évről évre tartja is azt, plussz hozzá tesz még valamit. Osztalékot is fizet, az meg pláne jó (sajnos ilyen van kevés). Bár az osztalék mértéke normál esetben nem a legjobb, de ez a mostani felkeltette a figyelmemet ennyi, ezért bekerült a portfóliómba. Ha nincs igazam és esik tovább, akkor ki fog kerülni a portfóliómból. A többi körlümény mindig harmadlagos kérdés. Már nem hiszek a cégek mitoszában, ha megnézed a mezei OTP-t se lett volna rossz vétel lassan többethoz, mintha azt vettem volna GSPA helyett... utólag persze okos lehetek. Az tény, hogy nem hittem, hogy eddig leverik, de abban azért bízok, hogy itt az alja, és van tér itt is felfele. Egy +10%-os emelkedés + osztalék, azért az kb annyi mint ha OTP-t vettem volna.
Utoljára reagálok a te és a hasonszőrű "sorstársaid" beírásaira. Egyáltalán nem teremtek vele értéket, ahogy látom, és az élet rövid. Szóval utolsó kérdés: Azt mondod 15 %-kal csökkent a cég eszközértéke, amiben igazad is van. Mond csak, mennyi osztalékot is kaptál? Ja a cég osztalékfizetés előtti eszközértékének 15 %-át? Ó, ez érdekes....Fura dolog ez a matek... Persze érthető, hogy nehézséget okoz, olyan cégek után, ahol "kicsit nehezebb" meghatározni az eszközértéket..., már ha van egyáltalán...
Ma is -100 Ft, remekül alakul. Persze mindig van madár, aki vesz, hiszen egyre jobb áron van, aki itt vesz még jól is járhat jövőre. Na de idén kinek jutott ilyen áron? A historikus adatok szerint senkinek. :-) Az Elnök meg hagyja már a PR dumát, a kisrészvényes érdeke volt most az utolsó a sorban...
GSPARK
MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.
Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.
Vélemény?