Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 14:01
Törölt hozzászólás
#126080
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#126079
De, de azért 1 átszállást megspórolni a csomagokkal akár meg is érheti, ha az ember kicsit elgyengül...
A taxinál azért egy nagyságrenddel olcsóbb.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:52
Törölt hozzászólás
#126078
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:50
Törölt hozzászólás
#126077
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#126076
Sőt újra jár már most nézem a 100E is, közvetlen a deákról.
De az ostoba környettudatosak nyilván a kökin szállnának a 200E-re, mint én ;).
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:47
Előzmény: #126065  PBoborjan
#126075
Vicces, hogy a dizelbotrány után még képes vagy bedőlni ezeknek a lőzungoknak.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:46
Törölt hozzászólás
#126074
lohran 2021. 07. 25. 13:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#126073

 Milyen tudás köll hozzá ?
Netán falfúrás,
Vagy egy 
Mérőkészülék.
Ezért lenne jó ha átlátható lenne és nem összegányolt.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:43
Törölt hozzászólás
#126072
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:41
Előzmény: #126063  PBoborjan
#126071
Tudtommal jár busz a reptérre, mikor én utoljára kiruccantam 10 éve is járt.
Ja tudom, annál tisztább a csoda euro 6-od.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:35
Törölt hozzászólás
#126070
lohran 2021. 07. 25. 13:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#126069
De a jövő változik.
Feldarabolt ,összegányolt méregdrága értéktelen vackok fémjelzik áldásos útjukat megfüszerezve külterületi ,mocsaras luxus lakóparkokkal
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:30
Törölt hozzászólás
#126068
PBoborjan
PBoborjan 2021. 07. 25. 13:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#126067
Akkor elmondhatjuk, hogy a jövő gazdag gázszerelője villanyszerelő lesz.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:25
Törölt hozzászólás
#126066
PBoborjan
PBoborjan 2021. 07. 25. 13:24
Előzmény: #126058  Törölt felhasználó
#126065
Egy Euro 6-os autó szállópor tekintetében tisztítja a budapesti levegőt.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:23
Törölt hozzászólás
#126064
PBoborjan
PBoborjan 2021. 07. 25. 13:23
Előzmény: #126057  Törölt felhasználó
#126063
Ami messze van, s nem vezet kerékpároknak útja reá. Pl a reptérre az inspirációs kiruccanáshoz:)
lohran 2021. 07. 25. 13:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#126062
Számít Nektek a kapacítás !
Berakjátok,összegányoljátok oszt mehet dupla áron a Piharcra.
Ez van most.
A jövő pedig.......
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 13:08
Törölt hozzászólás
#126061