Vasárnapi ebéd előtt a korcsmában.
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama
Ennek ellenére többször is kevered a nemzet és az állam fogalmát !
Megjegyzem az előbbit tisztelem benned, de ha ezt nem mosnád össze az állam fogalmával, akkor semmi gond nem volna.
Bocs fiúk, de őszintén kérdem, hogy ha valaki korrektnek tart egy eljárást, ami a 815-ös árat alakított ki, akkor már párttaggá válik?
Sosem titkoltam, hogy 40 éve nemzeti vagyok gondolkodású vagyok, ez volt amikor haladó volt, volt amikor üldözendő. De sem párttag, sem politikus nem voltam, és nem is leszek.
Már százszor leírtam, hogy a vitába csak azért szálltam be, mert zsigeri beszólásokkal azonnal fideszesnek, csalónak, tolvajnak minősítették egyesek mindenkit aki résztvett az ügyletben: MNV, PSZÁF, Unicredit, jogászok.
Azóta pedig vagyok olyan hülye, hogy a magam szórakoztatására vitatkozom. Van akivel élvezem a vitát, és sokat tanulok, van akit nem tartok partnernek. :)
a telekben nem pontosan azt mondtam, hogy nulla az érték, és a 6 Mrd nem mai, hanem (úgy olvastam) 2008-as értékbecslés.
Csak annyit jegyeztem meg, hogy ma egy olyan telekbe kellene valakinek fektetnie, ami kb. 5 évig biztosan alszik, mert más projektek előrébb tartanak...
Az MNV ma nem hiszem, hogy kapna pénzt vásárlásra, nem hiszem, hogy a megszorításokba belefér. Ezért a legvalószínűbb, hogy semmilyen állami aktivitás nem lesz a tőzsdén a rábában, így a tőzsdén is marad.
Nem hiszek a baráti kivásárlásban. Először is ahhoz pénz kell, másrészt teljesen bizonytalan, hogy mennyi időn belül, és mi realizálódik. Egy gépipari cég, mint a rába nem magas hozamú társaság, alacsony közkézhányad.
Az egyetlen lehetőség a biztos pénzgyártásra, ha van biztos vevő, vagy a kiszorításról születik döntés úgy, hogy az ingatlant beemelik a saját vagyonba.
Azaz annak a legfőbb bizonyítéka, hogy nincs sumákolás, az , hogy az ingatlan marad a kiegészítő megjegyzések között!!! :)
Ha most a szoclib időkben lennénk sokkal valószínűbb lenne a tőzsdei huncutkodás, mert egy Korányi-leisztinger páros ebben sokkal profibb, mint bárki a túloldalon. A tőzsde nekik ördögtől való intézmény :)
Én is így érzékelem, és elég konzisztensen nem csak a rába témában. Eddig úgy tűnt nem is zavarja/titkolja. Szerintem sem kellene, ha tényleg az is, de kinek hogy. Nincs kizárva, hogy lesz még pár 10 év múlva olyan szitokszó a fidesz is, mint az mszmp..
Sértő vagy sem,nekem is ez jön le.
Mi másért akarna mindenkit meggyőzni arról,hogy korrekt a 815 forintos vételi ajánlat.
Ráadásul úgy,hogy elmondása szerint nincs semmilyen részvénye.
Ennek ellenére rengeteg hozzászólása van.
Én is írok olyan fórumban ahol nem vagyok érdekelt,de nem napi rendszerességgel.
bocs, azért, mert valaki nem ért veled egyet, azért nem kell fideszesnek lennie, én sem hiszem, hogy mszp-s, szdsz-es, vagy lmp-s vagy, mert nem értesz egyet velem...
Telekben szerintem tévedsz, valóban csökkentek az ingatlan árak, de a 6 milliárd az már a csökkentet érték!
De nem fokoznám a témát )
Rába.
Enged el a fantáziád))
Szerintem MNV fizet és beveri az árfolyamot, hogy bizonyítsa milyen korrekt áron vette a részvényeket.
Valóban Rába tulajdonosok egy része akár visszaszállhat……..valamivel lentebb.
Rába-HM, BKV csak hab a tortán. Az „alapárbevétel” bővülése a fundamentálisan meghatározó tényező!
Simicska történetben nem hiszek, ha kapcsolódik, akkor nem az a „stílus” amit felvázolsz .
Ha még is, akkor MNV vagy baráti tovább veszi, sebészi pontossággal kivásárol mindenkit…Megszerez még +15 %ot, majd kiszorítás…stb
Szerintem 1500 környékén kivásárol mindenkit. Pintért meghagyja, mert jól muzsikál…és Rábának a tőzsdetörténete lezárva.
Ha tőzsdén marad akkor viszont egy harcfog folyni az állammal közösködésért. Mert a kicsik nem, de vannak, akik hisznek benne jeligével.
Viszont a kisközkéz miatt érdekes napok elé nézhetünk.
Egy „baráti befektetőnek” ma még hihetetlen árfolyamot érhet a Rába !
Pl. Ha valaki 15 % bevásárolja magát az árfolyamot ő diktálja oda teszi ahova akarja !
Már többször írtam, de soha nem válaszoltál: ha tudod, hogy kit kell keresni a 338 millió forintos győri telek ügyében (azonnal kp. megvenném ennyiért, és szerintem lenne még más jelentkező is), akkor áruld el!
Sétálj körbe Budán, és nézd meg, hogy hány 40 éves családi házat hagynak meg az új tulajok, vagy nézd meg, hogy az ilyen ingatlanok döntő többsége valóban telekárban megy.
De egyébként mindegy, nem egyetemi kisdoktoriként írtam a példákat, lehet, hogy a 20 éves házaknak csak a 40%-át bontják öt éven belül, és a 40 évesnek csak 80%-át. Csak a korábban jelzett értékelési módszer tarthatatlanságának bemutatására.
A Rába ingatlana 5 évig halott. Amíg az Engel félkész háza és a projekt folytatása kiépített infrastruktúrával négy éve döglik, addig egy ilyen előkészítetlen telek 5 évig értékesíthetetlen rendes áron. Nem véletlen, hogy a Korányi-Leisztinger páros sem tudott vele semmit kezdeni, pedig őket nem lehet ambíció hiányával vádolni :)
Szerintem ha az MNV fizet, az nem változtat semmit, amíg nincsen hír (jó vagy rossz).
Legfeljebb annyit, hogy néhány kisbefektető 815 alatt lehet, hogy visszavenné a pakkját, és ez jelenthet keresletet.
Ha igaz, és április közepére a fizetés megtörténik, és az MNV birtokba kerül, akkor legközelebb május végén lehet a tisztújító közgyűlés.
Ez lehet hír. HA Pintér megy, vagy Simicska Lajos az IG elnöke, akkor az a kisbefektetőknek rossz hír.
Ha Pintér marad, és neutrális, vagy szakmai emberek kerülnek be, akkor az szerintem jó hír a kisbefektetőknek, illetve a 25%-nyi tulajoknak.
Egyéb nagy hírre nem számítok, a hadiipari költségek nem emelkednek, a buszban sem hiszem, hogy rövid távon bármi lehetne, egy új modell kialakítása, engedélyeztetése min. 18 hónap.
Te mire gondolsz???
Kérdésedre.
A 40 éves családi házad kicsit erőltetet talán beszéljünk 100 évesről úgy érthetőbb.
Rába most jó ötlet volna! Mint cégben is, de felejtsük el a könyvelési vitát ingatlanban is eszement érték van…
Ne csak a tárgyi telket vedd figyelembe.
Szóval ezen, még ha 815 az árfolyam is vitázni sem lehet.
Torz a 815 és ennek az oka is megvan, hogy miért volt itt.
Pár év múlva térjünk erre a témára vissza,nem volnék meglepődve, ha az elmúlt évtizedek legnagyobb panamájának lennénk szemtanúi.
Beszéljünk a mostani Rábáról!))
Kérdés:
Ha kifizeti az MNV a részvényeseket merre indul az árfolyam?
Miért és merre?
bocs láma, csak azzal vitatkoztam, hogy nantal az újraelőállítási értéket veszi a vagyontárgy értékelésének alapjául, és meg sem kérdezi, hogy ma azért ki mennyit adna, mennyi az eszköz jövedelemtermelő képessége, illetve azt, hogy ma ugyanerre a célra ugyanezt építené-e meg.
Kölyök, ha még emlékszel, az újelőállítási ár volt, amire Nantalnak írtam. Erre hoztam fel több példa mellett (pl. 20 éves Sony tv) a 20-40 éves családi házak telekértéken példát is.
Szerintem te vagy figyelemhibás, aki csak a monitoron egy mezőre tud bámulni, és megzavarják a komplex gondolatok.
A ki méretű (25×12×6,5 cm) bontott téglás családi ház is kiváló példa saját felületességedre, mert még arra sem volt figyelmed, hogy utánanézz, hogy az év lakóháza 50 cm vastag falakkal, vaskos tetőhőszigeteléssel épült!!!
Ha egyetlen egy 40 éve kisméretű téglából 50 cm-es falvastagsággal épűlt családi házat mutatsz, kapitulálok.
(nem mellesleg szerinted honnan van a bontott tégla?)
Hát persze, hogy onnan, hogy a 40 éves szart lebontják, és az új passzív háznak megfelelő tervekkel, szigetelési anyagokkal építik az új építési előírásoknak, és beépíthetőségi szabványoknak megfelelő házat.
Természetesen a valós kérdés sem akkor, sem most nem legyintett meg, azaz újraelőállítási értékkel cégértékelésnél szinte sohasem szabad számolni.
Rába és a láma
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama