Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Na igen, most sokan beragadtak a részvényekkel, kriptókkal. Te egyáltalán nem állsz rosszul, kár görcsölni a reálhozamon. Most szinte minden bukó, csak az nem mindegy mekkora.
"Negativ reálhozamos befektetéssel eléggé nevetséges verni a melledet." Átvetted a lacikonyha stílust? Neked ez nem áll jól! Egyébként a 18500-as OTP-éd megvan?
Terjed a vírus. Nálunk az 1.kerületben van zamárdi üdülési lehetőség. 3 kategória. Rászoruló nyugdíjas max 150 ezer nyugdíjig Gyerekes szinten az 1 főre jutó ez. És a nagycsaládos nincs jövedelem korlát. Ez mi ? Fineszes logika ragálya
Úgy könnyebb, nekem három ingatlan ára van mindenféle eszközben, de a máp+ a leggyalázatosabb az összes közül, de ha vettem volna bitcoint, az még szarabb lenne. Szerencsére a legtöbb a legbiztonságosabb eszközben van és az most úgy tűnik mindent ver.
Mi nagyon az elején vagyunk a avgyongyarapításnak. Csak a tartalékunk egy része van itt. Inkább beírattam asszonyt továbbképzésre, én nagyobb energiát fektetek a továbblépésre a mostani cégtől, meg visszatoljuk a hitelünk, 2015 ös, 3 éves periódusú buboros. TBSZ-t nyitottam, de még játékpénzben vagyok egyelőre. Ebből a szempontból jobban érzem magam, nem fáj a fejem, hogyan zabálja az infla a 10-15 milliómat. Sokan beleáltak ebbe a csapdába, ingatlanhoz kevés, csak úgy a számlán meg elvész, vagy veszel autót... sok esetben ez sem pálya.
Úgy néz ki másnak is feltünt az orbán kormány káoszvilága: "Önálló egészségügyi, oktatási vagy környezetvédelmi tárca továbbra sem lesz, a gazdaság ügyeit viszont nem kevesebb, mint kilenc miniszter között dobják szét. Varga Mihály marad a pénzügyminiszter, mellé azonban becsatlakozik Nagy Márton gazdaságfejlesztésért felelős miniszterként, Lázár János építési és beruházási miniszter lesz, Palkovics László tárcáját átnevezik Technológiai és Ipari Minisztériumra, Navracsics Tibor a területfejlesztésért és az uniós források felhasználásáért felel, Szijjártó Péter alá tartozik továbbra is a külgazdaság, Csák János nem csak a kultúrát, hanem gazdasági ügyként az innovációt is megkapja, Nagy István agrárminiszterként természetesen szintén érintett lesz, és még Rogán Antalnak is lesz gazdasági hatásköre a Miniszterelnöki Kabinetiroda élén. Viszont pont az, hogy ennyire sokan foglalkoznak a gazdasággal, rengeteg kérdést hagy nyitva, egyelőre nem világosak a pontos hatáskörök."
Minden tiszteletem, de ekkora nagy pénzügyi agytrösztségnek, nem kellene az állampapírt beállítani. Én PEMÁPOT vettem ott ez a fantasztikus deviza áringadozás szintén érdekes hullámokat rajzol! Jelen helyzetben szinte nincs olyan pénzügyi termék ami védené az inflától teljesen és még hozna is. Többek között pont emiatt menekül mindenki fizikai eszközökbe.
aztán ha2028ban visszakapod a omaobol a tokét, és megcsinálod visszameloleg az idoérték számitást, akkor fog kiderulni a végeredmény elojele a mai részeredmények feletti oromkodés inkább csak olyan bolondos onigazolási kisérlet
Ez igaz, de Téged figyelve Te inkább a kisebb, kevesebb kockázatú befektetésekre ugrasz. Tehát nem nagy és drága lakás, hanem jelen esetbe kisebb/kevesebb jelzálog, garázs, stb. (+likvid)
Igen. Először máp plusz. 2 év. Most pedig PMÁP ✔️ Arbítrálok más pénzén. Most tartok havi kb 50.000 HUF kamathaszonnál, ami jövőre még több lesz. És mindez egy fillérembe se került. A pénzt csinálni kell, ahogy az angol is mondja: make to money✔️ A magyar nyelv meg: -" Mennyi pénzt keresel?" Mindig vannak jó lehetőségek. Csak figyelni kell, tájékozódni, informálódni, elemezni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link