Majd nezd meg, amikor kijonnek az eredmenyek, hogy a koronavirus-oltas esetleg milyen hatassal van a termekenysegre.
| Hónap | 2019_össz | 2019_lakás_arány | 2020_össz | 2020_lakás | 2021_össz | 2021_lakás |
| 1 | 113,4 | 0.557 | 192,0 | 0.417 | 130,2 | 0.453 |
| 2 | 120,6 | 0.521 | 202,9 | 0.371 | 161,8 | 0.428 |
| 3 | 146,7 | 0.528 | 207,1 | 0.421 | 213,3 | 0.492 |
| 4 | 153,0 | 0.552 | 149,1 | 0.494 | 212,5 | 0.506 |
| 5 | 166,7 | 0.517 | 141,4 | 0.445 | 231,4 | 0.520 |
| 6 | 156,2 | 0.527 | 158,2 | 0.431 | 257,9 | 0.529 |
| 7 | 246,7 | 0.316 | 182,5 | 0.440 | ||
| 8 | 268,1 | 0.256 | 155,2 | 0.458 | ||
| 9 | 286,3 | 0.263 | 189,7 | 0.487 | ||
| 10 | 228,0 | 0.357 | 177,5 | 0.461 | ||
| 11 | 195,7 | 0.380 | 172,4 | 0.486 | ||
| 12 | 196,3 | 0.395 | 155,1 | 0.461 |
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link