PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
kajli_man

kajli_man

Regisztráció: 2020-05-22 08:37:43

Hozzászólások száma: 4 181

Utolsó hozzászólás: 2024-06-22 11:19


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Financial Forecasts szombat, 11:19
#108098
Ha betöltené az egy hónappal (!) előtti rést 95-100 között, akkor nem lesz őszinte a mosolya annak, aki az elmúlt pár hétben vásárolt 130-140 körül. Fontos megjegyezni, hogy itt nem crash-ről beszélünk, ami több évnyi emelkedést ad vissza, csupán 1 hónapról van szó.
Financial Forecasts szerda, 17:11
#108003
https://imgur.com/a/VOqokxJ
A képek a macroalchemist.com ingyenes hírleveléből vannak (email cím megadása után 10 perccel kiküldik), amit szintén érdemes lehet elolvasni, mert szó van benne több ország (USA, Kanada, Ausztrália, Kína) ingatlanpiacáról és ezek potenciális hatására a világgazdasági folyamatokra.
Financial Forecasts szerda, 11:02
#107999
Ebből a szempontból szerintem az amerikai álomnak mér egy jó ideje vége. Délután rakok majd be pár grafikont szemléltetésképpen egy cikkből (nem tudom linkelni, mert pdf).
Financial Forecasts szerda, 07:26
#107993
https://www.fastcompany.com/91116630/housing-market-these-2-numbers-clearly-explain-lock-in-effect
+1, pontosan az van, amit írsz. A kint levő hitelek átlag kamata 4%, amit senki sem akar/tud feladni. Ezért van az, hogy kevés a tranzakció, mert az első lakásvásárlókat megszivatja a 7%-os kamat a magasan ragadt ingatlan árak kombinációjával. Aki meg nagyobba akar költözni az meg nem akarja feladni az olcsó hitelét, mert hatalmasat nőne a havi törlesztője, ezért hivatkoznak már egy ideje erre a rétegre úgy, mint akik a saját ingatlanjuk rabjává (prisoner) váltak. Ebből adódóan a bérleti piac felé tolódik az a tömeg, aki kiárazódott a vásárlásból, ami meg szűkös, ezért a bérbeadók vannak előnyben árazáskor (be is ragadt a CPI-on belül a shelter rész). Nem tudom mi a megoldás, mert ha elkezd a FED kamatot vágni, akkor meg lehet, hogy elkezdenek az árak újra felfele menni, ami nem lesz olyan nagy segítség. Ez van, ha 15 éven át fullba van nyomva a ZIRP, a mostani fiatal generációnak a lakhatását tönkretették. Talán az segíthet, hogy ha egyszer a mostani építkezések kifutnak és hirtelen megugrik a kínálat, vagy ha mondjuk lemenne a hitelkamat 4-5%-közé újra, mert akkor megindulhatnának a tranzakciók, alkuk, újraéledhetne a piac.
Financial Forecasts kedd, 11:46
#107981
A tőzsde nem szarja le. És mivel amerikában a részvénypiac (főleg az S&P500 szerű ETF-ek) erősen a nyugdíjmegtakarítási számlák alapjai, ezért ha ott szép nagy zöld +XY% gain-t lát a szavazó, akkor képes elhinni, hogy jobb a helyzet, mint ahogyan azt érzi. Szóval habár a fizetése nem nagyon nőtt úgy, ahogyan a havi költségek, de az megnyugtatja, hogy van +20-30-50-akármennyi ezer dollár nem realizált árfolyamnyeresége a számláján. Olyan nekik a részvénypiac, mint itthon az ingatlan: minden áron meg kell támasztani államilag. Egyébként tökéletesen igaz, amit írsz, hogy nem nézik a BLS survey-ket, ezért sok amerikai a gazdaság állapotára abból következtet, hogy hol van az S&P500, mert az egy szám, könnyű ránézni, és értelmezni az ATH-t. Aztán lehet alusisak van a fejemen, de én így látom.
Financial Forecasts kedd, 07:42
#107976
https://www.axi.com/eu/blog/education/indices/us-dollar-index
A dollár erejét szerintem az adja, hogy a FED egyelőre kéreti magát és emiatt lehet, hogy az ECB (és más meghatározó jegybankok) már 2-3 kamatvágás előnyben lesznek ősszel, mire ők is elkezdik. A fenti cikkben látszik, hogy a DXY index eléggé EUR túlsúlyos. Illetve, ha csak szimplán a gazdasági teljesítményt nézzük, akkor azért USA jobban dübörög (a sok fiskális pénz miatt), mint az Eurozóna, vagy Japán. USA a "cleanest dirty shirt". Ami szerintem aggodalomra adhat okot, hogy szerintem a jelenlegi adminisztráció mocskos módon manipulálja a gazdasági adatokat (amiket 1-2-3 hónappal később felülvizsgálnak, de az már nem kerül be a hírekbe) a választások miatt, ezért elképzelhető, hogy a FED hamis adatok alapján monitorozza a gazdaságot és próbálja összehozni a soft landinget. Azért remélem annyi eszük van, hogy a FED megkapja a háttérben a valódi adatokat, nem csak azokat, amikkel a tőzsdét lehet pumpálni a végtelenségig, különben baromi nagy földbeállás lesz a vége.
Financial Forecasts 2024. 06. 12. 17:26
#107889
https://imgur.com/bK0I3jb
Egyre jobb. Kitörés után a visszateszt is szépen megvolt, mostantól irány a csillagok.
Financial Forecasts 2024. 06. 11. 19:02
#107857
