Egy időben én is nézelődtem Pákozd környékén, de úgy zúg az M7, hogy köszönöm, nem.
Azt a helyet az autópálya komolyan devalválta, nem is értem, másokat miért nem zavar annyira, hogy az egész hegy így beépült..
És igen, a Velencei tó vízháztartása kritikus, ott én sem vennék semmit.
Tehát a hegyen a zaj miatt nem, a parton a víz hiánya miatt nem. Bocsánat, ha ezzel valaki érzelmeibe gázolok :)
.
Ha Te a Balaton északnyugati részét nézed, akkor azt mondom, hogy az utolsó megfizethető, szép, nem túlépített területe, logikus és racionális döntés! Hátránya, hogy Bp-ről kissé nehézkes, de pont ezért nem cseszték még úgy szét, mint a keleti medencét.
Másik "hátránya", hogy ez inkább már a háttér régió, én nem is számítom a szűken vett Balatonhoz, de nekem speciel ez már inkább előny lenne. Majd az ember kevéssé kurrens időszakokban lemegy a tórhoz fél óra alatt...
Azt a helyet az autópálya komolyan devalválta, nem is értem, másokat miért nem zavar annyira, hogy az egész hegy így beépült..
És igen, a Velencei tó vízháztartása kritikus, ott én sem vennék semmit.
Tehát a hegyen a zaj miatt nem, a parton a víz hiánya miatt nem. Bocsánat, ha ezzel valaki érzelmeibe gázolok :)
.
Ha Te a Balaton északnyugati részét nézed, akkor azt mondom, hogy az utolsó megfizethető, szép, nem túlépített területe, logikus és racionális döntés! Hátránya, hogy Bp-ről kissé nehézkes, de pont ezért nem cseszték még úgy szét, mint a keleti medencét.
Másik "hátránya", hogy ez inkább már a háttér régió, én nem is számítom a szűken vett Balatonhoz, de nekem speciel ez már inkább előny lenne. Majd az ember kevéssé kurrens időszakokban lemegy a tórhoz fél óra alatt...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link