Ceteris paribus 155,6 Ft/rv osztalék mellett én 1600 és 1650 Ft/rv közötti árfolyamot tippelnék! . U.i.: Állampapír kamatok csökkenése (4,5-6,5% éves kamat) után talán racionálisabb elvárásokat fogalmaz meg a lakosság. Emellett a PMÁP kamatok és pénzek kiáramlása, nyugdíjpénzek ingatlanra fordíthatósága, belengetett SZJA csökkentés, az állam egyéb programjai, a hitelkamatok remélhető csőkkenése és esetleg az ukrán háború lezárása mind az ingatlanpiac élénkülése felé mutat, ami a DH-nak nagy forgalomnövekedést vetít előre.
Csak egy tipp... . Tavaly, a 2024-es évben az osztalékra fordítható teljes fedezet 65,2%-át fizették ki végül osztaléknak. Amennyiben ezt a százalékos értéket tételezzük fel idén is irányadónak (továbbra is azzal számolva, hogy akvizíció nem lesz), akkor ebben az esetben az osztalék idei összege: . 238,6 Ft/rv x 65,2% = 155,6 Ft/rv . U.i.: Az, hogy a 238,6 Ft/rv ár, mint maximális, lehetséges osztalék miként jött ki számomra, azt itt lejjebb lehet elolvasni: . "Egyébként nem nehéz kiszámítani a maximális, lehetséges értékét az osztaléknak: Eredménytartalék + Tisztított core adózott eredmény 47%-a + Ingatlaneladásból befolyt nyereség (saját fejlesztésű Forest Hill lakópark lakásainak értékesítése illetve építési telkek értékesítése) és ezen tételek összege osztva a részvények számával. Azaz: - Eredménytartalék: 2048 millió Ft - Tisztított core adózott eredmény: 1770 – 2340 millió Ft közötti sávjának felső felébe várja az éves eredményt a DH. Tételezzük fel, hogy ez lesz 2 250 millió Ft, ennek a 47%-a (a 47% a cég osztalékpolitikája) = 1057 millió Ft - Ingatlaneladás: ők tavalyra 5100 millió Ft bevételre számítottak - Részvények száma: 34.387.870 db törzsrészvény + 1000 db dolgozói részvény . Tehát: (2048 M Ft + 1057 M Ft + 5100 M Ft) / 34.388.870 db részvény = 238,6 Ft/rv . Természetesen ez a maximális lehetőség!! Ennyit BIZTOS NEM fognak kifizetni!! . Viszont egy csinos osztalékra mindenképp megvan a fedezet!"
Jó lenne ha péntekig megtartaná az 1300as szintet, de akár az 1400et. Hasonló robbanásra számítok, mint a Mtelekomnál. Stabilan 1700as árfolyama lehet március közepétől.
DUNAHOUSE részvény