Beletekergettem a tegnapi Apple eseménybe, de nekem nem tűnt nagy durranásnak, amit AI címen előadtak. Számomra meglepő a mai árfolyam reakció.
Financial Forecasts 2024. 06. 07. 19:04
#107788
Van 30 millió dollár cash a számláján és mostani árfolyamon 145 millió dollárnyi nem realizált nyeresége (csak GME pozik). Tudnám, hogy az őt követő idióták, akik pár száz, ezer vagy tízezer dollárral kaszinóznak miért gondolják, hogy ő is egy közülük, amikor nagyon nem az. Kicsit olyan ez, mint amikor az egyik itthoni politikus próbálta előadni, hogy a rezsicsökkentés hatására megszüntette az egyik akváriumát (mert ugye ő is szegény, mint az átlag szavazó). Na mindegy, nem offolok tovább: jöhetne már a tisztítótűz, mert egyre szürreálisabb a világ.
Financial Forecasts 2024. 06. 07. 18:52
#107783
Belenéztem pár percet, és szerintem ez az ember egy szellemi fogyatékos, vagy annak adja elő magát. GME napi árfolyam a háttérben, miközben múltkor kipostolta Reddit-en mekkora pozija van a cégben, mi ez ha nem manipuláció? Most mondta, hogy direkt nem mutatja meg addig a pozícióit, amíg GME halt van. Vajon hány ember égette már meg magát eddig és fogja ezután azza, hogy ezt a bohócot követik?
Financial Forecasts 2024. 06. 07. 15:20
#107764
Nehogy "buy the rumor, sell the news" legyen a vége.
Financial Forecasts 2024. 06. 04. 15:55
#107629
https://imgur.com/YpRAQDc
Talán meg is vagyunk
Financial Forecasts 2024. 06. 03. 13:41
#107582
https://www.forbes.com/sites/roberthart/2024/06/03/gamestop-shares-skyrocket-after-meme-stock-legend-roaring-kitty-shows-off-116-million-bet/
Milyen jó, hogy a 116 millió dolláros pozijaival ő is a "kisembert", az átlag retail investor-t képviseli.
Financial Forecasts 2024. 06. 01. 09:41
#107538
Hát igen, erősre sikerült az utolsó 20 perc. Ha lehet hinni a tradingview.com-nak, akkor a SPY-t nézve elég komoly forgalommal húzták fel. Nem tudom mi állt mögötte. Hónap zárás? Opciók? Egyéb?
Financial Forecasts 2024. 05. 31. 21:47
#107526
https://x.com/EconguyRosie/status/1796625989247684721/photo/1
Chicago PMI at 35.4 has been consistent with recession 100% of the time in the past. Those who threw in the towel on the call will be picking it up before too long, as they did in 1990, 2001 and 2008.
Financial Forecasts 2024. 05. 31. 15:43
#107507
Na, hátha mostani próbálkozással áttöri a falat júniusban (ami egyúttal utal is a piac hosszútávú növekedési és inflációs várakozásaira)
Financial Forecasts 2024. 05. 31. 15:35
#107506
Szerintem a határán vagyunk, de bizonyítani természetesen nem tudom. Az is lehet, hogy Q3-ig kitart a jó hangulat a választás miatt 🤷‍♂️
Financial Forecasts 2024. 05. 31. 15:07
#107503
Szerintem ez nem az az inflációs adat, aminek annyira örülnie kellene a részvénypiacnak. Nekem úgy tűnik, hogy kiürült a vásárlók zsebe, innentől nehezebb lesz árakat emelni a vállalatoknak, mert az már most is egy jó ideje a volumen rovására megy. Ha meg alig van növekedés, akkor az rossz hír. Ezen az sem fog segíteni, ha nyisszant párat a FED a következő 6-12 hónapban, mert az kevés lesz újra bebikázni a profitokat, mert az elmúlt 2 évben az infláció kizsebelte a lakosság nagyrészét. Szerintem még az is benne van, hogy a nap végére pirosban zárnak a részvényindexek.
Financial Forecasts 2024. 05. 31. 07:43
#107475
Biztos vagyok benne, hogy még nem látszik, viszont valami mégis megingatta a növekedésbe vetett hitet.
Financial Forecasts 2024. 05. 31. 07:33
#107473
https://investors.delltechnologies.com/news-releases/news-release-details/dell-technologies-delivers-first-quarter-fiscal-2025-financial
Gyorsan átfutva nem olyan erős ez a jelentés. A bevétel nőtt 6%-ot, ami szerintem lófasz. Profit soron valamit mutyiztak, azt én már egyik cégnek sem igazán hiszem el, mert úgy manipulálják a dolgokat a negyedévek között, hogy szebb legyen, mint a valóság. Free cash flow alapon meg negatív 9% a növekedés. Tavaly ősszel ez egy 60 dolláros részvény volt, a tegnapi jelentés előtt meg 180. Egy laza 40-es P/E-vel forog a bevétel soron 6%-ot növekvő cég, szóval szerintem teljesen indokolt az esés.
--
A héten CRM, DELL, NOW elég jó példák arra, hogy egyelőre az AI bulival főleg NVDA jár jól (és pár kapcsolódó vállalat), mindenki másnak egyelőre csak extra költség a chip (DELL-nél ez nem igaz, de a többi szoftveres cégnél igen), viszont bevétel nem igazán van, vagy legalábbis elhanyagolható a költségekhez képest. 2022 ősze óta tart az AI ralli a ChatGPT színrelépése óta. Lehet, hogy kezdi felismerni a piac, hogy jó dolog ez az AI, de a cégek jelentős részénél még jó pár év, mire ebből profit is lesz?

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility