A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ha ilyen intenzitással szabadul valaki a pakkjától ( ami szerintem csak nagy tulaj lehet ) , könnyen előfordul , hogy újból tulaj leszek 12 - 11 Ft -os bekerüléssel ( mint korábban is volt )
Nincs ellenemre a dolog , és minden jel arra mutat , hogy egy - két heten belül, újra tulaj leszek , szvsz !
sipike, hogy érzed magad?
van képük konzumparoklónak hívni az céget miután kiprivatizálzák maguknak.
02 09 070895
WIPARK-KONZUMPARKOLÓ Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (7621 Pécs, Irgalmasok utca
5.; [13772286-2-02])*
2. A cég elnevezése
2/2. WIPARK-KONZUMPARKOLÓ Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
A változás (törlés) időpontja:2015/03/11
Törlés kelte:2015/04/07
2/3. KONZUMPARKOLÓ Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
3. A cég rövidített elnevezése
3/2. WIPARK-KONZUMPARKOLÓ Kft.
A változás (törlés) időpontja:2015/03/11
Törlés kelte:2015/04/07
3/3. KONZUMPARKOLÓ Kft.
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
8. A létesítő okirat kelte
8/11. 2015. március 11.
Bejegyzés kelte:2015/04/07
8/12. 2015. március 30.
Bejegyzés kelte:2015/04/07
13. A képviseletre jogosult(ak) adatai
13/6. Horváth Mária(an.: László Margit)
Születési ideje: 1965/12/20
7630 Pécs, Nagykozári út 9/0001.
Adóazonosító jel: 8361472576
A képviselet módja: önálló
A képviseletre jogosult tisztsége: ügyvezető (vezető tisztségviselő)
A hiteles cégaláírási nyilatkozat vagy az ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta benyújtásra került.
Jogviszony kezdete: 2015/01/19
A változás (törlés) időpontja:2015/03/11
Törlés kelte:2015/04/07
13/7. Horváth Mária(an.: László Margit)
Születési ideje: 1965/12/20
7630 Pécs, Nagykozári út 9/0001.
Adóazonosító jel: 8361472576
A képviselet módja: együttes
Együttes képviselet esetén a másik (többi) aláíró neve (elnevezése), ha az meghatározott személy: Pörnecz Kinga
A képviseletre jogosult tisztsége: ügyvezető (vezető tisztségviselő)
A hiteles cégaláírási nyilatkozat vagy az ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta benyújtásra került.
Jogviszony kezdete: 2015/03/11
Jogviszony vége: 2016/03/11
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
13/8. Pörnecz Kinga(an.: Varga Ibolya Márta)
Születési ideje: 1976/09/11
7661 Erzsébet, Fő utca 12.
Adóazonosító jel: 8400653890
A képviselet módja: együttes
Együttes képviselet esetén a másik (többi) aláíró neve (elnevezése), ha az meghatározott személy: Horváth Mária
A képviseletre jogosult tisztsége: ügyvezető (vezető tisztségviselő)
A hiteles cégaláírási nyilatkozat vagy az ügyvéd által ellenjegyzett aláírás-minta benyújtásra került.
Jogviszony kezdete: 2015/03/11
Jogviszony vége: 2016/03/11
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
1. A tag(ok) adatai
1/9. KONZUM Kereskedelmi és Ipari Nyilvánosan Működő Részvénytársaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.Cégjegyzékszám: 02-10-050623
A tagsági jogviszony kezdete: 2007/06/08
A változás (törlés) időpontja:2015/03/11
Törlés kelte:2015/04/07
1/12. "NYÉK-KER" Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utcája 5.Cégjegyzékszám: 02-09-062973
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
1/13. W-Park Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Irgalmasok utca 5.Cégjegyzékszám: 02-09-081415
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
1/14. BLG-CONSULTING Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7635 Pécs, Kisdeindol hegyhát dűlő 11.Cégjegyzékszám: 02-09-074933
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
1/15. Virium Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság
HU-7621 Pécs, Széchenyi tér 6. I. em. 6.Cégjegyzékszám: 02-09-081353
A tagsági jogviszony kezdete: 2015/03/11
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
2. Az üzletrészen alapított zálogjog adatai
2/1. A zálogkötelezett tagot tartalmazó rovat: 1/15
A zálogjogosult adatai:
Szentlőrinc-Ormánság Takarékszövetkezet
HU-7940 Szentlőrinc, Munkácsy Mihály utca 20/A.Cégjegyzékszám: 02-02-000142
A változás időpontja:2015/03/11
Bejegyzés kelte:2015/04/07
Utóbbi hetek föl le mozgása tipikus speki rángatás.
Mindenki ír össze vissza.
Csak egyet nem értek valaki miért húzná le a cégét amiben 77 %-a van?? Nem 7 és 5 stb, hanem 77 % ??
Egy ok lehet ha a bank elől menekíti a pénzt. De akkor tényleg nagy a baj.
De minden vagyonon ott a bank és banki jóváhagyás kell mindenhez.
Egyszóval lehúzás nincs, de csoda se.
Szép lassan előbb utóbb lesz valami.
Azért a nagy good will leírás tipikusan arra utal, hogy rontani akarják a képet, hogy minden rossznak tűnjön....
Szép lassan felvásárolni. Pár millióval megszűnik a közkéz
2/2015.(04.30.) sz. KGY. határozat
A Közgyűlés az Igazgatóság indítványára - a Felügyelő Bizottság és a Könyvvizsgáló jelentése
alapján - a társaság 2014. évi éves beszámolóját 2.639.706 E Ft mérlegfőösszeggel és
- 580.369 E Ft mérleg szerinti eredménnyel, míg a 2014. évi összevont (konszolidált) éves
beszámolóját 4.169.267 E Ft mérlegfőösszeggel és – 254.433 E Ft időszaki nettó eredménnyel
elfogadja.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.