Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 22. 19:36
Előzmény: #85578  impudent
#85580
A modikhoz való szaladgalas általában a “másik oldal“ jellemzője. Általában azok voltak kitiltva akik nem a nagy esés hívok köze tartoznak..😀😀
impudent 2020. 08. 22. 19:35
Előzmény: #85578  impudent
#85579
Hat pár rendőrcsízma okosabb és nem spicli.
impudent 2020. 08. 22. 19:32
Előzmény: #85576  berlini
#85578
Mit nem értesz azun hugy szaladj a módiho fogkefével együtt !!!
Boldogan tudtok aludni.
Jó éjt !
fogpaszta
fogpaszta 2020. 08. 22. 19:29
Előzmény: #85572  berlini
#85577
Ellenben olyan volt párszor, hogy durván beszólogazott.  Pl. nekem vmi ilyesmit írt —> “ gombokhoz nem nyúlni, disznókat etetni” a munkámmal kapcsolatban. Nem us tudtam aludni...😀😀
-
Pedig az írásai alapján egy olvasott, tájékozott fiatalember lehet. De eléggé irigy típus lehet és ahogy többször utaltal rá nem riad vissza a csúsztatástól sem..
berlini
berlini 2020. 08. 22. 19:25
Előzmény: #85573  impudent
#85576
Egyedül nálad vannak értelmezési problémáim, mert nem magyar szavakat használsz.
Nem kellene angolul megpróbálni?
Hátha azt jobban érteném.
impudent 2020. 08. 22. 19:25
Előzmény: #85573  impudent
#85575
Szaladj a módiho !
bp 2020. 08. 22. 19:24
#85574
Sziasztok!
Lenne egy kérdésem:
50-60m (2/3 hitel) kerettel ki mit venne és melyik kerületben?
A miért is érdekelne.
Méret: 60+ m2 (2+1 szoba)
Szóba jöhető kerületek: 1., 2., 6., 7., 9., 11., 12., 13.
Állapot:
- újszerű (2000 után épült)
- felújított körfolyosós (nagypolgári)
- új építésű
Saját célra lenne a vásárlás és fontos lenne az értékállóság.
impudent 2020. 08. 22. 19:23
Előzmény: #85571  berlini
#85573
Néked mindig értelmezési problemáid vannak nem köllene szakorvosho fordulni
berlini
berlini 2020. 08. 22. 19:18
Előzmény: #85559  infin
#85572
Hiába idézem szószerint amit ir, neki mindegy. Olyan még nem volt az elmúlt hónapokban, hogy beismerte volna, hogy túloz, vagy esetleg téved.
berlini
berlini 2020. 08. 22. 19:15
Előzmény: #85557  CyrusTheGreat
#85571
Tudtam, hogy hiába idézlek szószerint, megint kiderül, hogy mást irtál és mást gondoltál.
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 18:23
Törölt hozzászólás
#85570
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 17:55
Törölt hozzászólás
#85569
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 17:44
Törölt hozzászólás
#85568
impudent 2020. 08. 22. 17:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#85567
Te tiszteled az ámlékeket
Dezmond 2020. 08. 22. 17:25
Törölt hozzászólás
#85566
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 16:55
Törölt hozzászólás
#85565
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 16:49
Törölt hozzászólás
#85564
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 16:26
Törölt hozzászólás
#85563
Murdoch 2020. 08. 22. 15:57
Előzmény: #85559  infin
#85562
Nyugodtan lehet számolni a nemzetközi turizmus drasztikus mértékű visszaesésével. Hosszútávon lehet, hogy helyreáll, de az lesz vagy 3-4 év.
nezelodov 2020. 08. 22. 15:54
Előzmény: #85560  CyrusTheGreat
#85561
Kicsit félreérthető volt a mondat, de értem mire gondolsz.