Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CyrusTheGreat 2020. 10. 16. 11:39
Előzmény: #2079  glala
#2080
mi volt a reakció a tegnapi törökvész úti tervre?
glala
glala 2020. 10. 16. 11:38
Előzmény: #2078  impudent
#2079
Téged olvasni szomorkás, nincs vele semmi baj!
impudent 2020. 10. 16. 11:35
Előzmény: #2076  siemens
#2078

szomorkás környéken, ölég jazzos környék és azé szennyes is a főút miatt.
Én mán biztus nem vennék illet
CyrusTheGreat 2020. 10. 16. 11:30
Előzmény: #2075  JeGeMeLOV
#2077
Nem rossz terv, a folyosót leszámítva, attól a hideg kiráz, de ez ugye ízlések és pofonok. Az én átalakításaim:
- konyha-étkező-előszoba járólapcserével indítanák
- konyha-étkezőt leválasztanám az előszobától (kérdés, mit csinálnék a konyhafalon a radiátorral?)
- konyhabútor teljes csere, jó leválasztás esetén lenne egy 18 nm-es konyha, konyhaszigettel, de nem ott alakítanám ki az étkezőt
- étkező bekerülne a 24nm-es nagyszoba lichthof felőle sarkába
- nappaliban radiátorcsere a leengedési időszakban (az én szememben ultranagy plusz a távfűtés és a házközponti melegvíz)
- fürdőszobát újraépíteném, nem kell a kapaszkodó és a kádkivágás (sem öreg, sem mozgáskorlátozott nem vagyok)
- - - - - 
A szobákhoz biztosan nem nyúlnék, azok így tökéletesek, a klíma miatt azt gondolnám, hogy a vezetékezés is jó. Nyílászárók egészen jól néznek ki, redőnyt nem látom pontosan, azt lehet, hogy érdemes lenne újralakkozni (talán faredőny, ahogy látom). De a fenti felújításokra eszméletlenül kevés a mondott 3-4M, inkább 6-8M-t terveznék rá és lehet, még abból is kifutnék. De ez tényleg egy jó lakás.
siemens 2020. 10. 16. 11:30
Előzmény: #2075  JeGeMeLOV
#2076
Ez a jó, hogy mindenki mást lát egy lakásba. Kiszámoltad mennyit költenél a felújításra a leírtak alapján? Erkély van, de gyakorlatilag még sincs. Legfelső emelet, nyeregtető alatt. Előtte éjjel-nappal villamos. Mennyire zajos, a káros rezgések mennyire zavaróak? Talán a sínpályát már felújították. Lesz egy felújított lakásod, egy 100 éves épületben.........
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 16. 10:53
Előzmény: #2072  glala
#2075
Nem is olyan rossz! Ami nekem kell, nagy konyha + étkező, az pompásan kialakithato. Nálam ugyanis ez a közösségi tér, szeretek főzni, enni, inni barátokkal, mindig konyhában vagyunk. A nappali számomra értelmezhetetlen baromság, nappali nélkül nőttem fel, az 1+1 szobás lakásomban is nappali+konyha egyben van és az étkező asztalnál töltöttem a közösségi idők 95%-át.
A három ablakos szoba elé mehetne egy folyosó gardróbokkal, a bal oldali szobához kádas fürdő+ extra wc, a középső és jobb oldali szobák a gyerek birodalom/dolgozó/vendég, oda egy zuhanyzós mosdó és külön wc elférnek, szerencsére mindkét vizes részén Lichthof van, tud szellőzni. Nekem nagyon bejön ez a lakás. A távfűtéd külön plusz, rá lehet kötni egy hőcserélővel a padlófűtést. 
Summa summarum, 4 falig lebontani, élhető 3 szoba + étkező nappali, 2 fürdő, 2 wc. Boldogság ☺ 
impudent 2020. 10. 16. 10:53
Előzmény: #2073  CyrusTheGreat
#2074
gavallér ajándék 15 milcsi
CyrusTheGreat 2020. 10. 16. 10:52
Előzmény: #2065  JeGeMeLOV
#2073
Ez egy teljesen korrekt lakás, 50-55M-es sávban lehet érte kínálni, az a konyha-előszoba elég rettenet, de 3-4M-ból kezelhető lehet a szituáció. Ez egyáltalán nem egy reménytelen eset.
glala
glala 2020. 10. 16. 10:37
Előzmény: #2065  JeGeMeLOV
#2072
Pompőz alaprajz!
impudent 2020. 10. 16. 10:25
Előzmény: #2070  impudent
#2071
de igazad van mégha nagyon köllene akko se szabad 40 nél többet ádni
impudent 2020. 10. 16. 10:24
Előzmény: #2069  JeGeMeLOV
#2070

nem sukat érne ez a lakás ha nem lennének fák alatta és a hely belvárosi központi.
40 ért nem adják oda de 50 et ha köllene béajánlanám
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 16. 10:21
Előzmény: #2066  impudent
#2069
40 körül jó lenne. Egyelőre várok 
impudent 2020. 10. 16. 10:14
Előzmény: #2067  impudent
#2068
gyakorlatilag ezt is közel értékének duplájáért akarják éladni
impudent 2020. 10. 16. 10:13
Előzmény: #2066  impudent
#2067
Én egy illen lakást 35 re maxálnék tehát az 50 es szép összeg
impudent 2020. 10. 16. 10:06
Előzmény: #2065  JeGeMeLOV
#2066
kínáldd bé egy 50 essel hátha nincs balekja 60 ért
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 16. 09:58
Előzmény: #2063  PusztaPutyin
#2065
Hehe, PuPu jól mondja. Fontos az euró árfolyama is, ha befektetéseket hasonlítunk össze, hiszen körben lassan mindenki euróval fizet, hamarosan a horvátok és a bolgárok is. Az euró igenis alternatíva, ha befektetsz. De ebben a topicban saját célra keresünk! Mai figyelőben Karinthyn -2,6 millió egy olyan, amilyet én keresek. Így már csak 62 millió. Még várok 2 évet és akármi lesz, veszek. Talán lejön 50 környékére a 100nm polgári, magas emeleti, budai. 
.. 
https://m.ingatlan.com/31546413?utm_source=Arfigyelo&utm_medium=email&utm_campaign=2020-10-15&utm_content=link
impudent 2020. 10. 16. 09:49
Előzmény: #2062  impudent
#2064
ja ha valki a Mariahilfer strasszén akar vagánkodni annak köll az ejró
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 10. 16. 09:42
Előzmény: #2062  impudent
#2063
ez elég lázárjánosos hülyeségre hajaz
impudent 2020. 10. 16. 09:04
Előzmény: #2060  PusztaPutyin
#2062
manapság ft ban szoktunk vásárulni általában, nem értem mi ezzel a gond
a_pf_modi_1_nagy_fasz 2020. 10. 16. 00:30
Törölt hozzászólás
#2061

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek