tigus7313

Regisztráció: 2006-07-31 10:13:54

Hozzászólások száma: 5 196

Utolsó hozzászólás: 2020-01-28 13:33


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 5
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

93 803
szombat, 10:02
154 275
szombat, 10:00
4 038
szombat, 08:34

utolsó 20 hozzászólás

Value Investing 2020. 01. 28. 13:33
Value Investing 2020. 01. 25. 09:16
beazonosított adóvisszatérítéses cégek a teljesség igénye nélkül:
SKT,GEO,NEP,OHI,IRM,MAC,TCO,CWEN,PEGI (szóval REIT-ek, és yieldco-k)
Value Investing 2020. 01. 19. 23:06
pontosítok:
a tőzsdei jövedelemből csak az egyéb jövedelemnek minősülő tételek számítanak bele (de azok után amúgy is szochót kell fizetni).
Vagyis nem kell szochót fizetni, ha az éves összevont jövedelem eléri a minimálbér 24-szeresét.
Az összevont jövedelembe beletartozik a bruttó bér (és az összes nem önálló tevékenységből származó jövedelem), az ingatlan bérbeadásból származó bevétel (és az összes önálló tevékenységből származó jövedelem), és az egyéb jövedelmek (amire már úgy is volt szochó fizetés)
Value Investing 2020. 01. 19. 20:26
Beleszámít, mivel az összevont adóalap része.
(az nem számít, hogy nem kell szochót fizetni rá)
Value Investing 2020. 01. 19. 16:45
Akkor tegyünk rendet:   
TBSZ-en elvileg nincs osztalékadó, és szochó. Erről a külföldi cégek sajnos nem tudnak, így ők levonják az adott országban érvényes osztalékadót.   
USA esetében van kettős adóztatást elkerülő egyezmény, így fő szabály szerint 15% adót vonnak a magyarországi adórezidenstől (8WBEN nyilatkozat alapján).  Ez a nyilatkozat biztosítja, hogy egyéb bermudai (pl. MLP-k LP-k), vagy londoni tőzsdén jegyzett cégek (pl. BTI, VOD, UL) esetében nem vonnak le adót, IB és KBC esetében sem. 
 Azt hiszem TBSZ esetében 0% lenne az adó, lehet levelezni az amerikai adóhivatallal. HA valakinek sikerül visszaszedni a levont adót, elérhetőség a kiadóban:)
Szochó-Eho
2018 végéig EHO-t kellett fizetni (max. 450 ezer Ft-ot, melyb csökkenthető volt a bérből levont egyéni egészségügyi járulékkal) 2019-től az EHO megszűnt (beleolvadt a szochóba), így az új szabály szerint az összevonandó jövedelem lett a kiinduló alap. Vagyis szochót kell fizetni maximum a minimálbér 24-szerese után, de ez csökkentendő a bruttó bérjövedelemmel, az ingatlan bérbeadásból származó jövedelemmel, a nem tőzsdei cégek osztalékával, sőt még a tőzsdei árfolyamnyereséggel is ( vagyis kimaxolható 0-ra általában) 2019 közepéig 19%,  utána 17,5% a szochó adó mértéke.   
Még az EHO idejében az EGT országok tőzsdéiről kapott osztalékot kivették a törvény hatálya alól. Ez megmaradt a szochó esetében is, így az USA részvények osztaléka után valóban van fizetési kötelezettség, max 3.864 ezer Ft osztalék alapig (676 ezer Ft), de ezt csökkenteni kell a fentiekben felsorolt jövedelmekkel, vagyis 3.864 eFt éves jövedelem felett NINCS szochó az osztalékok tekintetében.   
reclassification-osztalékadó jóváírás
Azon cégek esetében jöhet szóba (főleg REIT-ek pl. OHI és yieldco: pl. PEGI), akik évvégén az egész éves gazdálkodásuk alapján közzéteszik, miből állt össze az osztalékfizetésük, így nem teljes egészében osztalékot fizettek, hanem az osztalék egy része normál osztaléknak, egy része pedig tőke megtérülésnek minősül. A tőke megtérülésre jutó részt utalják vissza, mivel arra nem vonhatnak le adót.
Rába és a láma 2019. 03. 20. 19:52
17,8 Ft osztalék
befektetési ingatlan értéke:  5,338 mrd Ft
Rába és a láma 2019. 02. 20. 20:29
Ej de gyorsan megy a véleményalkotás...
Célszerű tanulmányozni a CF kimutatást is
Az egyéb ráfordítások értéke 2018-ban 501 millió Ft-tal emelkedett
CF-ből kiderül
készlet értékvesztés +83 millióval nőtt
készlet selejtezés  +113 millióval
céltartalékképzés  +194 millióval
tárgyi eszköz év,selejt  +24 millióval
tanácsadó szerződések itt sose voltak, mert nem itt kell kimutatni.
PANNERGY 2018. 12. 22. 09:23
inkább 9,5 mrd-ot.
Visszavásárolja részvényeit a PannErgy 2018. 12. 22. 09:21
#6
Ráadásul nem 7,5%, hanem a 3,37 M db srv állomány miatt inkább 8,9% (persze ez 636 Ft-os árfolyammal számolva)
Value Investing 2018. 11. 16. 08:23
"Tudtad" rovathoz kiegészítés:
úgy teljesebb a kép, hogy Buffett Kraft-Heinz részesedésének bekerülési értéke 30 alatti
PANNERGY 2018. 09. 03. 19:55
9,63  mrd a hitelállomány
jelenleg évente 1-1,2 mrd a törlesztés, a teljes adósságszolgálat pedig 1,1-1,3 mrd.
PANNERGY 2018. 09. 03. 19:40
"idegen devizában felmerült bevételei szinte teljes egészében fedezik a devizában felmerült kiadásait")
igen, ez a természetes fedezet (Audit bevétel szerencsére euro-hoz kötött)
óvatosabbak, pesszimistábbak az átértékelést nem eredményrontó tételnek (mert a törlesztés évei során lesz csak többletkiadás, ha marad az árfolyam), hanem inkább kötelezettség növekedésnek tekinthetik (tárgyév tekintetében).
PANNERGY 2018. 09. 03. 19:36
miután már leírták nem ismétlem az okot (hitel átértékelés)
de a kamatfizetést ki lehet még emelni: 134M, bázis 142M.
PANNERGY 2018. 09. 03. 19:19
EBITDA emelkedett (1.147M, bázis 1.095, majdnem +5%), emellett az EBITDA hányad is javult (47,8%) ami már közel van az iparági 50%-hoz.
működésből származó cash: 1.457M, bázis 1.264, ez is jelentős emelkedés +15%), a tisztított ugyan csak 1,5%, de a volumencsökkenés ellenére tudott emelkedni a pénztermelés.
hitelátértékelés, egyszeri hatás, ha itt marad az árfolyam, akkor majd törlesztésenként realizálásra kerül, de újabb számviteli veszteséget már nem jelent, vagyis nem ismétlődik a következő években (csak ha a Ft is is ilyen ütemben gyengül)
hitel: nettó 724 M Ft került törlesztésre az első félévben (mérlegből kevesebbnek látszik pl. az átértékelés miatt)
vagyis a koncessziós beruházás mellett!! csökkent az állomány.
úgy hogy elköltöttek eddig 1.228 M-ot eszközbeszerzésre, ebből koncessziós 536 M, a maradék 692M nem került kibontásra (legalábbis a gyors átnézés során nem derült ki)
Szóval növekvő pénztermelés, meglepő módon erős költségkontrollal, a koncessziós beruházás ellenére jelentős hitelvisszafizetés+ még mindig 1 mrd-ot meghaladó cashállomány.
Ha erre esik, akkor jó beszállópont alakulhat ki, aki esetleg erre várt.
FOTEX topik. 2018. 05. 31. 08:47
A jegyzőkönyvbe az anyavállalat számai kerülnek, ez igazából lényegtelen a Fotex esetében.
Így már 2016-ban is 18 M Eur casht termeltek (ez 2017-ben 18,8 m, ami részvényenként 0,43 Eur), a nettó eredmény 2016-ban 4,47 M Eur (2017-ben 5,63 m eur)
A Fotex mint látható brutál készpénztermelésre képes, sajnos ez olyan tulajokkal párosul, akik nem akarnak osztozkodni mással. Akkor miért vannak tőzsdén, merülhet fel a kérdés, amire V.D. már megadta a választ, a tőzsdei finanszírozás a legolcsóbb forma, hiszen nem kerül semmibe.
Ez a kelet-európai kapitalista osztály felfogása, hiába nevelkedett nyugaton, nem sikerült megértenie a lényeget a nyilvános társaság lényegéről, ami pont az osztozkodás, vagyis az összes részvényes ugyanúgy részesüljön az eredményből.
Ha ez nem cél, akkor (legalábbis nyugaton) kiviszik a tőzsdéről a céget, kifizetik a többi tulajt, pont.
A Fotex egy ambivalens képződmény tehát, jó eredmények, brutál készpénztermelés (mindez nagyon-nagyon diszkont áron, vagyis jó lenne tulajdonosnak lenni benne), és egy menedzsment-tulajdonos (akit nem lehet elzavarni), aki nem akar osztozkodni mással, de megtartja a tőzsdei formát az olcsóság jegyében. (vagyis Isten ments, hogy tulajdonos legyen benne az ember)
FOTEX topik. 2018. 05. 30. 17:50
Azért van ott egy konszolidált nettó eredmény is 5.609.196 Eur, nem beszélve a 18,83 M Eur működésből származó CF-ről.
Rába és a láma 2018. 05. 30. 17:35
kész átjáróház:(
Rába és a láma 2018. 04. 15. 21:17
Stockholm-szindróma jeleit vélem felfedezni a korcsmában:) 
FOTEX topik. 2018. 04. 04. 19:30
Az osztalék a kifizetőnél nem érinti a társasági adót, mivel az adózott eredményből történik.
Így nincs adóalapkorrekció nála (nem teszi vissza növelőként), egyszerűen csökken a saját tőkéje a kifizetéskor (megállapításkor).
Amennyiben cég kapja az osztalékot, általában adóalapcsökkentő tétel, mivel adózott pénz mozog két társaság között.
Így nem valószínű, hogy az osztalék adózzon a tulajdonos társaságok (így a Blackburn sem) esetében.
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek