PORTFOLIO FORUM

Bármilyen gazdasági elemzés, gondolat, kereskedési és befektetési ötlet megosztható személyeskedés nélkül. Az alternatív megközelítések is helyet kapnak.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

kajli_man 2022. 07. 10. 16:14

Előzmény: #6838 Placi82

#6840

Én is így számolok, ahogy te. De ott van a fityesz, ami miatt az egész számítás mehet a 'csába. Az elmúlt 5 évben eléggé kiégtem, ahogy az ingatlanpiac alakult, de legyen igazad. Első lakás vásárlás előtt vagyok, szóval komolyan mondom, hogy remélem igazad lesz! Ha a most 50 milliós panelt 40-ért adják majd, akkor küldök egy tálca (vagy miben mérik) whiskey-t örömömben. A legrosszabbra készülök, így talán már csak pozitív meglepetés érhet a következő 5 évben...

Placi82 2022. 07. 10. 16:10

Előzmény: #6829 Törölt felhasználó

#6839

Tudom, hogy igazam van. Minden szir szar adat, szám ,a fejembe marad. Akkor ahogy nezem kb 18%korul van a vegig fix. Karcsu ez. 10 eves fixnel, majd a toke tartozas no az aktualizatan. Es majd kapja a levelet a delikvens a banktol, mint a deviza hitelnel, hogy igaz 10 evig fizeted paraszt, de a hatra.levo 10, 15 evre meg tobbel tartozol mint amennyit eredetileg felvett. Devizahitel 2.0 frisitett verzio. A vegig fixesek 3-4%, na ok tenyleg jol jartak. Azt majd mi fizetjuk, az MNB eves kamatswap koltseget.

Placi82 2022. 07. 10. 16:03

Előzmény: #6837 kajli_man

#6838

Nem csak az a baj testvirem:). Hanem, ha adtam holna 50 milliót egy jo kis kelenfoldi panelert, mert mondjuk ekkora marha vagyok, befektetesre. Akkor az otp ben 3%kamatra mondjuk fél millios netto fizetesemre megkaptam volna a 40 millas hitelt es meg 10 millio onerovel abszolvaltam volna az adasvetelt. Holnap meg beslattyogok az otp be es mar a 55 millioert hirdetett kelenfoldi 3 szobas panelt nem tudom megvenni, mert a fizetesemre nem.kapok otp nal ,8.5%os hitelkamatra, csak 25 millios hitelet. Es van 10 millio onerom. Az 35 millio. Kozben meg az alkoholista paraszt 55 ert hirdeti. Hol lesz itten a kozos metszespont? He????? Arrol nem beszelve hogy nem.is biztos olyan jo bulika 3%os alberleteztetesre befektetni, de ez egy masik mese. Ezt nem vezetem most le.

kajli_man 2022. 07. 10. 15:45

Előzmény: #6836 Törölt felhasználó

#6837

Zaj.

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 15:35

Előzmény: #6835 KrisztinaI

#6836

Tehát?

KrisztinaI 2022. 07. 10. 15:28

#6835

Befektetők menekülnek az emerging market bondokból:
https://www.linkedin.com/posts/james-w-stuff_investing-markets-mutualfunds-activity-6951869946804998144-44uj?utm_source=linkedin_share&utm_medium=member_desktop_web

kajli_man 2022. 07. 10. 14:48

Előzmény: #6832 Törölt felhasználó

#6834

Majd fog, ha lesz rá igény szavazat szintjén a 2026-os választások előtt.

signal2 2022. 07. 10. 14:47

Előzmény: #6831 kajli_man

#6833

A kamatstop csak a maximum 1 eves kamatperiódusú hitelekre vonatlozik. Aki 4-5 éve vett fel 5 éves kamatperiódusú hitelt, vagy most akar felvenni frissen, az szopóágon van.

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 14:39

Előzmény: #6831 kajli_man

#6832

A-a!
A kamatstop az álfix szerződésekre nem vonatkozik.

kajli_man 2022. 07. 10. 14:36

Előzmény: #6830 Törölt felhasználó

#6831

Nem tudhatod mennyi lesz a BUBOR ennyi idő múlva. Ha meg túl magas lesz, akkor a kamatstop segít majd (természetesen csak a családosoknak!)

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 14:18

Előzmény: #6829 Törölt felhasználó

#6830

Ebbol az jon le hogy meg 3 ev mire valtozik sok 5 eves fixaltnak a ksmata es 7-8 ev mire a 10 eveseke... sokat kell meg varni mig ezeket a lakikat piacra dobjak..

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 13:53

Előzmény: #6666 Placi82

#6829

Humanoidnak is válasz:
Érdekes, hogy nagyon vészjósló címmel írtak egy ilyen akár nyugatólag is hatható cikket, lám én is beszoptam, valóban igazad van, sokkal nagyobb itt a kaki:
https://novekedes.hu/media//bd3/bd38c56913ce3567bc793532db1c6611576137cf.jpeg
https://privatbankar.hu/i/6/8/b/1/4/2/8/8/1/5/a/b/4/b/a/f/a/3/2/e/az-uj-lakashitelek-jellemzo-osszege-es-futamideje-forras-mnb-lakaspiaci-jelentes-2021-majus_lgc.jpg
Akkor mondjuk azt mákom volt azzal is, hogy nem erősködtem annyit, hogy a nyócban vegyek speka lakást, majd veszek nemsoká, nem maradt le még semmiről...

KrisztinaI 2022. 07. 10. 13:44

#6828

Portfóliós Bence Balázs összefoglalója: USA-Magyarország kettős adózás
https://www.youtube.com/watch?v=yWlONOlJvVI

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 13:06

#6827

Ezt Placinak: https://youtu.be/z7Yua01_Qxg

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 12:29

Előzmény: #6825 Madeinhungary

#6826

Márpedig az EU egyik alappillére az állampolgárok szabad mozgása.

Nem állítottam a tudásom minőségéről semmit. Nem is tennék ilyet. Arról az alkalmazóim gondoskodnak ott, ahol ennek jelentősége van.

Madeinhungary 2022. 07. 10. 12:15

Előzmény: #6824 Törölt felhasználó

#6825

Nincs köze a két dolognak egymáshoz. De mindegy is, mert te némethonból mindent jobban tudsz. Muszáj is elvonulnom a sarokba pityeregni.

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 12:12

Előzmény: #6823 Madeinhungary

#6824

Ez mellékes. Nem Orbánról írtam.

Azt azért érzékeled, hogy ezzel a mondatoddal "Majd mi döntünk helyetted is, mert mi itt élünk, veled ellentétben.", annak tudatában, hogy az EU-ban élek, pont az EU-ba vetett hited állványzatából vettél ki egy alaposzlopot?

Légy óvatos, még összedől.

Madeinhungary 2022. 07. 10. 12:02

Előzmény: #6822 Törölt felhasználó

#6823

Előbb mennek orbánék a levesbe, minthogy kilépnénk. A véleményed maradhat jó sokáig.

Törölt felhasználó 2022. 07. 10. 11:57

Előzmény: #6818 Madeinhungary

#6822

Felesleges értenem. Annyit írtam, hogy számomra opció lenne a hazaköltözés, ha kiválna Magyarország az EU-ból. Ezt nem kell neked értened, nekem magyaráznom. Szabad vélemény és akarat. Pontosan olyasmibe kötsz bele, amit jelenleg Magyarországon hiányolsz. Engem nem zavar. A döntésben mellesleg én is részt tudok venni, ha akarok. Ezt megvonnád tőlem a nagy szabadságkeresésben?